-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor familjevilla med låg energiförbrukning
Höllviken, Vellinge
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Bokad visning.
Stor familjevilla med låga driftskostnader! Här finns inte mindre än fem sovrum, ett stort kök och generösa sällskapsutrymmen på båda våningsplanen
Välkommen till denna rymliga familjevilla med låga driftskostnader, energiklass B. perfekt för den stora familjen! Här erbjuds hela fem sovrum, generösa sällskapsrum med stämningsfull öppen spis och ett stort kök med plats för ett rejält matbord – idealiskt för både vardagsmiddagar och festliga tillfällen.
Det stora uterummet med öppen spis förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats. Utanför väntar ett härligt poolområde med utekök, perfekt för avkopplande dagar i solen. Garaget rymmer både bil och förvaring, vilket ger extra bekvämlighet.
Läget är optimalt med närhet till skolor, kommunikationer, hav och natur. Här får du det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende med närhet till allt du behöver.
Entré
Klinker på golv och målade väggar. Klädförvaring i skjutdörrsgarderob
Groventré
Klinker på golv och målade väggar. Klädförvaring i tre garderober samt hatthylla
Vardagsrum
Ekparkett (Slipad 2024) på golv och målade väggar. Kamin (godkänd, protokoll finns)
Kök
Klinker på golv och målade väggar. Köksluckor från IKEA i vitt med arbetsbänk av Silkstone Snowy (2022) stänkskydd i kakel. Köket är utrustat med Induktionshäll (Siemens 2022), ugn (IKEA 2012), mikro (IKEA 2012), Side by side kyl och frys (2012), diskmaskin (Cylinda 2018), vinkyl (Samsung 2012) och köksfläkt Franke med motor ute på tak (2012)
Badrum
Klinker på golv (golvvärme, el) och kaklade väggar. Utrustat med toalett (2000), Handfat (IKEA 2012), dusch och badrumsskåp (IKEA 2012)
Tvättstuga
Klinker på golv och målade samt kaklade väggar. Utrustad med tvättmaskin (Samsung 2019), torktumlare (Miele 2018), handfat (IKEA), arbetsbänk i laminat ovan maskiner samt förvaringsskåp (IKEA 2014)
Sovrum 1
Ekparkett på golv (slipad 2024) och målade väggar
Sovrum 2
Ekparkett på golv och målade väggar
Övre plan
Sovrum 3
Ekparkett på golv och klädförvaring i två skjutdörrsklädkammare
Sovrum 4
Ekparkett på golv och målade väggar
Sovrum 5
Ekparkett på golv och målade väggar
Vardagsrum
Betsat furugolv och målade väggar. Kamin (godkänd, protokoll finns)
Badrum
Klinker på golv (golvvärme, el) och kaklade väggar. Utrustat med toalett (2000), dusch (Camargue 2012) Handfat och badrumsskåp (IKEA 2012)
Höllviken 15:117
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Biarea: Garage (25 kvm) Uterum (27 kvm)
Larm finns att överta (DSC, Lövestads larmcentral)
Övrigt
Solceller:
Solis växelriktare, 44 solpaneler 16,8 kWp
Pool (2013):
Köpt på Spa och bad i Höör. Förankrad i mark. Luft/vatten värmepump. 7 x 3,1 m (1,55 djup). Pooltak
Spabad (2021):
Nordpool svalbard 2021- (4 pers)
Ägaren har valt att besiktiga huset genom Anticimex för att på bästa sätt göra försäljningen transparent så att du som spekulant skall kunna skapa dig en god bild av fastighetens skick och möjligheter.
Tanken med besiktningen är att man som spekulant skall ges möjligheten att kontakta besiktningsmannen för en genomgång av besiktningsprotokollet innan köp.
Vill man som spekulant genomföra en egen besiktning skall detta ske innan man undertecknar ett köpeavtal.
Fast egendom som medtages vid utflyttning: Ved och trädgårdstillbehöver
Lös egendom som ingår i köpet: Garderober i pannrum
2010 Installation av luftvattenvärmepump
2011 Byte av de flesta av byggnadens fönster
2012 Köket flyttades
2014 Renovering av ytskikt gästtoalett
2014 Installation och reparation av markiser 2014 Nya ytterdörrar
2014 Ny inredning och målning av tvättstuga 2016 Renovering av uterum
2018 Målning av fasad
2019 Öppningsbart fönster sattes in i gavelfönster i vardagsrum på övre plan
2021 Tvätt och målning av tak
2021 Installation av solceller
2021 Laddbox, Easee Charge Up 22 kW
2022 Nya bänkskivor i kök
2022 Målning diverse ytskikt på entréplan 2024 Nya vindskivor
2024 Slipning av parkettgolv
2024 Nytt golv uterum
Friggebod, isloerad 15 kvm
Uterum. Poolområde med pool, jacuzzi och utekök
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppväxt trädgårdstomt, Bevattningsbrunn sommartid delas mellan 3 grannar.
Ändring av detaljplan (1993-12-15) Byggnadsplan (1986-11-06)
Gemensamhetsanläggning: Vellinge höllviken ga:5 ändamål: Vägar
Fiber är installerat
Garage och uppställningsplats
I uppvärmningskostnad ingår även hushållsel. Driftskostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Såld energi 10 600 kWh (2024).
El kostnad är nätavgift för hela 2024
Det finns 12 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 392 000 kr
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Höllviken? Kontakta Bjurfors mäklare i Höllviken! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
