-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högklassigt fjällbostad i ski in/ski out-läge på Sälfjällstorget
Lindvallen, Malung-Sälen
*I avgiften ingår snöröjning, yttre underhåll, parkering, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
**Bostadsrättsföreningen
2 RoK enligt Ekonomisk Plan då två av de 3 sovrummen understiger 7kvm och saknar fönster.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilsäker fjälllägenhet med bastu, braskamin, generös umgängesyta och ski in/ski out-läge – allt i en obelånad förening mitt i Lindvallen.
Det här är inte bara en lägenhet – det är ett statement. Med sin generösa takhöjd, genomtänkta materialval och en fjällprägel med tyngd i uttrycket känns det redan i hallen att denna bostad är något utöver det vanliga. Här möts genomtänkt modern standard och robust fjällkänsla i en stilren, maskulin helhet – allt i en exklusiv inramning.
Storstugan är öppen och inbjudande med en självklar pondus i rummet. Braskaminen står som en naturlig mittpunkt, köket från HTH med mörka trätoner smälter in snyggt och utanför breder utsikten ut sig över fjällvidderna och ner mot det levande torget i lagomt avstånd i öst. Den privata balkongen vetter mot pisten/torget och när du vill lapa eftermiddagssol tar du istället kaffet till uteplatsen i sydväst där solen stannar till sen eftermiddag.
Boendet har tre rum för sovrum, totalt åtta bäddar, men det är inte bäddkapaciteten som sätter tonen här – det är känslan. Det är tydligt att fokus legat på att skapa en miljö med umgänge, funktion och karaktär snarare än att jaga maxade bäddantal. Master bedroom är generöst med gott om förvaring och golvyta medan de två övriga sovrummen är effektivt planerade.
Här finns två badrum, båda med dusch – det ena med bastu och tvättpelare, och båda klädda i granitkeramik. Allt känns nytt och fräscht i gott skick då lägenheten är nybyggd 2020-2021 och aldrig har hyrts ut.
Läget är det som gör detta extra sällsynt: ski in/ski out rakt in i Lindvallens liftsystem. Sälfjällstorget är ett eftertraktat läge i Sälen med restauranger, barer, afterski och prisbelönta Ski Hotels som granne. Längdspåren börjar bara en kort promenad över torget.
Det här är bostaden för dig som söker något mer än bara en fjälladress – ett hem med karaktär, pondus och en självklar plats i Sälenfjällen!
För mer information, varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen
Entré
Rymlig hall med generös takhöjd och plats för både avhängning och förvaring.
Klinkergolv, kapp- och skohylla, hjälmkrokar, spegel, garderober, torkskåp och plats för ytterligare förvaring.
Storstuga
Storstuga med allrum, matplats och kök i öppen planlösning och med fantastisk takhöjd genomgående från entrén.
Klickgolv, träpanel på vägg, målat tak med infällda spotlights och utgång till balkong i riktning mot Sälfjällstorget. Braskamin, plats för soffgrupp och TV.
Kök
Kök från HTH med köksluckor i mörk träimitation, laminatbänkskiva, stänkskydd i granitkeramik. Kyl/frys, diskmaskin, ugn, induktionshäll och köksfläkt. Samtliga vitvaror från Electrolux i rostfritt.
Matplats för 6–10 personer.
Badrum 1
Stilrent badrum med bastu och komplett tvättdel.
Granitkeramik på golv och väggar. WC, handfatskommod, spegelskåp med förvaring och dusch med vikbara duschväggar. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. Frånluftsvärmepump från Bosch och bastu med plats för cirka fyra personer.
Badrum 2
Komplett badrum med granitkeramik på golv och väggar. WC, handfat, spegelskåp med förvaring, dusch med vikbara duschväggar.
Sovrum 1 (Master bedroom)
Generöst sovrum med gott om förvaring.
Klickgolv, målade väggar, träpanel på fondvägg, stort garderobsparti och infällda spotlights i tak. Fönster.
Rum 2
Rum som med fördel används som sovrum med plats för familjesäng 2+1 bäddar.
Klickgolv, målade väggar och målat tak.
Rum 3
Rum som med fördel används som sovrum med gott om plats för familjesäng 2+1 bäddar
Klickgolv, målade väggar och målat tak. Garderob
Information: Lägenheten har ett sovrum med fönster samt 2 mindre rum som idag används som sovrum men som är mindre till ytan (under 7kvm) och inte har fönster.
*Lägenheten är på övre plan.
**Bostadsrättsföreningen
2 RoK enligt Ekonomisk Plan då två av de 3 sovrummen understiger 7kvm och saknar fönster.
I avgiften ingår snöröjning, yttre underhåll, parkering, ekonomisk förvaltning och försäkring för föreningen.
Föreningen är helt obelånad, vilket ger trygghet och stabilitet över tid och till varje lägenhet finns förråd för cyklar, skidor etc samt egna parkeringsplatser.
Ett eget förråd precis intill entrén. Plats för cyklar, skidor etc.
Bostaden har två uteplatser. En privat balkong i nordostläge i riktning mot pisten och torget (utgång från storstugan) och en möjlighet till uteplats vid entrén som du delar med en annan granne.
Fiber
Fiber
Parkeringsplats med motorvärmare invid lägenheten.
Obelånad förening.
Övrigt = Utöver månadskostnaden betalar lägenheten ca 1700kr/månad till föreningen för driftkostnader såsom el/uppvärmning, VA och sophantering. TV/bredband (fiber) faktureras också genom föreningen för 185kr/månad. Totalt 1 885kr/månaden.
Avgiften och driftkostnaderna faktureras och stäms av kvartalsvis.
Har lägenheten förbrukat mindre än schablonbeloppet betalas motsvarande summa åter, förbrukar lägenheten mer, kommer tillägg.
Obelånad förening.
Etapp 1, nedre husen är byggda 1985 men totalrenoverade 2018.
Etapp 2, övre husen är nybyggda 2020/2021.
Numrerade parkeringsplatser till varje lägenhet.
Fiber
De mindre lägenheterna (etapp 1, nedre husen) har två gemensamma tvättutrymmen att dela på. Ett skidförråd till vardera lägenhet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
