-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad lägenhet i markplan med hög standard och ski in/ski out-läge
Stöten, Malung-Sälen
*Inklusive VA, parkeringsplats, förråd, yttre underhåll/snöröjning, sophantering och ekonomisk förvaltning för föreningen.
**Bostadsrättsföreningen
*3 RoK enligt Ekonomisk plan
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
8 bäddar så nära det går att komma Skidtorget och en av Sveriges bästa pister - Älvan
I söderläge med pisterna som en tavla från storstugans fönster finns nu möjlighet att bo på optimerade 59 kvadratmeter precis intill Skidtorget! Lägenheten ligger på entréplan vilket gör det smidigare än någonsin att ta sig till och från backen. Både alpina pister, lift samt skoterled finns inom en radie av 50 meter och längdskidspår finns cirka 300 meter från lägenheten.
Husen i Brf Dalaviste inger ett lyxigt & magnifikt intryck och lägenheterna har påkostade materialval. Vattenburen golvvärme från bergvärme + FTX finns och huset har dessutom betongbjälklag i betong. Tack vare optimal fördelning av rum och utrymmen har man i Nedre Nordklint 6C fått in hela 3 rum som utan problem rymmer upptill 8 bäddar beroende på möblering och både sovrummen samt hallen har garderober.
Storstugan har öppen planlösning mellan kök/vardagsrum och de stora fönsterpartierna ger både gott om ljusinsläpp samt som du hela tiden har utsikt ut mot pisterna och Stötens topp. Från altandörren tar dig ut till uteplatsen i solläge och det enda som finns mellan dig och pisten är föreningens innergård. 2 toaletter erbjuds i lägenheten varav ett komplett med tvättmaskin, dusch och bastu.
Eget förråd precis intill entrén och numrerad parkering med kommande El-bilsladdare.
Tillträde enligt överenskommelse.
Lägenheten ligger på uthyrning via Stöten säsongen 2024/2025. Uppsagd inför nästa vinter så att en ny ägare kan göra som denne önskar.
Lägenheten har per 30/12-2024 beräknade intäkter på 120 000 kr varav 76 000 kr till ägaren. Detta avser 9 st bokade tillfällen.
v3, v5, kortvecka v6, kortvecka v9 och v10 – 16 är i skrivande stund blockade för en ny ägare att använda om så skulle önskas.
Vid uthyrning av samtliga vinterveckor är den beräknade intäkten cirka 200 000kr och cirka 130 000kr utbetalt till ägaren (vid kommersiell uthyrning).
2023/2024 hyrdes lägenheten ut för 170 000 kr varav 107 000 kr till ägaren. Detta var på cirka 16 uthyrningstillfällen.
Varmt välkommen att kontakta Ronja Renheim för mer information och bokad visning!
Lägenheten används idag 3 av rummen som sovrum (som 4 RoK).
3 RoK enligt Ekonomisk plan då det tredje ''sovrummet'' i lägenheten understiger 7kvm och fönster.
Entré
Hall med klinkergolv, träpanel på vägg och i tak. Torkskåp, flertalet garderober och kapp- & skohylla finns.
Storstuga
Storstuga med genomgående parkettgolv samt slät panel på väggar och i tak. Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrumsdel.
Kök
Kök med grå luckor och kakel ovan bänkskiva i laminat. Kyl/frys, spis, ugn och integrerad mikrovågsugn + diskmaskin.
Sovrum 1
Master bedroom med parkettgolv, träpanel på vägg och i tak. 3 garderober och plats för dubbelsäng.
Sovrum 2
Parkettgolv, träpanel på vägg och i tak. Plats för dubbelsäng eller 2 våningssängar.
Rum 3
Parkettgolv, träpanel på vägg och i tak. Garderob. Plats för våningssäng eller enkelsäng.
Badrum
Kakel och klinkers. Spottar i tak. WC, handfatskommod, dusch och bastu. Tvättmaskin.
WC
Kakel och klinkers. Spottar i tak. WC och handfatskommod.
Planlösning
Transtrands Kronopark 1:436
*Lägenheten är belägen på markplan.
**Bostadsrättsföreningen
*3 RoK enligt Ekonomisk plan
Inklusive VA, parkeringsplats, förråd, yttre underhåll/snöröjning, sophantering och ekonomisk förvaltning för föreningen.
Betongbjälklag mellan våningsplanen.
Privat skid/cykelförråd intill entrén.
Uteplats i trädäck med utgång från storstugan. Längs husväggen erbjuds vindskyddat solläge årets varmare månader, dessutom med utsikt upp mot pisterna. Ostört läge mot föreningens grönområde.
Fiber
Fiber
Numrerad parkering tillhörande lägenheten. Elbilsladdare är beställd och installeras under 2024/2025. En köpare åtar sig att fullfölja detta avtal.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden för värme debiteras från föreningen.
Lägenheten har eget el-abonnemang för hushållsel. Lägenheten kommer säkras upp från 16 till 20 Ampere och en kostnad om 200kr/månad tillkommer för detta.
Utöver driftkostnaderna tillkommer abonnemang för TV/internet om cirka 300-400kr/månaden beroende på vilket abonnemang man önskar.
Observera att driftkostnaderna baseras på nuvarande ägares användande och förbrukning. Elpriser, avtal och användande kan påverka detta.
Numrerad parkering tillhörande varje lägenhet.
Fiber.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
