-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Hörntomt på Trollsjövägen
Bjärred - Löddesnäs, Lomma
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Trivsamt och välplanerat hem som har mycket att erbjuda, gröning med lekplats intill denna härliga hörntomt i västläge.
På charmiga Trollsjövägen i Löddesnäs bor ni i ett lugnt och tryggt villakvarter där generationer möts och grannskapet präglas av gemenskap. Här erbjuds en genomtänkt planlösning med två sovrum och badrum på vardera våningsplan. Ovanvåningen imponerar med sin luftiga känsla tack vare takhöjd upp i nock och vackra synliga balkar. Huset har moderna Elitefönster från 2004 och en insynsskyddad baksida omgiven av grönska. De många utgångarna till trädgården skapar en härlig inomhus-/utomhuskänsla och gör det enkelt att nyttja utemiljön till fullo. Den välskötta trädgården bjuder på frodig växtlighet, vackra träd och en fin häck som ramar in fastigheten. På tomten finns även ett praktiskt förråd. Från vardagsrummet når ni enkelt trädäcket, där ni kan välja att sitta under bar himmel eller under tak. Den västvända uteplatsen är perfekt för att njuta av kvällssolen, och intill frodas en praktfull klätterhortensia. Fastigheten är belägen på en attraktiv hörntomt, och precis intill finns en grönskande yta med en lekplats för de små. Området är bilfritt, men med garage och parkeringsplatser på bekvämt avstånd. Välkomna till visning!
Hall
Laminatgolv. Trappan precis intill höger.
Vardagsrum
Parkettgolv i original. Utgång till uteplatsen.
Sovrum/kontor
Laminatgolv. Fönster åt trädgårdens baksida.
Sovrum entréplan
Laminatgolv. Utgång till trädgården. Garderobsvägg.
Köket
Köket renoverades kring 2002. Vita luckor. Laminatbänlskiva. För vitvaror se lista ”renoveringar”.
Tvättstuga/grovkök
Våtrumsmatta i original. Torkskåp, tvättmaskin, 2023. Mangel tas med. Varmvattenberedare, 2015.
Badrummet
Helrenoverat 2004. Kakel och klinker i vitt och terrakotta. Badrumsinredning med kommod. Duschväggar. Elektrisk golvvärme sattes in i badrummet.
Övre plan
Stort allrum med kupor och takfönster. Här finns även finns ett stort glasparti med tre fönster åt väster som ger fint ljus.
Gäst wc
Det finns en gästtoalett på ovanvåningen.
Obs! Toalettstolen är vägg hängd, men skruvarna är underdimensionerade. Det går att använda den med en stöttepelare som nuvarande ägare har idag.
Utemiljön
Utomhus i trädgården finns ett trädäck som delvis har bytts ut 2024 (delen som ej är under tak). Uteplatsen har delvis ett kanalplasttak och intill grannen finns ett plank där det växer en fin klätterhortensia. Trädäcket leder bort till förrådet. Trädgården har fina rabatter på både baksidan som framsidan. Delvis omgärdas tomten av en tujahäck.
Löddesnäs 6:60
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Som boende i samfällighetsföreningen förväntas varje husägare hjälpa till med skötsel av gemensamma ytor som exempelvis gemensamma rabatter. Även kan det ibland ordnas gemensamma aktiviteter, som grillning.
2025
Radiatorer är delvis utbytta
2024
Trädäcket är delvis utbytt (endast delen utan tak)
2023
Ny tvättmaskin, Cylinda
2021
Ny diskmaskin, Bosch
2015
Varmvattenberedaren byts ut.
Ny spis, Husqvarna
2004
Fönstren byts ut efterhand till 3-glas isoler, Elitefönster
Ny kyl/frys, Electrolux
Badrummet helrenoveras på entréplan
Förråd
Trädäck med kvällssol
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stadsplan (1973-10-26)
Gemensamhetsanläggning: Lomma löddesnäs ga:5 ändamål: Vägar, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Fiber är indraget till huset, öppet stadsnät. Insatt av Sydantenn.
I samfällighets avgiften ingår en garageplats. Fria parkeringsplatser för gäster och boende.
I samfällighetsavgiften ingår sophämtningen ifrån gemensamt soprum samt garageplats. Avgiften går även till framtida underhåll av garagen. För endast några år sedan byttes garagetaken samt även till nya elektriska garageportar.
Det finns 10 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 026 600 kr
Bjärred är en tätort i Lomma kommun drygt en mil väster om Lund. Bjärred delas in i tre områden; den norra delen Löddenäs, Centrum och den södra delen som kallas Gamla Bjärred.
Längs stranden i Löddenäs finns ett naturreservat med det så kallade Gyllins ängar. I detta ängsområde finns bland annat ett fågeltorn samt den natursköna Trollsjöparken. Parken är ett mycket populärt ställe för rekreation och omtyckt lekområde för barn från skolor och förskolor i närheten. Området söder om parkallén är bebyggt med villor, medan den norra delen har förblivit en naturpark. Här finns planteringar kvar från den ursprungliga parken, främst bok som nu utgör ett ståtligt bestånd. Vissa av träden är över hundra år gamla.
Bjärred var från början en badort som hörde till Lund. Under slutet av 1800-talet byggdes här restaurang och hotell. I Bjärred finns också en av Sveriges längsta badbryggor med ett fint kallbadhus. I badhuset kan man förutom att bada eller svettas i bastun även besöka den fina restaurangen och vissa dagar också få musikunderhållning under måltiden.
I Borgeby finns Borgeby slott som har sitt ursprung i en av vikingakungen Harald Blåtands så kallade trelleborgar. Under medeltiden var Borgeby en av ärkebiskopen av Lunds borgar men vid reformationen kom det i privat ägo. I dag ägs slottet av en stiftelse och här finns ett museum över de förra ägarna Hanna Larsdotter och hennes make, konstnären och författaren Ernst Norlind. Strax söder om slottet ligger Borgeby kyrka.
Berga kyrka ligger mitt inne i Bjärred. Kyrkan invigdes i mitten av 1970-talet och den är skapad av Bengt och Kristina Hellborg i ren stram arkitektur. Den är byggd helt i naturmaterial och räknas till en av de förnämsta i nutid. I kyrkans inredning finns ett flertal mycket fina detaljer, bland annat ett krucifix från 1400-talet.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Löddesnäs? Kontakta Bjurfors mäklare i Bjärred! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
