-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ättekulla, Helsingborg
*Utöver månadsavgiftens tillkommer en obligatorisk kostnad om 159 kr/ mån för Trippel Play.
**Enligt mäklarbilden.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Bärnstensgatan 25A och till denna tidlösa och nyrenoverade trerummare belägen på populära Ättekulla!
Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade samt välplanerade bostad på lugnt och otroligt välskött område i populära HSB Brf Ättekulla, närmare bestämt på Bärnstensgatan 25A. Här bor ni på andra våningen med soligt läge från lunchtid till sen eftermiddag och kväll!
Lägenheten har under 2024 totalrenoverats i smakfull stil och med noga utvalda materialval. Lägenhetens sociala och öppna planlösning bidrar till en öppen känsla med goda inredningsmöjligheter. Vardagsrummet erbjuder utrymme till både en soffdel samt övrigt möblemang. Ett praktiskt och stilrent kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Från köket når du bostadens generösa, inglasade balkong där man, tack vare, infravärmaren kan sitta även under de något kyligare dagarna. De två sovrummen erbjuder generös plats för en dubbelsäng samt förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen ligger det fräscha, nyrenoverade badrummet (stambyte 2022) som inrymmer dusch, kommod, WC och tvättmaskin.
På Ättekulla bor du med grönskande omgivningar med närhet till hav och centrum. I närområdet finns flertalet livsmedelsbutiker, strövområden och smidiga kommunikationer in till centrum. Här bor du lugnt och tryggt, med alla bekvämligheter i din närhet!
Varmt välkomna att kontakta mäklare Sara Jörgensen för mer information samt visning av denna trevliga bostad!
*Enligt mäklarbilden.
Utöver månadsavgiftens tillkommer en obligatorisk kostnad om 159 kr/ mån för Trippel Play.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
HSB Brf Ättekulla i Helsingborg registrerades år 1973 och äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningens tomt är friköpt. HSB handhar föreningens ekonomiska förvaltningen.
Besök gärna föreningens hemsida www.attekulla.hsbbrfwebb.se för mer information.
I dagsläget är det inte fastställt om det kommer några framtida avgiftsförändringar.
Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg. Föreningen har ansvarsförsäkring för styrelsen. Föreningen har avtal med Anticimex på brandskydd samt trygghetspaket (förebyggande besiktning mot vattenskador)
Utförda renoveringar:
- Renovering av tvättstugor
- Installation av elektronisk bokning av tvättstugor i samband med renovering
- Installation av passersystem och övervakningskamera i miljöhus”
- Stambyte
- Byte av värmeledningar samt radiatorer
- Byte av entrépartier och i samband med det installation av taggsystem och postboxar
- Installation av laddstation för elbilar
- Markfuktsåtgärder av lägenheter belägna på entréplan. Spekulanter uppmanas att kontakta föreningen för vidare information.
- Renovering av gym och samlingslokal
Planerade renoveringar:
Föreningen har för avsikt att bland annat utföra nedanstående större underhåll under kommande år:
- Ny dränering runt huskroppar
- Renovering av balkonger
(kontrollerat med förvaltare 2023-08-23)
Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar.
Kostnad parkering:
P-plats 116 kr/mån
Garage 347 kr/mån
Styrelsen har beslutat följande villkor för HSB att tillämpa vid uthyrning:
- Ok att hyra max 1 parkeringsplats och 1 garage om det finns två bilar i hushållet är tre bilar i hushållet 1 parkeringsplatser och 2 garage.
- Finns kö på p-platser (i dagsläget ca 35 i kö).
Finns även möjlighet till parkeringsplats genom Aimo park för 200 kr i månaden (biljett löses i parkeringsautomat) för att parkera på besöksparkeringen medan man inväntar ordinarie plats.
- Finns kö på garageplats (i dagsläget ca 20 i kö).
Villkoren är att 1:a bilplats ska vara ett garage, 2:a bilplats ska vara en p-plats och 3:e bilplats en p-plats, d v s för att få en extra p-plats måste man både ha ett garage och en p-plats. Om man säger upp sitt garage sägs även p-platsen upp. Däremot kan man säga upp sin p-plats utan att förlora garaget.
Om en boende vill byta garageplats/p-plats får vederbörande betala 450 kr som ska debiteras via avin. Gäller nya omflyttningar fr o m 1/9-21.
Uthyrning samt kölista hanteras av HSB Nordvästra Skånes kundservice. Du som boende eller hyresgäst i föreningen kan ansöka om att få en bilplats/garage. Kontakta kundservice på telefon 042-19 95 00 eller via e-post: info@hsbnvs.se
(ovan kontrollerat med förvaltare 2023-08-23)
Kabel-tv och bredband via Tele2. Basutbud för kabel-tv ingår i månadsavgiften. Fiber finns – Telenor (internet).
Inom föreningens område finns flertalet grillplatser och lekplatser mellan huskropparna.
Det finns övernattningslägenhet, ett gym, samlingslokal och gemensamma tvättstugor samt grovtvättstugor. 68 kallförråd (gamla soprum)
Endast 3:or och 4:or har förråd.
Lägenheterna i markplan betalar för närvarande 40 kr/mån för uteplatsen, denna kostnad är medräknad i månadsavgiften från föreningen. Uteplatserna är ej upplåtna med bostadsrätt utan marken ägs av föreningen. För närvarande råder hyresavtal för uteplatserna. Spekulanter uppmanas att kontakta föreningens kontaktperson för vidare information.
Ättekulla är ett bostadsområde i södra Helsingborg som mestadels består av bostadsrätter i flerfamiljshus, med upp till sex våningar. Dessa höghus kännetecknar området och syns på långt håll. Planerna på att bygga bostäder i området fanns redan på 1950-talet men blev kraftigt uppskjutna till 1970-talet på grund av de mängder av fornlämningar som hittades här.
Ättekulla är Helsingborgs mest fornlämningstäta område med fynd från stenåldern och framåt. Här har människor bott i tusentals år, vilket synliga gravhögar från brons-och järnåldern vittnar om. Namnet Ättekulla kommer just från gravhögarna som även kallas för Ättekullar.
Här finns Ättekulla naturreservat som är ett varierat rekreationsområde där Skåneleden och Landborgspromenaden passerar. I naturreservatet finns uppvuxna skogspartier, öppna ängar, åkermark och böljande hagar.
En av de bästa utsikterna över Öresund får du vid Landborgens avslutning i söder, där de dramatiska höjdskillnaderna är på 30 meter.
I centrum finns butiker och några matställen. Till Helsingborgs centrum tar du dig lätt in med buss.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Ättekulla? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
