Hoppa till innehåll

Charmig tegelvilla med mysig trädgård

Sölvesborg

Snickarevägen 4

Utgångspris:
1 895 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
86 kvm / 30 kvm*
Tomtarea:
900 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Kattis Prenell

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig tegelvilla med mysig trädgård

Vacker tegelvilla från 1923

Beskrivning

Välkommen till Snickarevägen 4, en vacker tegelvilla från 1923 som bjuder på en perfekt kombination av gammaldags charm och moderna bekvämligheter.
Detta hem är ett utmärkt val för dig som söker ett boende med själ och historia, beläget i en lugn och trivsam del av Sölvesborg, bara en kilometer från havet.
Här finner du en harmonisk bostad med alla förutsättningar för att bli ditt drömhem.

Villan, som är i gott skick, har genomgått noggranna renoveringar som lyft fram dess naturliga skönhet. Hela huset har nyligen fått nymålade väggar, vilket ger ett fräscht och inbjudande intryck i alla rum.
Bostadens 86 kvadratmeter boarea är fördelade över 1,5 plan samt en rymlig källare. Här finner du vackra originaldetaljer som takrosetter, kakelugnar, och vackra trägolv som ger varje rum en unik karaktär.

För den framtida köparen finns här stora möjligheter att skapa sitt drömhem. Villan är perfekt för den som uppskattar en enhetlig och harmonisk stil med en unik blandning av gammalt och nytt. Med sina bevarade detaljer och genomtänkta renoveringar är detta ett hem som erbjuder både charm och komfort. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till natur och hav, samtidigt som du har alla bekvämligheter inom räckhåll.

Snickarevägen 4 är en bostad som har allt – från charmiga detaljer till moderna lösningar och en trädgård som blir din privata oas. En unik möjlighet att skaffa ett hem som passar just dina behov och drömmar!

Välkommen hem!

Interiör

Det renoverade köket erbjuder en blandning av äldre detaljer och moderna inslag med vitvaror och köksö i stilrent svart.
Badrummet, med sina exklusiva kalkstensytor och mässingsdetaljer, blir en plats för avkoppling och lyx i vardagen. Här kan du unna dig en lång dusch i det vackra badrummet med integrerad sittbänk.
Detta är ett hem som genomgående präglas av stil och kvalitet.

Vardagsrummet, med sin ståtliga kakelugn och platsbyggda bokhylla, blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner.
I den angränsande matsalen kan du duka upp för festliga middagar njuta av den varma atmosfären som sprider sig från kökets renoverade ytor.

Utomhus väntar en trädgård på 900 kvadratmeter som erbjuder en sann oas för avkoppling och umgänge.
Den mysiga pergolan med utekök blir en favoritplats under sommarhalvåret, medan den takade altanen, som nås direkt från köket och matsalen, ger en perfekt plats för lugna morgonstunder.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Målaren 8

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 895 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Boarea
86 kvm*
Tomtarea
900 kvm
Biarea
30 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare
Byggår
1923
Fasad
Tegel och träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/Vattenvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2-glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

2022 gjordes nytt badrum, renoverades alla sovrum samt klädkammare
2023 renoverades köket och vardagsrum samt hall
2024 målades fönsterna

Övriga byggnader/utrymmen

Garage, förråd, verkstad

Besiktning

Besiktigad
Nej

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

TV/bredband

Fiber är indraget

Ekonomi

Taxeringsvärde
714 000 kr
Byggnadsvärde
431 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
5 355 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
747 kr
Värme
11 064 kr
Försäkring
4 624 kr
Renhållning
3 890 kr
Vatten/Avlopp
16 236 kr
Summa
36 561 kr
Elförbrukning
10 601 kWh/år

Uppvärmningskostnaden är ink hushållsel. Driftskostnaderna är individuella och kan komma att ändras med användning/avtal.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2021-05-21

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 982 500 kr

Länkar

Om Blekinge län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Blekinge? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Blekinge.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Blekinge län just nu!

Karta

Snickarevägen 4

Snickarevägen 4

29438 Sölvesborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder