Hoppa till innehåll

Letar du efter något alldeles extra?

  • Besiktigad

Mörrum, Karlshamn

Ekespjället 8

Pris:
1 995 000 kr
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
170 kvm / 25 kvm*
Tomtarea:
5 410 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linda Friberg

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hässleholm

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Letar du efter något alldeles extra?

På högt läge finner ni denna helt underbara fastighet som väldigt sällan ges tillfälle att få utveckla och förvalta till något helt utom det vanliga!

Beskrivning

På högt läge finner ni denna helt underbara fastighet som är av det sällsynta slaget men som nu ges tillfälle att få utveckla och förvalta till något helt utom det vanliga. Här stiger ni in i något helt unikt som med fingertoppkänsla och god smak kommer bli ert nya drömboende. Högt i tak, slingrande trappa, salar med kakelugnar, glasveranda - ja listan kan göras lång av allt underbart som det bjuds på här. För er som gillar 1900-tals charm när den är som bäst får inte missa denna chans!

Välkomna att boka en tid för visning!

Interiör

Välkomna in via framsidan som tar er via vacker stentrappa fram till verandan med så mycket snickarglädje och 1900-tals charm som bara går att önska. Ni stiger in via underbara pardörrar och kommer då in i mindre glasveranda och sedan vidare in via vackra glasdörrar till första salen som ligger i fil med både matrum och vardagsrum. Här ligger ett vackert fiskbensparkett och väggarna är i ljusa toner med vackra trädetaljer och målningar av igen mindre än dekormålaren Oskar Wickström. Öppen spis med även här vackra målade detaljer av konstnären. Vardagsrummet ligger intill och här stiger ni in genom underbara spegeldörrar, fiskbensparketten löper vidare in här och målningarna av den kända konstnären blir blickfånget. Kakelugn som ni kan elda i under de kallare delarna på året - underbart!
Går vi nu vidare till matsalen så är det här ljust och luftigt med stora underbara fönster, fiskbensparkett även här och kakelugn som idag är ett smycke till rummet. Vi stiger härifrån in till köket som är platsbyggt med gedigna träluckor som en varsam hand och stil kan bevaras och bli ert nya drömkök. Ut med fönstret står köksbordet med en underbar vy ut över trädgården.
Går vi nu vidare så kommer vi från köket ut i hallen där gästtoaletten finns, förvaringsutrymmen och groventrén. Bredvid groventrén finner vi ett oinrett utrymme som skulle kunna bli ert nästa badrum eller varför inte tvättstuga? Ja, placeringen är perfekt och här får ni möjlighet att sätta er egen stil och behov därtill. Vidare in i hallen kommer vi till den tredje entrén till huset som ligger på gaveln. Självklart även här vackra pardörrar och innanför dem slås vi av den slående slingrande trappan som tar oss upp till övre plan.

Nu välkomnas ni upp i stor möblerbar hallen med många spännande vinklar och vrår med ett mindre sovrum in till höger. Rakt fram kommer vi in till ett av de större sovrummen med stort härligt fönster, vacker kupa ut mot gaveln och parkettgolv. Bredvid det andra sovrummet där vi mötas av helt underbara fönster och dörr ut till balkongen - mycket vackrare blir det inte! Tänka att få vakna upp i detta rum och ta en kaffe på balkongen? Helt unikt och underbart i all dess prakt! Bredvid detta sovrum löper en liten hall som tar oss vidare in till det sista sovrummet med även här vackra stora fönster och möjlighet att sätta er egen stil därtill.
På detta plan finner vi husets badrum med precis som i köket vacker träinredning. Stort och rymligt med kakel och klinkers samt plastmatta i duschen, bastu, badkar, toalett och handfat. Skulle ni önska renovera detta rum så finns även här mycket fina detaljer att ta vara på! I separat rum bredvid ligger tvättstugan med tvättmaskin och vask.

Efter att ha läst denna beskrivning så kan det inte gå någon förbi att detta är ett tillfälle att förvärva något väldigt unik! Ta chansen!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Mörrum 23:9

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
1 995 000 kr
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
170 kvm*
Tomtarea
5 410 kvm
Biarea
25 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1905
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Kombinerat bergvärme/jordvärme samt tre eldstäder (varav två i bruk).
Takbeklädnad
Glaserade tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glas isoler och några 2 glas kopplade

Ombyggnad, Renoveringar

2001 - Värmepump
2013 - Spis
2015 - Tvättmaskin
2017 - Målning fasad
2017 - Byte fönster entréplan
2017 - Frys
2017 - I samband med målning sågs taket över. Några pannor byttes ut.
2019 - Kyl/frys
2024 - Diskmaskin

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1955-04-16)

TV/bredband

Fiber

Parkering

Enklare dubbelgarage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 045 000 kr
Byggnadsvärde
735 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 838 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Värme
36 810 kr
Försäkring
5 487 kr
Renhållning
4 380 kr
Vatten/Avlopp
7 455 kr
Summa
54 132 kr

Driftkostnaderna är individuella och kan komma att ändras beroende på avtal/användning. I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsströmmen.

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2024-07-05

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 185 500 kr

Om Blekinge län

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Blekinge? Kontakta våra mäklare! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende i Blekinge.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Blekinge län just nu!

Karta

Ekespjället 8

Ekespjället 8

37530 Mörrum

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Ekespjället 8

Bokad visning.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo