Hoppa till innehåll

Inbjudande boende nära Ljugarns vackra kuststräcka

  • 80 kvm
  • 2 rum
  • 2 195 000 kr

Ljugarn, Gotland

Bollängsvägen 8A

Pris:
2 195 000 kr
Avgift:
3 710 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
80 kvm**
Typ:
Lägenhet

*I månadsavgiften ingår vatten, parkering, renhållning och tillgång till föreningens pool sommartid. En årlig poolavgift tillkommer på 3500kr.

**Bostadsrättsföreningen

Vill du veta mer om bostaden?

Ansvarig mäklare

Kristian Sahlén

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Gotland

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Inbjudande boende nära Ljugarns vackra kuststräcka

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska tvårummare i pittoreska Ljugarn på Gotlands östra kust! Här erbjuds en rymlig och ljus lägenhet med ett nyrenoverat kök och ett generöst vardagsrum, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Lägenheten har två uteplatser i söderläge som bjuder in till soliga stunder och avkoppling. Den ena uteplatsen är en charmig liten veranda, idealisk för morgonkaffet eller mysiga kvällar med en god bok.

Bostadsrättsföreningen har en pool som är öppen sommartid, vilket ger en härlig möjlighet till svalkande dopp under varma dagar. Dessutom har du endast en kort promenad till Ljugarns vackra strand där du kan njuta av salta bad och solsken. För den matintresserade ligger den välkända restaurangen "Bruna dörren" vid stranden, där du kan avnjuta delikata måltider i en fantastisk miljö.

Området runt Ljugarn erbjuder underbara promenadstråk längs med kusten, där du kan njuta av den friska havsluften och den rofyllda naturen. Här har du allt du behöver för en harmonisk och bekväm tillvaro.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Ljugarns hamn
  • Ljugarns hamn
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

ARDRE NYGÅRDS 1:130

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
0
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
80 kvm*
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 710 kr

I månadsavgiften ingår vatten, parkering, renhållning och tillgång till föreningens pool sommartid. En årlig poolavgift tillkommer på 3500kr.

Byggnadssätt

Byggår
2011-2012
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Självdrag

Övriga byggnader/utrymmen

Tvättstuga i källaren

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats i söderläge

TV/bredband

TV/Bredband tecknas av bostadsrättsinnehavaren

Fiber

Parkering

Bilplats
Ja

Bilplats utanför bostaden ingår i avgiften samt finns det tre gästparkeringar

Ekonomi

Andel i föreningen
13,43%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
402 022 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Kollektiv avläsning utifrån varsin elmätare
Då det är kollektiv mätning har vi ej fått fram kWh.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2023-10-16

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Sol och Hav
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
10
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Länkar

Om Ljugarn

Att bo i Ljugarn

Ljugarn är Gotlands första turistort och har besökts av turister sedan 1920-talet. Än i dag finns tydliga spår av den tidens sommarvillor. Att äga ett fritidshus i Ljugarn är något som står på mångas önskelista.

Sommartid sprudlar det lilla samhället av liv. Förutom en välskött och barnvänlig badstrand finns här livsmedelsaffär, restauranger, golf- och tennisbana och mycket mer. Bor man med postadress Ljugarn så tillhör man antingen Ardre eller Alskog socken.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Ljugarn? Kontakta våra mäklare på Gotland! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bollängsvägen 8A

Bollängsvägen 8A

623 65 LJUGARN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo