-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gedigen fjällbostad med braskamin, bastu och stor uteplats i solläge
Lindvallen, Malung-Sälen
*I avgiften ingår VA, sophantering, parkering, yttre underhåll, snöröjning, fastighetsskatt (eventuell samfällighets - & vägavgift) samt föreningens ekonomiska förvaltning och försäkring.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
106kvm uppvärmd yta med timmerkänsla, braskamin och stora fönster i sydvästläge. Bastu, spabad och fjällnatur utanför dörren!
Martebäcken 73B är för dig som har höga krav på ditt boende i Sälen! Här får du en äkta fjällupplevelse i ett hem byggt med karaktär. Grovliggande träpanel, inspirerad av timmerhus, skapar en rustik känsla där de naturliga materialen möter moderna, mörka inslag i kök och inredning.
Husets hjärta är storstugan med ryggåstak, braskamin och stora fönster som släpper in ljuset från sydväst och ramar in den fria utsikten mot öppen myr och Lindvallens pister. Härifrån kliver du direkt ut på den rymliga altanen, där bastu och spabad väntar efter en aktiv dag antingen på skidor eller på skoter.
Bostaden på 92 + 14 kvm är fördelad på två plan med två allrum, fyra sovrum och två badrum. Den smarta planlösningen gör det enkelt att samla familj och vänner, samtidigt som det finns plats för avskildhet i och med fördelningen mellan planen.
Här bor du i direkt anslutning till längdspår och skoterleder, med Lindvallens alpina skidbackar bara fem minuters bilväg bort. På tio minuter når du hela Lindvallens utbud av nöjen och även Sälens by, men här på Martebäcken är det fjällnaturen som dominerar. Ett genomtänkt och naturnära boende där komfort och fjällkänsla går hand i hand.
Hall
Välkomnande entré med plats för avhängning. Under trappen finns möjlighet att göra extra förvaring. Vinylklick på golv, träpanel lik timmer på vägg och panel i tak. Kapp- och skohylla.
Storstuga
Ljus och luftig storstuga med öppet ryggåstak och stora fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och utsikt i ostört läge mot myren. Öppen planlösning mellan allrum, matplats och kök samt utgång till uteplats med sittgrupp, spabad och bastu. Vinylklick på golv, träpanel på väggar och i tak. Ryggåstak med synliga bjälkar och öppet upp till nock samt upp till övervåningen.
Kök & Matplats
Stilrent kök med mörka, släta luckor och en genomtänkt arbetsyta i kompositsten med matchande stänkskydd. Kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll. Matplats med plats för cirka åtta personer beroende på möblering.
Sovrum 1
Flexibelt sovrum som kan möbleras med våningssäng, enkelsäng eller en familjesäng med tre bäddar. Vinylklick på golv, liggande träpanel på vägg och panel i tak. Garderob.
Sovrum 2
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Vinylklick på golv, liggande träpanel på vägg och panel i tak. Garderob.
Badrum & Tvättstuga
Badrum och tvättstuga i anslutning, där tvättstugan nås genom en dörr från badrummet. Badrummet har kakel på vägg och klinkers på golv. WC, handfatskommod, spegelskåp med förvaring och dusch med vikbara duschväggar. Tvättstugan är utrustad med frånluftsvärmepump, torkskåp, tvättmaskin, torktumlare och handfat med förvaring i underskåp.
Allrum, övervåning
Mysig yta för avkoppling med TV-hörna och öppet ner till storstugan. Vinylklick på golv, träpanel på vägg och i tak.
Sovrum 3, övervåning
Lugn och avskild sovplats med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar. Vinylklick på golv, träpanel på vägg och i tak.
Sovrum 4, övervåning
Sovrum eller kontor/förvaring. Plats för mindre dubbelsäng eller två enkelsängar. Vinylklick på golv, träpanel på vägg och i tak.
Separat WC, övervåning
Praktisk gästtoalett på övervåningen. Vinylklick på golv, timmerpanel på vägg, träpanel i tak, WC och handfat.
I avgiften ingår VA, sophantering, parkering, yttre underhåll, snöröjning, fastighetsskatt (eventuell samfällighets - & vägavgift) samt föreningens ekonomiska förvaltning och försäkring.
Separat byggt från huset men fortsatt invid entrén finns ett eget förråds- & bastuhus.
Förrådet är vänt mot entrésidan för att du enkelt ska nå skidor och utrustning. Bastun är vänd mot utsikten och sydväst intill altanen och spabadet.
Stort trädäck som uteplats med soligt sydvästläge och fri utsikt mot Lindvallens pister, myren och Gubbmyrens längdskidspår. Plats för sittgrupp och spabad. Trädäcket löper runt huset och fram till entrén.
Avskiljningsvägg från altanen mot grannen.
Separat byggnad med bastu och förråd.
Det finns även ett mindre trädäck mot öst på andra sidan av huset. Morgonssol.
Fiber grävs in 2024/2025.
Plats för 2-4 bilar intill bostaden.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej ännu gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
I ''el'' ingår hushållsel, uppvärmning och nätavgift.
Driftkostnaderna baseras på säljarens användande. Elavtal, användande och aktuella priser kan göra att driftkostnaderna skiljer.
Mobilt bredband 120kr/månad är valfri kostnad.
Martebäcken – ett fjällboende året runt
Martebäcken är mer än bara en vinterdestination. Här bor du med fjällnaturens skiftningar utanför dörren, från snötäckta vidder och gnistrande skidspår till sommarens fjällvandringar och cykelleder.
Våren bjuder på soliga dagar i spåret, medan hösten klär landskapet i färgsprakande toner. Med sin närhet till både Sälenfjällens aktivitetsutbud och Sälens by blir Martebäcken ett bekvämt och naturnära boende för samtliga årstider – oavsett om du söker skidåkning, vandring, cykling eller bara vill njuta av fjälluften året om.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Dalarna? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Här hittar du samtliga kommuner i Dalarna där Bjurfors har bostäder till salu just nu!
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
