Vargstigen 16

Vidsträckt utsikt, solhörna och fjällcharm – bostadsrätt med huskänsla på Orrliden

Bostadsrätt med huskänsla, stor uteplats i sydvästläge, 3 sovrum, bastu, utsikt mot fjälltoppar och skoterled precis i närheten.

Beskrivning

KOMMANDE - Med fjälltoppar i horisonten och sol från tidig dag till sen kväll blir detta en plats att verkligen landa på. Den generösa uteplatsen i sydväst fungerar som ett extra rum större delen av året – med plats för grillhörna, matplats & solstolar och en fridfull känsla mot skog och fjäll.

Boendet har känslan av ett eget hus men med bostadsrättens enkelhet. Cirka 80 uppvärmda kvadratmeter är fördelade på ett och ett halvt plan med en trivsam och funktionell planlösning: på entréplanet möts du av en öppen storstuga med braskamin, kök, matplats och tv-del i ett. Här finns även två sovrum, separat wc med tvättmaskin samt duschrum med bastu. På övre plan väntar ett extra allrum med balkong i sydvästläge, två sovrum och ett fräscht badrum med dusch.

Interiören präglas av lite äldre fjällcharm med träpanel i tak, bröstpanel på väggar och robusta ytskikt. För den som önskar är det enkelt att uppdatera och sätta sin egen prägel – men kök och badrum är redan i gott skick.

Till bostaden hör ett rymligt förråd med plats för både cyklar, utemöbler, vallabänk och skidor. Med en anpassning av dörren kan det även fungera som skoterförvaring. Ute finns gott om parkeringsyta.

Läget i området är lugnt och ostört – du bor längst in på Vargstigen, utan genomfartstrafik och med direkt närhet till både skoterled och längdskidspår. Ett optimalt boende med fjällkänsla, frihet och funktion i skön harmoni!

Varmt välkommen att kontakta Bjurfors Sälen för mer information!

Interiör

Hall
Entré med plats för förvaring och torkmöjligheter.
Klinkergolv med el-golvvärme, bröstpanel och väv på väggar samt träpanel i tak. Plats för kapp- och skohylla, garderob och städskåp.

Storstuga
Öppen planlösning mellan matplats, tv-hörna och köksdel. Braskamin och stora fönster i västläge. Utgång till uteplats i sydväst.
Vinylmatta på golv, halvbröstpanel och strukturväv på väggar, träpanel i tak och hög takhöjd under ryggåstak.

Kök
Funktionellt kök med god maskinell utrustning.
Vita spegelluckor, laminatbänkskiva med rostfri del vid diskhon samt kakel ovan bänk. Spis, ugn, diskmaskin samt kyl/frys från Bosch. Köksfläkt.

Allrum (del av storstuga)
Ljus sällskapsdel med plats för stor soffgrupp och tv. Öppen mot kök och med utsikt mot braskaminen.
Trägolv, bröstpanel och strukturväv på väggar samt träpanel i tak.

Sovrum 1 (entréplan)
Sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Heltäckningsmatta på golv, träpanel på väggar och i tak. Skjutdörrsgarderob med 40 cm djup.

Sovrum 2 (entréplan)
Mindre sovrum med plats för våningssäng eller familjesäng.
Vinylmatta på golv, strukturväv på väggar samt träpanel i tak. Garderob finns.

WC (entréplan)
Separat WC i hallen med tvättmaskin.
Plastmatta på golv, målad strukturväv på väggar samt träpanel i tak. WC, handfat, spegelskåp med förvaring, överskåp, hylla samt tvättmaskin från HotPoint.

Dusch & Bastu
Praktisk dusch- och bastudel med våtrumsmatta som går in i bastun.
Våtrumsmatta på golv, våtrumstapet på väggar samt träpanel i tak. Hörndusch, handfat, bastu med plats för cirka fyra personer och varmvattenberedare i underslaf.

Allrum (övre plan)
Mysigt mindre allrum med god rymd och utsikt mot Hundfjället. Balkong i sydvästläge.
Vinylmatta på golv, bröstpanel och strukturväv på väggar samt träpanel i tak. Garderober finns. Öppet ner mot storstugan.

Sovrum 4 (övre plan)
Större sovrum med snedtak, fyra bäddar i nuvarande möblering samt förvaring.
Vinylmatta på golv, strukturväv på väggar samt träpanel i tak. Förvaring finns i kattvind.

Badrum (övre plan)
Fräscht badrum i gott skick.
Våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på väggar. WC, handfat, spegelskåp med förvaring samt dusch.