Hoppa till innehåll

Bostadsrätt i ett av av Stötens bästa ski in/ski out-läge!

  • 66 kvm
  • 4 rum
  • 3 400 000 kr

Stöten, Malung-Sälen

Trivselvägen 20B

Utgångspris/bud:
3 400 000 kr
Avgift:
3 120 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
66 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 2

*I avgiften ingår vatten/avlopp, samfällighetsavgift, vägavgift/snöröjning, yttre underhåll, försäkring och ekonomisk förvaltning för föreningen samt Kabel-TV och WiFi.

**Bostadsrättsföreningen

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Ronja Renheim

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Sälen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Bostadsrätt i ett av av Stötens bästa ski in/ski out-läge!

Välplanerad fritidslägenhet med bastu & 3 rejäla sovrum i optimalt läge för dig som vill vara där det händer.

Beskrivning

Precis intill World Cup backen med Stötens huvudtorg ett stenkast nedanför ligger denna optimala 1-2 familjslägenhet. Stöten är välkänt för sin alpina skidåkning och detta ski in/ski out-läge gör få besvikna!

Efter en uppfriskande dag i backen finns det här en bastu att få upp värmen i och när hela umgänget vill samlas är det inga problem tack vare en välplanerad planlösning och en generös storstuga trots sina 66 kvadratmeter. De fina vårdagarna gör sig uteplatsen gott och entréplanets positiva egenskaper lockar många som även önskar använda boendet under sommar-halvåret. Som pricken över i:et erbjuds det från Trivselvägen 20B en bedårande utsikt mot öst och tack vare att du här är belägen allra högst upp på Pistbyn, så är du bland de sista husen på området och ingen genomfart av bilvägen finns.

Invändigt erbjuds 2 master bedrooms med dubbelsäng och ett sovrum med 4 bäddar i våningssängar. Att vara många går bra tack vare 2 badrum där båda har dusch. En lägenhet i Pistbyn lockar även hyresgästerna, detta gör att det här finns goda intäkter om så önskas.

Privat skidförråd och elbilsladdare finns intill lägenheten.
Lägenheten är uthyrd via Stöten säsongen 2024/2025.
Beräknade intäkter per 31/10-2024 för kommande vinter är 158 190 kr varav 99 739 kr utbetalt till en ägare. I detta finns då 10 bokningar kvar ägarblockat för en ny ägare att använda om så önskas. Dessa veckor är: (v51, v52, v10, v13, v14, v15, v16 och weekend v5, weekend v9 & weekend v11

Vintern 2023/2024 var intäkter 199 811 kr varav 125 981 kr utbetalt till ägare. Då var allt uthyrt förutom v50, v8 & v14-16 som var ägarblockat.
Vintern 2022/2023 var intäkter 193 661 kr varav 119 755 kr utbetalt till ägare. Då var allt uthyrt förutom v50, v8 & v14-16 som var ägarblockat.
Uthyrningen är uppsagd inför säsongen 2025/2026 om en ny ägare inte önskar hyra ut. Uthyrningen är därmed inte tvingande

Interiör

Entré:

Rumsbeskrivningar

Entré

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris/bud
3 400 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
66 kvm*
Uteplats
Ja

*Bostadsrättsföreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 120 kr

I avgiften ingår vatten/avlopp, samfällighetsavgift, vägavgift/snöröjning, yttre underhåll, försäkring och ekonomisk förvaltning för föreningen samt Kabel-TV och WiFi.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2-planshus med 4 lägenheter
Byggår
2008
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme från frånluftsvärme.

Övriga byggnader/utrymmen

Redskaps/skidförråd intill entrén.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplats i östläge med utsikt. Utgång från storstugan alt. från entrésidan.

TV/bredband

Kabel-TV

Parkering

Egen plats precis intill lägenheten. Elbilsladdare finns.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,16%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
0 kr

Obelånad förening

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
8
Hushållsström
1 500 kr
Försäkring
100 kr
Summa
1 600 kr

Uppvärmning ingår i samman av EL. Beroende på elavtal/priser och användande kan driftkostnaderna variera.

Energideklaration

Utförd
Behövs ej

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Pistbyn 1
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 16 lägenheter fördelade på 4 hus, den totala bostadsytan uppgår till 1 056 kvm.

Renoveringar - Utförda och planerade

Målning av hus 1 och 2 ska göras 2025.
Alla bostadsrättsinnehavare får information avseende ommålning och finansiering av detta under hösten 2024.

Parkering

Parkering intill varje lägenheten. Elbilsladdare finns.

Övrigt

Angående laddstolparna så har bostadsrättsföreningen sökt och beviljats bidrag från Naturvårdsverket avseende finansiering av dessa. Bidraget täckte 50% av kostnaderna kopplade till installationen.
Styrelsen har applicerat en tydlig finansiell princip kopplat till installation och användning av laddintäkter för att kostnader skall gå jämt ut. Kostnaden per kWh anpassas så att ingen laddning belastar föreningen.

Om Dalarna

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!

Karta

Trivselvägen 20B

Trivselvägen 20B

780 91 SÄLEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Ronja Renheim

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder