-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern lägenhet med härlig känsla!
Odenslund, Östersund
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel/tv, bredband och balkongtillägg. Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att du som bostadsrättsinnehavare endast betalar för din faktiska elförbrukning.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Varmt välkomna på visning. Anmälan krävs!
Varmt välkommen till denna underbara lägenhet om 2 rum och kök, där varje kvadratmeter är noggrant planerad för att skapa ett hem att trivas i. Med sina 55,5 kvm erbjuder denna bostad en perfekt kombination av stil och funktion.
När du kliver in möts du bland annat av ett stort och inbjudande kök från Ballingslöv, där matplatsen för 6 personer bjuder in till härliga middagar och trevliga stunder med nära och kära. Köket är en dröm för den matlagningsintresserade, med gott om arbetsyta och förvaring.
Vardagsrummet är rymligt och lätt att möblera efter dina behov. Härifrån når du den inglasade balkongen som vetter mot den grönskande innergården – en perfekt plats för morgonkaffet eller en avkopplande stund med en bok.
Sovrummet är en oas av lugn, med plats för en dubbelsäng och en stor skjutgarderob med Elfa-system som håller ordning på dina kläder och tillhörigheter. Här kan du verkligen koppla av och ladda batterierna.
Badrummet är delvis kaklat i ljusa toner, vilket ger en fräsch och modern känsla. Här finns allt du behöver för en bra start på dagen.
Brf Rödstjärten är ett populärt område som erbjuder både närhet till natur och stadens bekvämligheter.
Missa inte chansen att bli en del av denna gemenskap – välkommen på visning!
HALL
Ljus hall med praktiskt klinker på golv och målade väggar. Här finns plats för avhängning samt mindre byrå/skåp.
KÖK
Direkt till vänster visar sig det stora köket från Ballingslöv med maskinell utrustning som spishäll, fläkt, inbyggnadsugn och mikro, stor kyl&frys samt integrerad diskmaskin. Här finns också plats för rejält matbord vilket bäddar för många trevliga middagar med vänner och familj.
VARDAGSRUM
Till höger från hallen finns ett stort och lättmöblerat vardagsrum, med gott om plats för bland annat stor soffgrupp och tv-möbel. Härifrån tar du dig vidare ut till den inglasade balkongen som förlänger årstiderna på bästa sätt.
SOVRUM
Sovrummet har plats för dubbelsäng och erbjuder också en stor skjutgarderob med Elfa-system, vilket både är praktiskt och bekvämt.
BADRUM
Rakt fram från hallen ligger badrummet som går i ljusa toner och är klätt delvis i kakel/klinker. Här finns wc, tvättställ med förvaring samt dusch.
*Enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel/tv, bredband och balkongtillägg. Föreningen har gemensamhetsel vilket innebär att du som bostadsrättsinnehavare endast betalar för din faktiska elförbrukning.
Ingår i månadsavgiften
Ingår i månadsavgiften
Föreningen har 54 Garageplatser och 107 Parkeringsplatser samtliga med elbilsladdning och motorvärmaruttag.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
*Betalas av köpare
Populär bostadsrättsförening i lummiga Odenslund. Föreningen erbjuder övernattningslägenhet, gym, festlokal samt två tvättstugor. I föreningen finns lekplatser, odlingslotter, välskött grillplats samt ett lusthus för sommarens alla kalas! Föreningen erbjuder dessutom frysfack att hyra.
Föreningen har per 1/1 2025 höjt avgiften med 5%
Föreningen har per 1/1 2024 höjt avgiften med 12%
Föreningen har per 1/1 2023 höjt avgiften med 5%.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam där även ett kollektivt bostadsrättstillägg ingår.
Planerade renoveringar:
2025-2027, Relining av vertikala stammar.
Utförda renoveringar:
2024, Byggt gym.
2022/2023, Inglasade balkonger.
2020, Nya motorvärmarstolpar med elbilsladdning, (app-styrda).
2019, Målning/snickerier i möteslokal. Plantera nya träd och buskar samt bygga ett insynsskydd runt grillplats.
2018, Nya cykelställ. 2 torktumlare.
2017, Målning av trapphus. Renovering av möteslokal.
2016, 12 st nya parkeringsplatser. Besöksparkering på Skolgatan. Dörrbyten i källare samt målning. Individuell elmätning.
2013/2014, Tvättstugorna renoverades.
2013, Relining av horisontella stammar
2008/2009, Elen drogs om.
2002/2003, Fönster byttes.
1996, Taken renoverades.
Föreningen har 54 Garageplatser och 107 Parkeringsplatser samtliga med elbilsladdning och motorvärmaruttag.
Basutbud för tv och bredband via Sappa 1000/1000 ingår i månadsavgiften.
I lugna Odenslund bor du mycket bekvämt då det ligger centralt i Östersund med gångavstånd till stadens puls. Odenslund är mycket lummigt och här finns flertal parkområden och här trivs barnfamiljerna. Området har charmig bebyggelse och det finns lokala restauranger och butiker.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Odenslund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkomna på visning. Anmälan krävs!
Ansvarig mäklare
