-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gavellägenhet högst upp i huset med balkong!
Sofiaparken, Lund
*I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för kabel-tv om 50kr/mån och bredband om 69kr/mån tillkommer.
**enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På fjärde våningen omgiven av vackra trädkronor och lummiga omgivningar finner ni denna gaveltvåa med renoverat badrum och solig västerbalkong!
På fjärde våningen, omgiven av vackra trädkronor och välskötta innergårdar, finner vi denna insynsskyddade och ljusa 2:a belägen på gavel. Vardagsrummet är ljust och luftigt med fönster i två väderstreck. Här är plats för såväl soffgrupp och matbord. Härifrån nås balkongen i soligt västerläge som erbjuder eftermiddags- och kvällssol och utsikt över den lummiga gården. Intill vardagsrummet är sovrummet beläget i svalt österläge och med plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober. Ljust och trivsamt originalkök med god förvaring och ljus matplats invid fönstret. Badrummet är totalrenoverat 2022 med praktiskt dusch och egen tvättmaskin!
Föreningen är välfungerande och ekonomiskt stabil med låg skuldsättning. Välskötta utemiljöer och i närheten finns både lekplats, förskola och möjlighet att grilla i parken. Sofiaparken har ett utmärkt läge med cykelavstånd till det mesta. På några minuter når du bl.a. Universitetssjukhuset, Ideon, Ekonomicentrum, LTH och Lunds centrum. Dessutom finns Victoriastadion bakom huset som erbjuder en mängd aktiviteter och Sankt Hans backar för fina löp- och promenadrundor. Fäladstorget ligger på promenadavstånd. Här finns bl.a. en prisbelönad och välsorterad matbutik, vårdcentral, apotek samt restaurang. Kommunikationsmöjligheterna är goda med regionbussar, spårvagn och stadsbussar en kort promenad bort.
Välkommen på visning!
Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring om så önskas. Till höger är köket beläget. Mysigt originalkök med arbetsytor på vardera sida om köket. Bänkskiva i rostfritt och trä samt kakel i vitt. Utrustat med fläkt, diskmaskin, spis/ugn och kyl/frys. Plats för matbord för 4 personer.
Vidare kommer vi till badrummet som totalrenoverades 2022. Helkaklat med dusch med duschdörrar, handfat, toalett och tvättmaskin.
Stort och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för såväl soffa, matbord och övrig förvaring om så önskas. Vacker fiskbensparkett och ljusa väggar. Härifrån nås den ljuvliga balkongen i västerläge med fin eftermiddags-och kvällssol med vacker utsikt över den blommande innergården.
Sovrummet vetter mot svalt österläge och morgonsol. Plats för dubbelsäng och övrig förvaring om så önskas. Förvaring i inbyggda garderober. Väggarna är målade i en grå nyans.
*enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregistret.
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatorisk tillägg för kabel-tv om 50kr/mån och bredband om 69kr/mån tillkommer.
Tillhörande vindsförråd och matkällarförråd.
Balkong, läge väster.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Baseras på egna förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Blanka bildades 1954 och består av 60 lägenheter i varierande storlek från ettor till fyror samt en butikslokal (pizzeria).
I samband med en överlåtelse önskar föreningen göra en enklare tillsyn av bostaden.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
I nuläget finns inga planerade avgiftshöjningar, föreningen ser i nuläget inget höjningsbehov under 2025 (kontrollerat 2024-12-18).
I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Utförda renoveringar:
2022 Fasad- och fönsterrenovering
2019 Stamspolning utförd
2017 Torkrumsavfuktare utbytta
2016 fastighetsboxar har satts upp
2015 Tvättmaskiner utbytta
2012 fönstermålning (norra sidan samt källardörrar och källarfönster).
2010 spolades stammarna.
2009 renoverades balkongerna, fönstren målades om samt delar av fasaden putsades om. Samma år byttes även värmesystemet.
2006 byttes taket.
1993-1994 byttes såväl vattenstammar som avloppsstammar. Samtidigt renoverades samtliga badrum i föreningen.
För fler utförda renoveringar vänligen se den senaste årsredovisningen.
Planerade renoveringar (2024-08-05).
Dränering påbörjas sannolikt under 2025.
Till fastigheten hör 6 st parkeringsplatser (400kr/mån), 8 st bilgarage (700kr/mån) och ett motorcykelgarage (500kr/mån). Det finns två stycken cykelkällare, en vid 3B och en vid 3E. Motorcyklar och mopeder får även parkeras vid cykelställen. Kontakta ordförande om du vill ställa dig i kö till parkering och garage (kontrollerat 2024-12-18).
Lägenheterna är utrustade med bredband (1000/1000Mbit/s) från Bahnhof. Föreningen har ett gruppanslutningsavtal, dvs föreningen betalar för varje lägenhet avgiften för bredband och den frn fasta avgiften för IP telefoni.Tv via fiber-TV från Bahnhof
Mysig innergård med grillmöjligheter och utemöbler.
Föreningen erbjuder cykelförråd och hobbyrum. Det finns två tvättstugor, 3 TM, 1 TT och 1 torkrum till respektive tvättstuga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Norra Lund är ett område som ringar in flera mysiga stadsdelar och är ett lugnt, tryggt och familjärt område. Sofiaparken, Möllevången, Kobjer, Sliparelyckan och Smörlyckan är de stadsdelar som ingår i denna populära region.
I Norra Lund finns en stor variation av bebyggelser i form av friliggande villor, radhus och flervåningsbostäder och präglas framförallt av barnfamiljer men även akademiker och studenter som också har hittat hit.
Du hittar dessutom flera härliga grönområden och natursköna omgivningar. I den västra delen av Norra Fäladen finns ett parkområde beläget vid namnet Sankt Hans backar. Höga kullar och flertal motionsslingor, djurhagar och bågskytteplats.
Smörlyckan och Victoriastadion ligger också inom gångavstånd för de aktiva.
Ett flertal busslinjer servar stadsdelarna i detta område och gör att du tar dig smidigt in till centrala Lund. Från Lund C tar du dig dessutom smidigt med tåg till Malmö, Helsingborg eller varför inte Köpenhamn?
Minilivs och närbutik finns på Möllevången och i Sofiaparken. På cirka 10 minuter cykelväg hamnar du i Lund centrum med ett bra utbud av både restauranger, bibliotek, kaféer, frisörsalonger, apotek och trevliga butiker. Skolor och förskolor finns gott om i närområdet, exempelvis Bilingual Montessori School of Lund.
Här finns inte bara vacker natur och gröna parker utan också möjlighet till att leva bekvämt med förnödenheter inom gångsavstånd. Bra skolor i en idyllisk och mysig småstadsatmosfär med närhet till kultur, nöje och spännande restauranger.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Sofiaparken? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
