Kläppgatan 1226A

Gedigen och välbevarad skidlägenhet med toppläge i Kläppen

Fjälllägenhet med bastu, braskamin, tre sovrum och toppläge i Kläppen - perfekt för både eget bruk och uthyrning. Förening med låg belåning!

Beskrivning

KOMMANDE - Lägenheten som prickar in det mesta – nybyggd hög standard, smart planlösning och ett toppläge mitt i Kläppens skidsystem. Högst upp på Kläppgatan i området Guldbrändan ligger denna välplanerade fyrarumslägenhet om 69 kvm, byggd av Österlings 2021–2022. Bostaden tillhör en stabil förening med låg belåning där allt är på plats, lägenheten har aldrig varit uthyrd utan bara använt av familjen själv så även inventarierna och möblerna är i gott skick.

Här får du allt du kan önska dig i ett fjällboende: braskamin för värme och stämning, bastu efter långa skiddagar, två badrum och tre sovrum med plats för upp till sju bäddar. Materialvalen är moderna och ljusa men med inslag av träpanel, vilket skapar ett rent och inbjudande intryck – samtidigt som det ger utrymme för dig som ny ägare att sätta din egen prägel.

Det som verkligen gör lägenheten unik är läget. Från bostaden har du nära till allt då du i princip är omringad av pistsystemet, du når både sittliften och den berömda Snowparken samtidigt som du har lika kort till gondolen och Tranantorget. Du når både östra och västra sidan av systemet med enkelhet – oavsett om du föredrar att åka alpint eller vill ta dig upp till toppspåren så kan gondolen ta dig både uppåt och nedåt i systemet när du letar de bästa längdskidspåren. .
Till lägenheten hör eget förråd samt parkeringsplats med elbilsladdare. Det här är en genomtänkt och rejäl skidlägenhet i ett nyare byggt område som mognat genom åren och idag tillhör de populäraste i Kläppen.

Utöver att vara ett perfekt boende för eget bruk, har lägenheten även mycket god uthyrningspotential. Det centrala läget, den moderna standarden, antalet sovrum och duschar samt att den är nybyggd och fräsch gör den attraktiv på hyresmarknaden. Här finns goda möjligheter till intäkter – vilket gör detta till en stark investering, både för det egna livets njutning och som ett ekonomiskt smart val.

För mer information och Förhandsinformation, varmt välkomna att kontakta Bjurfors Sälen!

Interiör

Hall
En funktionell och maximerad hall med gott om förvaring.
Klinker på golv med stora plattor, träpanel på vägg och målat tak med spotlights. 4 garderober och tvättstuga.

Storstuga
En ljus och öppen storstuga med braskamin och utgång till uteplats i sydvästläge. Öppen planlösning mellan soffdel, matbord och kök.
Ekparkett på golv, träpanel på vägg och målat tak med delvis spotlights. Uteplats med plats för kafébord, i sydvästläge med utsikt mot liftarna.

Kök
Vedumkök med släta grå luckor, laminatbänkskiva och stänkskydd ovan bänk. Kyl och frys i rostfritt, diskmaskin, ugn, induktionshäll, köksfläkt och inbyggd mikrovågsugn. Plats för matbord med cirka 6–8 stolar.

Sovrum 1
Master bedroom med plats för dubbelsäng.
Parkett på golv, målade väggar och målat tak. Två garderober och fönster.

Sovrum 2
Plats för familjesäng 2+1 bäddar. Parkett på golv, målade väggar och målat tak. En garderob och fönster.

Sovrum 3
Mindre sovrum med plats för våningssäng 2 bäddar. Parkett på golv, målade väggar och målat tak. Fönster.

Badrum 1 med bastu
Välutrustat badrum med bastu och tvättmöjligheter.
Kakel på vägg, klinker på golv och målat tak med spotlights. Handfatskommod, spegelskåp, WC och dusch med glasväggar. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux samt bastu för 4–6 personer.

Badrum 2
Lika välplanerat och fräscht som det första.
Kakel på vägg, klinker på golv och målat tak. Handfatskommod, spegelskåp, WC, dusch med glasväggar och handdukstork.