Hoppa till innehåll
Exteriörbild. Gällsta 303 - Bjurfors

Drömvilla från Trivselhus Vintage Livning med lantligt läge!

Gnarp, Nordanstig

Gällsta 303

Utgångspris:
1 995 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
133 kvm / 35 kvm*
Tomtarea:
4 955 kvm
Typ:
Friliggande villa

*
Enligt fastighetsutdrag

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Obligatorisk föranmälan via webben

Ansvarig mäklare

Natalie Vesterlund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Sundsvall

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Drömvilla från Trivselhus Vintage Livning med lantligt läge!

Beskrivning

Välkommen till Gnarp och till denna fantastiska villa på Gällsta 303. Här bor ni med ett attraktivt läge med närhet både till lantlig miljö och centrala Gnarp

Den här villan är verkligen genomtänkt in i minsta detalj. Ett modernt och praktiskt hem med allt som man kan önska med hög takhöjd som ger ett stort och luftigt intryck och en kamin som både ger värme och ett vackert intryck. Ett hem som är skapat för att ni som bor här ska få den absolut bästa kvalitén. Här finns energieffektiv golvvärme via frånluftsvärmepump.

Utomhus möts du av vacker gård, grusad uppfart och en plan och trevlig trädgårdstomt. En lättskött och fin tomt som kan användas för lek och aktivitet eller för den odlingsintresserade så finns det möjlighet att skapa något eget från grunden.

Huset är placerat så att du under sommaren har sol från tidig morgon till sen kväll. Tänk att få sitta och njuta i kvällssolen samtidigt som du blickar ut över den lummiga trädgården!

Här bor du lantligt men ändå med närhet till förskola, skola, busshållplats, ICA, pizzeria, fina promenadstråk och närhet till Sörfjärden där det erbjuds havsbad med fin sandstrand.

Ett tillfälle ni inte får missa. Välkommen att anmäla ert intresse.

Håll koll på detta objekt

Fastighetsbeteckning

Gällsta 2:19

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 995 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
133 kvm*
Tomtarea
4 955 kvm
Biarea
35 kvm

*
Enligt fastighetsutdrag

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
2016
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Sadeltak, betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas

Övriga byggnader/utrymmen

På tomten står en större byggnad på ca 135 kvm med tidigare namn "Gammelgården!
Huset står med adress Gällsta 305 men ingår i samma fastighetsbeteckning som huvudbyggnaden.
Areauppgifter enligt säljaren.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Starkström, 21-95:313.1

Förmån: Avtalsservitut Vattentäkt mm, 21-IM4-87/11015.1

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 475 000 kr
Byggnadsvärde
1 375 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
900 kr
Hushållsström
4 600 kr
Försäkring
6 312 kr
Renhållning
2 320 kr
Vatten/Avlopp
700 kr
Övrigt
21 200 kr
Summa
36 032 kr
Elförbrukning
12 900 kWh/år

Slamtömning 2000kr/år

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
46
Energideklarationsdatum
2024-12-12

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 215 000 kr

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Gävleborg? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Gävleborg.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Gävleborgs län just nu!

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Obligatorisk föranmälan via webben

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo