Lervägen 94

Totalrenoverat parhus i toppskick!

Välkommen till detta 1½-plans hus på hörna med två renoverade badrum och en generös stenlagd altan med pergola!

Beskrivning

Välkommen till ett smakfullt och modernt hem där varje detalj är genomtänkt! Här erbjuds en ljus och rymlig bostad med stilrent kök från HTH, generösa sociala ytor och två lyxiga badrum. Den öppna planlösningen skapar en inbjudande atmosfär, medan den stora stenlagda altanen blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Trädgården bjuder också på lummiga inslag med bland annat en pergola. På ovanvåningen finns flexibla rumslösningar, perfekt för familjen eller hemmakontoret. Bostaden är belägen i ett lugnt och bilfritt område – optimalt för barnfamiljer! Här bor du med närhet till grönområden, lekplatser och gångvägar samtidigt som kollektivtrafik finns på bekvämt avstånd för smidig pendling. Med noggrant utförda renoveringar, ny el, modern gaspanna och smakfull inredning är detta ett inflyttningsklart hem i absolut toppklass!

Interiör

Vi kliver in i en välkomnande hall där öppen planlösning leder oss vidare mot matplatsen och köket. Köket, som är från 2020 och kommer från HTH, har en modern och stilren design med gråa luckor som elegant matchar den laminatbänkskiva i samma nyans. Här finns gott om arbetsyta och förvaring i både skåp och lådor. Vid matplatsen finns plats för upp till sex personer och gott om ljusinsläpp tack vare de stora fönsterna som vätter mot entrésidan.

Till höger om hallen ligger det stilfulla, helkaklade badrummet som kombinerats med en praktisk tvättstuga – renoverad 2020. Här har man skapat en lyxig känsla med smakfulla blandare, kommod och dusch. Tvättstugedelen erbjuder goda ytor för klädvård och förvaring.

Fortsätter vi vidare passerar vi en stor skjutgarderob till vänster som ger generösa förvaringsmöjligheter. På höger sida öppnar sig en möblerbar yta som leder vidare till trappan upp till ovanvåningen. Längst in i bostaden möts vi av ett ljust och rymligt vardagsrum där den flexibla planlösningen gör det enkelt att möblera med både soffgrupp, tv-hörna och matplats. Härifrån når vi den stora stenlagda altanen, inramad av välskötta planteringar i slänten upp mot den gröna innergården. Denna utomhusyta är en perfekt plats för umgänge, med gott om plats för både sittgrupp och solstolar. Eftersom bostaden ligger på hörna finns dessutom extra ytor – idealiska för barnens lek och sociala sammanhang. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Vi tar trappan upp till ovanvåningen, där vi möts av en möblerbar hall med anslutande klädkammare för extra förvaring. Till höger finns ett allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekrum eller hemmakontor – och vid behov kan enkelt göras om till ett extra sovrum. Här uppe finns även två rymliga sovrum, varav det ena har skjutgarderober och det andra en klassisk garderob samt takfönster som ger fint ljusinsläpp. På denna våning ligger också bostadens andra badrum, renoverat 2020 i samma stilrena design som det på entréplan. Skillnaden är att här finns ett badkar istället för dusch, för extra komfort.

Sammanfattningsvis är detta ett smakfullt totalrenoverat hus där varje detalj är genomtänkt. Man har lagt stor vikt vid finish och eleganta lösningar, inklusive diskret el- och rördragning. All el är ny, inklusive elcentral, och gaspannan byttes 2020. Här erbjuds ett hem i absolut toppskick – redo att flyttas in i direkt!

Kök
Nytt kök 2020 från HTH
Golv: Pergo laminat, ljus ek
Utrustning: Spishäll (Electrolux, 2020), ugn (Electrolux, 2020), mikro (IKEA), fläkt (Fläkt Woods, 2016/2017), kyl (Electrolux, 2020), frys (Electrolux, 2020) och diskmaskin (Bosch, 2020)

Tvättstuga/grovkök på entréplan
Golv: Klinkers med golvvärme
Utrustning: Tvättmaskin (Miele, 2006), torktumlare (Miele, 2018) och tvättho

Badrum entréplan (renoverat 2020)
Golv: Klinkers med golvvärme
Väggar: Kakel
Utrustning: Toalett, dusch, handdukstork, tvättställ, tvättmaskin (Miele, 2006) och torktumlare (Miele, 2018)

Badrum ovanvåning (renoverat 2020)
Golv: Klinkers med golvvärme
Väggar: Kakel/målade väggar
Utrustning: Toalett, badkar och tvättställ