-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig stuga med egen bäck och damm – naturnära idyll med moderna bekvämligheter nära Ullared!
Fagered, Falkenberg
*Enligt mätprotokoll
42 kvm Areauppgift enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Idyllisk fastighet med porlande bäck och damm – nära Ullared, svampskogar och historisk vandringsled. Modern stuga med fiber, perfekt för avkoppling!
Välkommen till denna idylliska fastighet på Maa 120, en oas av lugn och naturnära skönhet. Med en egen porlande bäck och en pittoresk damm som du kan njuta av året runt, erbjuder denna plats en enastående livskvalitet. I den lummiga trädgården finner du lingonris och hallonbuskar, och omkringliggande skog är rik på svamp och stigar att utforska. Här får du en mysig stuga med moderna bekvämligheter som fiberinternet och diskmaskin, samtidigt som du behåller den avkopplande lantliga känslan.
Den generösa tomten rymmer både en framsida där du kan njuta av frukost i morgonsolen, och en baksida där kvällssolen ger den perfekta atmosfären för grillkvällar. Vid dammen finns dessutom en liten grillplats som är idealisk för sommarnöjen. Området är även rikt på historia, med Östdanmarks Vandringsled precis runt hörnet där du vandrar på historisk mark. Fastigheten har även trevliga och hjälpsamma grannar som förstärker den gemytliga lantliga atmosfären. Och på endast 15 minuters avstånd hittar du det populära Ullared med Gekås, restauranger, vårdcentral och mycket mer.
För den som älskar natur, lugn och modern komfort är detta den perfekta platsen!
Entré
Ljus och välkomnande med laminatgolv och väggar i pärlspont, målade i en grönblå ton. Perfekt för att sätta tonen av lugn direkt vid ingången.
Vardagsrum
Rymligt och ljust tack vare stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Väggarna är tapetserade och målade i ljusa nyanser som skapar en lugn atmosfär. Laminatgolvet gör det lätt att hålla rent.
Sovrum
Mysigt sovrum med laminatgolv och väggpanel målad i en lugnande grön färg. Här finns även en garderob med skjutdörrar och vägghängda skåp som erbjuder gott om förvaring.
Kök
Fullt utrustat kök med plats för 4-6 sittande gäster. Här finns laminatgolv och väggpanel i ljusa färger, samt ljusblå mosaik som stänkskydd. Köksluckorna är målade i grönt, vilket ger en rustik charm. Köket är maskinellt utrustat med spishäll, ugn, kombinerad kyl/frys och diskmaskin.
Badrum
Totalrenoverat 2023 med våtrumsmatta i marmorerad grön på golvet och vit våtrumsmatta på väggarna. Här finns WC, handfat, dusch, badrumsskåp och en kombinerad tvättmaskin/torktumlare som ger extra bekvämlighet.
Friggebod
En trivsam friggebod om cirka 13 kvm, perfekt för övernattande gäster under sommarmånaderna. Den ger extra utrymme och ökar flexibiliteten för både familj och vänner som vill njuta av denna vackra plats tillsammans med dig.
Maa 1:10
*Enligt mätprotokoll
42 kvm Areauppgift enligt taxeringsinformationen
2022 - Installation luft-luftvärmepump. Fönsterbyte till begagnade 3-glasfönster. Nytt laminatgolv i friggeboden.
2023 - Ny ytterdörr. Ytskikt sovrum, vardagsrum, kök. Nytt innertak. Nytt förråd. Badrumsrenovering flytspackling, ny våtrumsmatta golv och väggar, samt installation av badrumsfläkt. Ny elcentral + jordfelsbrytare. Inbyggnad/ombyggnad hall. Nytt kylskåp/frys, diskmaskin samt kombimaskin (tvättmaskin och torktumlare).
2024 - Trall/altan hus + friggebod. Målat hus och friggebod inkl. nya vindskivor. Målat om köksluckor. Grusgång/uppfart samt uteplats baksida. Nya hängrännor + stuprör hus. Sanering + installation av sorptionsavfuktare (vind). Sanering + installation av armaflex marktäckning + installation av sorptionsavfuktare (krypgrund).
Avloppsanläggning besiktigad och godkänd av Falkenbergs kommun oktober 2023.
Dricksvattenprover tagna februari 2023 av Eurofins Watertesting, med bedömningen tjänligt.
Fiber från Gränsfiber är indraget.
Friggebod och förråd.
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Sluttningstomt
Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, D202400262846:1.1
Förmån: Officialservitut Vattentäkt, 1382-87/7.1
Förmån: Officialservitut Väg, 13-FAG-225.1
Fiber
Hushållström avser även uppvärmning.
Enligt överenskommelse
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 595 000 kr
Falkenberg erbjuder havet med de långa sandstränderna, skogen och de många sjöarna, stadens gemyt och Ätradalens öppna landskap. I Falkenberg kan man också ta del av det stora utbud av evenemang, nöjen och aktiviteter som finns här. Extra glädjande är att Du hittar Sveriges största utflyktsmål i Falkenberg - Gekås Ullared. I Falkenberg är man mycket stolta över sin kommun.
Falkenberg har småstadens charm, turistortens rika utbud av boende och aktiviteter och inlandets välkomnande naturrikedom. Ätran rinner som en livsnerv genom kommunen.
Kommunen har ca 41 000 invånare och är den till ytan största kommunen i Halland.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Falkenbergs kommun? Kontakta våra mäklare i Falkenberg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare