-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren trea med balkong i populär förening – nära natur, city och kommunikationer
Farsta Strand, Stockholm
*ink vatten och värme. Obl. tillägg 125kr för internet
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren trea i populär förening, med inglasad balkong mot grönska, modernt kök och rymligt vardagsrum. Nära natur och kommunikation.
När du kliver in möts du av en modern och genomtänkt interiör. Det smakfullt renoverade köket är utrustat med allt du behöver – en plats där du kan låta kreativiteten flöda, oavsett om det är en snabb vardagsmiddag eller en middagsbjudning. Köket ligger i direkt anslutning till det luftiga vardagsrummet, som är perfekt för såväl avslappnade filmkvällar som sociala tillställningar med vänner.
Badrummet, som är från 1993, är välskött och funktionellt. Med sin generösa yta och smarta planering erbjuder det alla bekvämligheter för en praktisk vardag. Här finns möjlighet att sätta din egen prägel om du önskar en uppdatering i framtiden. Tack vare den genomtänkta planlösningen fylls hela lägenheten av ett härligt naturligt ljus som skapar en välkomnande och trivsam atmosfär.
Sovrum med plats för återhämtning
Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, båda med fönster mot föreningens gröna och lugna innergård. Det större sovrummet har dessutom direkt utgång till en inglasad balkong – en plats där du kan njuta av morgonkaffet, läsa en bok eller bara koppla av året runt med utsikt över grönskan.
Balkong med utsikt över grönskan
Från det stora sovrummet når du en inglasad balkong som erbjuder en fantastisk utsikt över föreningens lugna och gröna innergård. Här kan du njuta av en stilla stund med morgonkaffet, läsa en bok eller bara koppla av i en harmonisk miljö. Balkongen är en perfekt plats att insupa den rofyllda atmosfären och grönskan som omger bostaden, oavsett årstid. Med sin generösa storlek och skyddade läge blir den en naturlig förlängning av hemmet där du kan skapa din egen oas av avkoppling.
Föreningens trygga och gröna innergård
Föreningens lugna och gröna innergård är en oas för både stora och små. Här skapas en avkopplande miljö för föräldrar som vill njuta av en stunds stillhet i det gröna, samtidigt som barnen kan leka fritt och tryggt. Innergården är utrustad med en grind som förhindrar att små äventyrare tar sig utanför gårdens gränser, vilket gör den särskilt lämpad för barnfamiljer. Den genomtänkta utformningen bidrar till en harmonisk plats för gemenskap, lek och avkoppling, mitt i föreningens hjärta.
Bekvämligheter för en enklare vardag
Denna lägenhet har allt du behöver för ett bekvämt boende. Här finns hiss, gott om förvaring och förråd på entréplan. Föreningen erbjuder även parkeringsmöjligheter, gröna innergårdar och närhet till rekreationsområden som bidrar till en hög livskvalitet.
Farsta Strand – nära till allt
Läget är svårslaget! Här bor du i en stadsdel som erbjuder både lugn och bekvämlighet. Med pendeltåg och tunnelbana når du Stockholms innerstad på bara 12 minuter, samtidigt som du har naturen runt knuten med vackra sjöar som Magelungen och Drevviken. Farsta Centrum ligger ett stenkast bort och bjuder på ett brett utbud av shopping, restauranger och nöjen. Skolor, förskolor och service finns inom kort avstånd, vilket gör området idealiskt för både barnfamiljer och unga vuxna.
Ditt nya hem väntar!
Hall: Välkomnande entré med stilren design som sätter tonen för resten av bostaden.
Kök: Smakfullt renoverat med modern utrustning och gott om plats för både matlagning och umgänge.
Vardagsrum: Luftigt och ljust, perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.
Badrum: Renoverad oas med moderna materialval och smarta lösningar, skapar en känsla av vardagslyx.
Sovrum 1: Rymligt med lugnt läge mot innergården och direkt utgång till en inglasad balkong.
Sovrum 2: Även detta mot innergården, erbjuder en stillsam och behaglig atmosfär.
Balkong: Inglasad med grönskande utsikt, användbar året runt för avkoppling.
Övrigt: Gott om förvaring och hiss i fastigheten. Smidig tillgång till förråd på entréplan och möjlighet till parkering.
ink vatten och värme. Obl. tillägg 125kr för internet
Föreningen erbjuder garageplatser att hyra i garagehuset mittemot Glavagatan 5. Kostnaden för en plats är cirka 475 kr/mån utan el och cirka 525 kr/mån med el. Det finns även möjlighet att hyra en garageplats med eluttag för laddning av elbil till en kostnad av cirka 750 kr/mån. För motorcyklar finns platser tillgängliga för cirka 275 kr/mån. Utomhusparkering erbjuds för cirka 350 kr/mån.
För närvarande finns lediga garageplatser. Mer information finns på föreningens hemsida: www.brfangso.se.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Ängsö är Farstas största bostadsrättsförening och består av sex flerbostadshus med totalt 258 lägenheter, varav cirka sju är hyresrätter. Föreningen äger även 10 lokaler och förvärvade fastigheterna från HSB i november 2007.
Husen är grupperade kring fyra gårdar: Västergården, Mittgården, Östergården och Södergården. Varje gård erbjuder lekplatser för yngre barn, grillplatser, sittbänkar och pergolor, vilket skapar trevliga mötesplatser för de boende. Brf Ängsö har dessutom ett parkeringshus beläget bredvid Västergården, där medlemmar kan hyra garageplatser för bilar och motorcyklar till förmånliga priser. Det finns även markparkeringsplatser tillgängliga.
Föreningen har en väl fungerande hemsida med ytterligare information, som kan besökas på www.brfangso.se.
I Farsta Strand finns livsmedelsbutiker och pizzerior samt goda kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och bussar. Till Farsta Centrum tar det bara ett par minuter med tunnelbana eller cirka 10–15 minuter till fots. Området har även skolor och förskolor inom bekvämt avstånd.
Söder om bostadsområdet ligger sjön Magelungen, som erbjuder möjligheter till bad och rekreation. I närheten finns även Ågesta friluftsområde med motionsspår och golfbana.
Avgiftshöjning om 5 % från 2024-01-01 har skett.
UTFÖRDA RENOVERINGAR FRÅN 2008
2024 Renovering av föreningens två undercentraler
2024 Reducering av antalet tvättstugor, från 7 till 4 st.
2024 Ombyggnad av två f.d. tvättstugor till bostadsrätter
2024 Ombyggnad av en f.d. tvättstuga till gym
2023 Installation av solceller på garagetaket
2023 Spolning av stammar på Västergården
2022 Renovering av porttelefonerna
2022 Renovering av bastun på Glavagatan 9
2022 Uppfräschning av portar och trapphus efter bytet av våra hissar
2022 Renovering av gymmet.
2022 Byte av armaturer i garaget.
2022 Renovering av 640 kvm som hyrs ut till Stockholms stad som gruppbostäder.
2022 Rengöring av fasader och byte av vissa stuprör.
2022 Byte av hissar på Farsta Strandplan 1, 3, 5 och 7.
2022 Installation av kameror i återvinningsrummen.
2021 Byte av hissar på Glavagatan 37-43 samt Farsta Strandplan 2 och 4.
2021 Takrenoveringen slutförd.
2021 Förrådsinventeringen slutförd.
2021 Installation av ett antal laddplatser i garaget (fortgår efter behov).
2021 Anläggning av boulebana på Mittgården.
2021 Slipning och spolning av stammar på Mittgården.
2021 Iordningsställande av nya extraförråd till uthyrning.
2020 Byte av hissar på Mittgården samt Glavagatan 35.
2020 Byte av alla informationstavlor vid entréerna.
2020 Förbättringar i garagehuset, bl.a. ny belysning på vissa plan samt installation av fler
laddplatser för elbil.
2020 Påbörjad takrenovering.
2020 Påbörjad förrådsinventering.
2020 Förbättrad kommunikation genom bl.a. ny hemsida.
2019 Byte av hissar på Västergården (9 st. totalt).
2018 Upprustning av undercentraler.
2018 Förbättrad utomhusbelysning.
2018 Byte av trapphusbelysning till rörelsestyrd led.
2018 Reparationer av tak.
2016 Bytt utomhusarmatur på gårdar och i promenadstråk.
2015 Iordningställt ett gym.
2015 Iordningställt grillplatser på varje gård.
2015 Byte av fläktar för ventilation.
2014 Förstärkning av takbjälklag.
2013 Iordningställt övernattningslägenhet på Farsta strandplan 2.
2013 Byggt tak över garage.
2012 Bytt ut sopsugsanläggning till sopkyrkor.
2011 Renovering av återvinningsrum på Glavagatan 3.
2011 Iordningsställt övernattningslägenhet på Glavagatan 29.
2009–2014 Renoverat tvättstugor och installerat nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
2010 Bytt ut samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2009 Installerat skalskydd, med grindar mot gårdarna och ett låssystem från Aptus.
2008 Iordningställt gemensamhetslokaler på Glavagatan 11 och 31.
Kommande:
2025 Energieffektivisering genom solceller, ellagring samt reduktion av elabonnemang
Föreningen erbjuder garageplatser att hyra i garagehuset mittemot Glavagatan 5. Kostnaden för en plats är cirka 475 kr/mån utan el och cirka 525 kr/mån med el. Det finns även möjlighet att hyra en garageplats med eluttag för laddning av elbil till en kostnad av cirka 750 kr/mån. För motorcyklar finns platser tillgängliga för cirka 275 kr/mån. Utomhusparkering erbjuds för cirka 350 kr/mån.
För närvarande finns lediga garageplatser. Mer information finns på föreningens hemsida: www.brfangso.se.
Lägenheterna i Brf Ängsö är utrustade med både kabel-TV-anslutning och bredbandsuttag. Kabel-TV levereras via Tele2 och ingår i månadsavgiften.
Sedan den 1 oktober 2018 har föreningen kollektivt bredband via Telenor, vilket innebär att alla hushåll debiteras en avgift på 125 kr per månad för internetanslutningen. Det finns även möjlighet att beställa internet från Tele2, där kostnaden baseras på deras aktuella prislista.
För den som önskar kan fiber från Stokab installeras, om intresse finns från flera boende.
Föreningen har två gemensamhetslokaler som kan hyras för olika tillställningar såsom fester, dop och andra evenemang. Lokalerna rymmer 30–40 gäster och är utrustade med kök innehållande kyl/frys, diskmaskin och husgeråd.
Glavagatan 31: Denna lokal kostar 750 kr/dygn att hyra och erbjuder även tillgång till bastu och dusch.
Glavagatan 11: Här kostar lokalen 400 kr/dygn. I anslutning finns ett mindre övernattningsrum som gäster kan använda.
För medlemmar finns även två övernattningslägenheter att hyra:
Glavagatan 29: Här finns 3 bäddar, dusch, toalett samt ett litet kylskåp, kaffebryggare och vattenkokare. Dygnshyra: 350 kr.
Farsta Strandplan 2: Denna lägenhet är 1,5 r.o.k. och är utrustad med dusch, toalett och ett litet kök. Dygnshyra: 500 kr.
Cykel- och barnvagnsförråd finns på innergårdarna för boendes bekvämlighet.
På Glavagatan 33 finns ett gym med utrustning som motionscykel, crosstrainer, löpband och pilatesbollar. Medlemmar kan nyttja gymmet för 125 kr/mån per hushåll, vilket debiteras via månadsavin.
Föreningen har två bastur tillgängliga:
Den ena finns i gemensamhetslokalen på Glavagatan 31, men kan inte bokas separat.
Den andra bastun, belägen på Glavagatan 9, kan bokas för 25 kr per tvåtimmarspass.
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök gärna nedanstående länkar/hemsidor för information om byggplaner i området;
https://vaxer.stockholm/projekt/nya-bostader-vid-nordmarksvagen/
https://vaxer.stockholm/projekt/flerbostadshus-forskola-och-uteplats-till-vardboende-i-farsta-strand/
https://vaxer.stockholm/projekt/nya-bostader-vid-brunskogsbacken/
https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-vid-ullerudsbacken/
https://vaxer.stockholm/projekt/flerbostadshus-vid-filipstadsbacken/
https://vaxer.stockholm/projekt/bostader-vid-korsningen-magelungsvagen---agesta-brovag/
https://vaxer.stockholm/projekt/farstarondellen/
Ett nyrenoverat gym och bastu för avslappning och träning
En trevlig innergård med grillplats för sociala stunder
En modern festlokal som kan hyras för större sammankomster
Cykel- och barnvagnsrum med smidig åtkomst
Läget – en oslagbar kombination av stad och natur
Med bara 1–3 minuters promenad till tunnelbana, pendeltåg och bussar är det svårt att slå detta läge. Pendeltåget tar dig in till Stockholms city på cirka 12 minuter, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Promenadvägar, badplatser och rekreationsområden vid sjöarna Magelungen och Drevviken gör att du får det bästa av två världar.
En förening med stark ekonomi och stort utbud
HSB Brf Ängsö är Farstas största bostadsrättsförening med en välskött ekonomi. De amorterar regelbundet och har starka intäkter från försäljning av hyresrätter och uthyrda lokaler på Stieg Trenters torg. Här finns också:
Garageplatser från endast 475–525 kr/månad
Övernattningslägenheter för gäster
Moderna tvättstugor och gemensamma utrymmen
I närområdet hittar du allt du behöver för en bekväm vardag: Coop, Pressbyrån, närlivsbutik, pizzeria och gatukök.
Här får du ett hem som har allt – stil, komfort och ett oslagbart läge. Välkommen att trivas!
Inom ett par minuter finns tillgång både till pendeltåg och tunnelbana! Förutom Farsta strand är det bara Sundbyberg och Solna i stockholmsregionen, utanför innerstaden, som har både pendeltåg och tunnelbana. Farsta strand har ett litet eget centrum med Pressbyrå, Konsum, restaurang och kafé. Även nära till stora Farsta Centrum med all tänkbar service. Närheten till naturen ger tillgänglighet till vackra promenadstråk och motionsslingor. På vintern kan man även ägna sig åt skid- och skridskoåkning då tillfälligheter ges. I närområdet finns Ågesta friluftsområde. Här finns Ågesta Golfklubb med 18+9 håls golfbana, ridskola och även fina motionsspår som plogas vintertid för skidåkare.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Farsta? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
