Fjällvägen 26

Massiv timmervilla i centralläge mellan Gustavstorget och Sälfjällstorget

Timmerhus byggt 2010 med magnifik storstuga och trevliga sociala ytor, beläget mitt i Lindvallen med gångavstånd till både torg och skidåkning.

Beskrivning

På en adress som kan liknas som Lindvallens mittpunkt ges nu en unik möjlighet att förvärva ett lokalproducerat Lima Timmerhus intill Gamla Fjällvägen. Här erbjuds 140 kvadratmeter i 2-plan med 4 sovrum och en varmbonad friggebod på tomten.

Från en generös hall med mycket golvyta kommer du här direkt in till den öppna och sociala planlösningen som entréplanet erbjuder. Allrummet har en imponerande takhöjd och de massiva synliga bjälkarna är pricken över i:et på det hantverk ett hus som detta är. Braskaminen syns både från köket, matplatsen samt soffgruppen och samtliga rum genomsyras av det nakna men gedigna som ett äkta timmerhus med genomgående stockar erbjuder. De sociala ytorna på entréplanet är cirka 60kvm och önskar familjen dela upp sig finns ett eget allrum på övervåningen till barnen, tillsammans med två större sovrum, badrum och en relaxdel med bastu.

Den vattenburna golvvärmen från bergvärme håller cirka 16000 kWh/år om huset används fulltid under vinterhalvåret. På gården finns en timrad friggebod att antingen använda som förråd eller göra till gästhus. Friggeboden har el och är förberedd med kulvert för varmvatten.

Från Fjällvägen 26 är det cirka 600 meter till både Gustavstorget & Sälfjällstorget och en promenad tar knappa 6 minuter. Längdskidpår finns bakom huset mot Rönningen, cirka 500 meter norrut. Ett A-läge för dig som uppskattar det centrala!

Varmt välkomna att kontakta Bjurfors Sälen för mer information och visning!

Rumsbeskrivningar

Entré
Hall med klinkers på golv, timmer på vägg och träpanel i tak. Kapp- & skohylla och torkskåp. Gott om golvyta och möjlighet till ytterligare förvaring/avskiljning om så önskas.

Storstuga
Trägolv, parkett i allrum. Timmer på vägg och panel i tak. Öppet upptill nock med synliga takbjälkar. Braskamin och utgång till uteplats i västläge.

Kök
Granitkeramik på golv vid matplats och kök. Kök med vita luckor och kakel ovan bänk. Kyl/frys, diskmaskin, ugn och induktionshäll med köksfläkt. Köksö med förvaring och möjlighet till sittplatser. Plats för ett stort matbord cirka 10 personer.

Sovrum 1
Parkettgolv, timmer + tapet på vägg, panel i tak. Plats för en våningssäng alternativt använd som kontor. Garderob.

Sovrum 2
Parkettgolv, timmer + tapet på vägg, panel i tak. Plats för dubbelsäng. Garderob.

Badrum
Kakel och klinkers. WC, handfat och dusch.

Städförråd under trapp

Övervåning

Sovrum 3
Parkettgolv, timmer + tapet på vägg, panel i tak. Plats för dubbelsäng. Garderob.

Sovrum 4
Parkettgolv, timmervägg, panel i tak. Större till ytan. Plats för 4 enkelsängar eller 2 dubbelsängar.

Allrum
Parkettgolv, timmervägg, panel i tak. Plats för soffhörna/bäddsoffa och TV.

WC
Kakel och klinkers, panel i tak. WC, handfat och tvättmaskin.

Bastu/relaxdel
Kakel och klinkers. Dusch och handfat i förrum. Bastu med fönster mot skog. Plats för cirka 6 personer.