-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus etta med balkong – trygg & trivsam förening!
Visby, Gotland
*I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, renhållning och även hushållsel. Obligatoriskt tillägg för fiber via Telia Triple Play med bredband, digital-TV och ip-telefoni: 164 SEK/mån. Parkeringsplats kostar 70kr/månad, vilket tillkommer till avgiften om man önskar ha en p-plats.
**Uppgift från föreningen
Bokad visning.
Mysig etta med balkong, rymligt kök och stort allrum. Stabil, välskött och mycket omtyckt förening.
Välkommen till denna charmiga och ljusa etta med egen balkong – ett perfekt hem i en stabil, välskött och omtyckt förening!
Redan vid entrén möts du av en inbjudande och rymlig hall. En trappa upp väntar ytterligare en hall som smidigt knyter samman det generösa vardagsrummet och sovdelen med det ljusa köket och badrummet. Genomgående ljusa väggar och smakfulla tapeter skapar en luftig och trivsam atmosfär, medan en stilren grå plastmatta pryder golvet i hall, badrum och kök.
Det imponerande köket är en riktig pärla! Här finns gott om förvaring tack vare smart planerade skåp och en rymlig layout som ger känslan av en större bostad. Det finns plats för ett matbord för fyra personer, och de generösa arbetsytorna gör matlagningen till ett nöje. Köket är välutrustat med spis, ugn, delad kyl och frys, diskmaskin samt ett praktiskt förråd/skafferi. De stora fönstren och den glasade dörren skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och öppnar upp mot en fransk balkong – perfekt för att njuta av dagens första kopp kaffe.
Vardagsrummet är ljust och rymligt med ett vackert parkettgolv i en varm nötfärgad ton. De stora fönstren och den glasade balkongdörren gör att rummet badar i naturligt ljus och det förstärker känslan av rymd. Här får du gott om plats för både dubbelsäng, garderober, soffa, soffbord och mediamöbel. Från rummet kliver du ut på balkongen – en härlig oas där du kan njuta av solen, koppla av med en bok eller bjuda på en mysig fika.
Läget är oslagbart! Här bor du med direkt närhet till natursköna strövområden, skolor, förskolor, restauranger och matbutik. Med cykel tar du dig snabbt till Visby ringmur och världsarvet Visby innerstad, som ligger endast två kilometer bort. I området finns även lekplatser, grillplatser och en fotbollsplan – perfekt för både barn och vuxna. Dessutom har du utmärkta kommunikationer med en busshållplats bekvämt placerad nära bostaden.
Missa inte chansen att uppleva denna fantastiska etta – varmt välkommen på visning!
Vardagsrum/Sovrum:
Det ljusa och trivsamma vardags-/sovrummet erbjuder en varm och ombonad känsla tack vare de vitmålade väggarna och det vackra golvet i en nötbrun nyans. Det stora fönstret i österläge släpper in ett mjukt och behagligt ljus som förstärker rymden och ger en luftig atmosfär. Alldeles intill fönstret leder en elegant glasad dörr ut till balkongen – en perfekt plats att starta dagen med en kopp kaffe eller koppla av med eftermiddagsfikat medan du njuter av omgivningen.
Kök:
Detta stilrena och välutrustade kök från 2016 erbjuder allt du behöver för en praktisk och trivsam matlagningsmiljö. Här finns spis, spisfläkt, diskmaskin, ugn, delad kyl och frys samt delat tvättställ. De ljusgrå skåpen och luckorna ger gott om förvaringsutrymme för alla dina köksredskap, medan det vita kaklet ovanför arbetsytan tillsammans med de vitmålade väggarna skapar en tidlös och elegant känsla. Under överskåpen finns eluttag och inbyggda spotlights som ger både funktionell och stämningsfull belysning. Det stora fönstret låter naturligt ljus flöda genom rummet och tillsammans med den glasade dörren, som leder ut till en fransk balkong, bidrar det till en ljus och luftig atmosfär. I anslutning till köket finns ett praktiskt förråd/skafferi med gott om plats för både torrvaror och annan förvaring.
Badrum:
Badrummet är fräscht och funktionellt med en stilren design. Här finns dusch, tvättställ med kommod, spegelskåp och WC. Den grå plastmattan på golvet ger en modern och lättskött yta, medan de vita plastmatta väggarna skapar en ljus och luftig känsla. En praktisk och välplanerad lösning som erbjuder både komfort och bekvämlighet i vardagen.
Hall:
Hallens smarta planlösning erbjuder praktiska avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren. Härifrån leder trappan upp till boendeytan, där en inbjudande hall med en tapetserad vägg och flera vitmålade väggar skapar en ljus och välkomnande atmosfär. Hallen fungerar som en naturlig knutpunkt i bostaden och binder samman vardags-/sovrum, kök och badrum. Dessutom finns här plats för en byråmöbel, vilket ger extra förvaring och gör hallen både stilren och funktionell.
Planlösning
*Boendet är beläget på våning två med entrédörr på markplan.
**Uppgift från föreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten/avlopp, renhållning och även hushållsel.
Obligatoriskt tillägg för fiber via Telia Triple Play med bredband, digital-TV och ip-telefoni: 164 SEK/mån.
Parkeringsplats kostar 70kr/månad, vilket tillkommer till avgiften om man önskar ha en p-plats.
*Besiktigad: fredag 2 mars 2018
Lägenheten har totalrenoverats mellan år 2013-2016.
Hall och kök är renoverat under 2016 med nya vitvaror, skåp och köksstommar.
Golvet i vardags-/sovrummet har slipats 2013 och då har man även målat och satt in ny tapet.
Persienner bytta i hall och kök i slutet av 2016.
Wc, tvättställ och dusch från 2015.
Balkong i österläge och fransk balkong i västläge.
Fiber via Telia Triple Play med bredband, digital-TV och ip-telefoni.
En öppen parkeringsplats går att hyra och kostar 70kr/mån, vilket tillkommer utöver månadsavgiften. Kö kan förekomma.
Det finns även p-platser under skärmtak, till dessa kan det förekomma kö, de kostar ca 100 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Mycket välskött förening med låg belåning och välskötta gemensamma ytor. Närhet till stora grönområden och service. Föreningen består av 300 lägenheter med varierande storlekar från 1 till 4 rum och kök.
Avgiften höjdes med 3% 2024-01-01 och med 6% 2025-01-01 för att ta höjd för ökade driftkostnader för fjärrvärme, sophämtning etc. Föreningens lån kr/kvm upplåten med bostadsrätt enligt årsredovisning 2023: 1 954 kr.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
2024: Kulvertrenovering påbörjat.
2022: Byte av samtliga ytterdörrar till lägenheter.
2021: Dörrar.
2020: Tvättstuga, värmesystem, markytor.
2019: Tvättstugor, målning av dörrar, värmeinstallationer, markytor.
2018: Elinstallationer.
2017: Byte tak och tilläggsisolering, tvättstugor.
2016: Lokalen.
2015: Markytor, tvättstugor.
2015-2017: Tak.
2014: Markytor
2012: OVK
2009: Renovering av balkonger utfördes
1993: Renovering av fönster
Förening tillhandahåller parkeringsplatser för de boende samt gästparkeringar mot avgift via app/sms. Totalt finns 162 parkeringsplatser och 157 carport-platser. Carport-plats kostar 100kr/månad och öppen parkeringsplats kostar 70kr/månad. Kö till carport-plats förekommer. I dagsläget ska alla boende ha tillgång till minst varsin parkering under öppen himmel.
Fiber via Telia Triple Play med bredband, digital-TV och ip-telefoni, tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavgiften, 164kr/månad.
Välskötta bilfria innergårdar med grillplatser, grönytor, cykelbanor och lekplatser.
Föreningen erbjuder bland annat tvättstuga, gemensamhetslokal, övernattningsrum som går att boka, cykelförråd och bastu. Vissa bokas mot en mindre kostnad. Föreningen diskuterar framtida eventuell ombyggnad av gästrum till fullt utrustad gästlägenhet.
Bostaden får upplåtas i andra hand för självständigt brukande endast om styrelsen ger sitt samtycke. Se stadgarna § 24 för förtydligande.
Visby är Gotlands enda stad och sommartid sprudlar staden av liv. De olika evenemangen såsom till exempel Almedalsveckan och Medeltidsveckan avlöser varandra. I Visby är det nära till allt och här finns också det mesta såsom affärer, restauranger, skolor, dagis och fritids oftast på cykel- eller gångavstånd.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Visby? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
