-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren och fint renoverad 4:a på omtyckt läge!
Trelleborg - Centralt, Trelleborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 100/100 samt IP telefon.
**Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
Bokad visning.
Fantastiskt fin 4:a med stilrent kök, helkaklat badrum, stort vardagsrum, 3 fina sovrum & balkong i västerläge. Bra avgift för 105 kvm mitt i stan!
Denna rymliga och välplanerade fyra på 105 kvadratmeter erbjuder en harmonisk kombination av stil och funktionalitet, belägen i ett lugnt men centralt läge. Lägenheten har tre fina sovrum som är lättmöblerade, vilket ger flexibilitet för olika möbleringsalternativ. Vardagsrummet är generöst och erbjuder både plats för soffgrupp och matsalsmöblemang, vilket gör det till en perfekt plats för både avkoppling och sociala sammankomster.
Köket är stilrent renoverat med moderna ytskikt och inrett med gott om förvaringsutrymmen samt en fin plats för matbord där familjens måltider kan avnjutas. Det ljusa helkaklade badrummet är försett med skön golvvärme, praktisk dusch och uppskattad tvättmaskin. Kvalitetsdokument finns.
Via ena sovrummet och vardagsrummet finns utgång till balkongen i västerläge, en skön plats från tidig vår till sen höst.
Lägenheten erbjuder dessutom gott om förvaring, vilket underlättar organiseringen av hemmet och bidrar till ett prydligt intryck. Den genomtänkta planlösningen maximerar användningen av varje kvadratmeter, vilket gör detta boende idealiskt för såväl familjer som par eller individer som söker extra utrymme.
Området kring bostaden är mycket attraktivt tack vare dess närhet till centrala delar där all tänkbar service finns inom kort promenadavstånd. Här hittar du bland annat Trelleborgs badhus och Stadsparken som erbjuder grönska och möjligheter till utomhusaktiviteter. För barnfamiljer finns skola i närheten, vilket underlättar vardagspusslet.
Mataffärer finns också inom bekvämt räckhåll, vilket gör det enkelt att handla det dagliga behovet utan att behöva resa långt. För dem som pendlar eller reser ofta ligger både buss- och tågstationen nära till hands, vilket ger utmärkta kommunikationsmöjligheter oavsett om resan går inom staden eller längre bort.
Detta boende erbjuder verkligen allt man kan önska sig i form av komfortabelt boende med närhet till stadens puls samtidigt som man bor i ett lugnt område där man kan koppla av efter dagens bestyr. Kombinationen av modern design, praktiska lösningar och strategiskt läge gör denna lägenhet till ett mycket attraktivt val för alla som söker sitt nästa hem i området.
Entré:
I entrén möts man av ett golvklinkers som ger en praktisk och stilren känsla. Väggarna är målade i en neutral ton, vilket skapar en inbjudande atmosfär direkt vid ingången. Säkerhetsdörren bidrar till både trygghet och ljudisolering.
Hall:
Hallen har parkettgolv som sträcker sig genom rummet och harmoniserar med de målade väggarna. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i form av garderober samt en mindre klädkammare, vilket gör det enkelt att hålla ordning på kläder och andra tillhörigheter.
Kök:
Köket uppdaterades 2019 med målade köksluckor från IKEA, vilket ger ett modernt utseende. Bänkskivan pryds av 60x60 plattor som bidrar till kökets eleganta design. Den maskinella utrustningen inkluderar spishäll, kolfilterfläkt, varmluftsugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys.
Vardagsrum:
Vardagsrummet präglas av parkettgolv och målade väggar som tillsammans skapar en ljus och luftig miljö. Rummets layout erbjuder flexibilitet för olika möbleringsalternativ. Härifrån når man även den inglasade balkongen i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen.
Sovrum 1:
Det första sovrummet har parkettgolv och väggar målade i lugnande färger. Förvaring erbjuds genom en praktisk garderob, vilket gör det enkelt att organisera kläder och personliga föremål.
Sovrum 2:
Det andra sovrummet följer samma stil med parkettgolv och målade väggar. Rummets design gör det lätt att anpassa efter personliga preferenser vad gäller inredning.
Sovrum 3:
Det tredje sovrummet har också parkettgolv och målade väggar. Från detta rum finns direkt tillgång till den inglasade balkongen, vilket ger extra ljusinsläpp.
Badrum:
Badrummet renoverades 2021 och är helkaklat med klinker på golvet som dessutom har golvvärme för extra komfort under kalla dagar. Infällda spotlights i taket ger ett modernt uttryck samtidigt som de erbjuder bra belysning över hela rummet. Badrumsinredningen består av toalett, handfat samt duschplats kompletterat med tvättmaskin för bekvämlighetens skull. Kvalitetsdokument finns tillgängligt för badrumsrenoveringen.
Planskiss
*Area enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband 100/100 samt IP telefon.
2023
- nytt parkett golv och lister
- putsade och målade väggar
- ny garderob i hallen
- ny el dragen
- nya innerdörrar
2025
- nytt kakel i kök
Finns källarförråd ca 3 kvm samt vindsförråd ca 6 kvm.
Inglasad balkong i västerläge om ca 4 kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Ripacentrum har fastighetsbeteckningen Ripahejden 6 som byggdes 1959. Det finns 41 lägenheter och 4 lokaler. I butikslokalerna bedrivs följande verksamheter: Massage, Hälsovård och Nagel- och fotvård.
Föreningen har hand om den ekonomiska förvaltningen själva.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar. (Kontrollerat 2025-01-21)
Avgiften höjdes med 3% 2025-01-01
Avgiften höjdes med 3% 2024-01-01
Fastigheten är försäkrad via Dina Försäkringar.
Utförda renoveringar:
2006 - Fogat om fasaden. Bytt dom liggande kall & varmvatten rören i källaren.
2007 - Bytt säkerhetsventil på varmvatten beredaren. Bytt tvättmaskin i tvättstuga A. Bytt cirkulationspumpar till värmen.
2008 - Bytt stora och lilla tvättmaskinen samt torktrumma i tvättstuga B. Energi besiktigat fastigheten. PCB besiktigat fastigheten
2009 - Inköpt torktrumma till tvättstuga A.
2010 - Kopplat in elektroniskt lås i entré dörrarna samt källarplan.
2011 - Bytt tak på fastigheten.
2013 - Relinat avloppstammarna.
2014 - Bytt varmvattenberedaren. Lagt in fiberkabel till bredband. Bytt torktrumma i tvättstuga B.
2015 - Sotning samt OVK utförd. Satt rör i skorstenarna till ventilationen. Inköpt ny torktrumma till tvättstuga A. Inköpt ny stor tvättmaskin till tvättstuga A.
2016 - Byggt ett lektorn till barnen. Lagt in brandlarm på vinden, pannrummet samt tvättstugorna. Bytt tak på garagen.
2017 - Inköpt ny stor tvättmaskin till tvättstuga B. Kopplat in handikappsöppning på entrédörrarna.
2018 - Ny belysning i trappor samt källare, led belysning med sensor. Bytt inkommande vattenrör till servicen i gatan. Lagt värmekabel i hängrännor samt stuprör.
2019 - Radonmätning av fastigheten med godkänt resultat. Separerat spill och dagvatten. Nya garageportar till värmegaragen. Garageportsöppnare med handsändare till kallgaragen. TV/video övervakning i källaren.
2020 - TV/video övervakning vid garagen. Ny belysning i garage uppfarten. Köpt in ny torktrumma till tvättstuga B.
2021 - Tappvattenledningarna bytt. Sotning samt OVK utförd och godkänd.
2022 - Dragit in fjärrvärme. Relining av samlingstammen, ska inte påverka avgiften. Ny port telefoni. Asfalterat garage uppfarten. Renovering och nya hygrotorker i torkrum A & B. Målat källargången vid kontoret. Översyn av skyddsrum. Internet bokning av tvättider.
2023 - Målat källargångar. Nya garageportar till kallgaragen.
2024 - Underhållspolning av avloppsrören. Ny belysning utanför entréplan samt belysning i stolpen på norra gården. Ny torktumlare i tvättstuga B. Ny torktumlare i tvättstuga A.
Kommande renoveringar:
I dagsläget finns inga planerade renoveringar.
(Kontrollerat 2025-01-21)
Det finns 21 garageplatser, varav 10 varmgarage och 11 kallgarage. De kostar mellan 325 kr/mån - 525 kr/mån att hyra. Kösystem tillämpas och i dagsläget är det 4 st kö. (Kontrollerat 2025-01-21).
Kabel-TV (grundutbud), bredband 100/100 samt IP telefon via Telenor.
Trevlig gårdsplan med uteplats med grillmöjlighet och lekplats till barnen.
Till bostäderna tillhör ett källarförråd samt ett vindsförråd. I källare finns barnvagnsrum, cykelförråd samt två stycken tvättstugor med tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Tvättstugorna är belägna på källarplan.
Besök gärna föreningens hemsida: www.ripacentrum.se
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
- lös egendom som ingår i köpet: garderob samt utemöbler på balkongen.
”Palmernas stad” eller ”Sydkustens Copacabana” är några av smeknamnen på staden som ligger vid den 3 mil långa kustremsan. Med vyer som får en att tappa andan. I Trelleborg erbjuds ett boende nära havet med bra pendlingsmöjligheter till de närliggande städerna.
När du vandrar längs gatorna i centrala Trelleborg infinner sig genast en historisk känsla. Detta är faktiskt en av Skånes äldsta städer, med anor som sträcker sig så långt tillbaka som till medeltiden. De äldsta bevarade delarna finns kring Gamla torg med charmiga gatuhus i ett och ett halvt plan.
Förutom den sköna kustremsan så ramas Trelleborg in av tätortsnära naturområden som Albäcksskogen, Dalköpinge ängar och Maglarps sandtag. För den som bosätter sig centralt kan en promenad i den romantiska Stadsparken eller en picknick på Östervångsparken stora gräsytor vara ett trevligt alternativ till att avnjuta naturlivet. Vill du uppleva kulturen i staden är ett tips att besöka Trelleborgs Museum och Konsthallen, eller varför inte se en film på Biograf Grand.
För den aktive inbjuder Söderslättshallen till massvis med olika sportaktiviteter med en ishall, bowlinghall, styrketränings- och brottningslokaler, bordtennishall och skjutbana. Badhuset i staden har bland annat två motionsbassänger, äventyrsbad och varmvattenbassäng.
I början av juni planteras flera hundra palmer ut runtom i staden och står framme till dess att den första frosten slår till någon gång i oktober. Därav smeknamnet ”Palmernas stad”. Detta ger Trelleborg en kul, exotisk touch och uppskattas såväl av de boende som av turisterna.
Trelleborgs centrum har på senare år blomstrat upp och idag finns flera olika restauranger, allt från husmanskost, italienskt, japanskt till mysiga caféer. För den som gillar shopping finns köpcentret Valen och ett flertal butiker längs centrumgatorna.
Med stadsbussen pendlar du bland annat enkelt till Malmö, Höllviken, Skanör och Falsterbo. Regionsbussar går till Alstad, Svedala, Lund och Ystad. Pågatågen går en gång i halvtimmen mellan sträckan Trelleborg – Helsingborg och omvänt.
Trelleborg har även ett mycket bra cykelnätverk med fina banor som underlättar för den som vill pendla miljövänligt.
För barnfamiljer kan det vara bra att känna till att det finns flera alternativ till förskolor, bland annat Klämman och Prästkragen. Vid Liljeborgsskolan går elever från årskurs 4-9 och i centrala Trelleborg ligger även Söderslättsgymnasiet.
Ett av Trelleborgs mest genomtänkta bostadsområde är Gula Gården som byggdes i slutet på 60-talet. Här finns bra parkeringsmöjligheter, välskötta innergårdar, trevliga uteplatser med grillmöjligheter och roliga lekplatser för barnen.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Trelleborg? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
