-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
2 plans radhus på bästa läge mellan hav och stad
Limhamns Sjöstad, Malmö
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Fantastiskt radhus i toppskick från 2017. 3-4 sovrum och två uteplaser. Låg drift och högklassiga inredningsval borgar för ett tryggt och bekvämt
Välkommen till ditt nya drömhem! Detta fantastiska tvåplansradhus, byggt 2017, erbjuder en perfekt balans mellan komfort, stil och funktionalitet. Huset är i absolut toppskick och helt underhållsfritt, vilket gör att du kan flytta in och börja trivas direkt. Fjärrvärmesystemet i kombination med FTX ventilationen ger både ett behagligt inomhusklimat och låga driftskostnader, vilket skapar ett energieffektivt hem. Huset stoltserar med energiklass B vilket ger kvalar i till grönt bolån med extra ränterabatt.
Bottenvåningen är perfekt för sociala sammanhang med rymliga ytor som bjuder in till umgänge med familj och vänner. Det påkostade köket från Marbodal är både stilfullt och funktionellt, och erbjuder en inspirerande miljö för matlagning. Här finns också två helkaklade badrum i hög kvalitet som ger både stil och bekvämlighet för hela familjen.
Ovanvåningen rymmer tre stora sovrum samt ett härligt allrum, perfekta utrymmen för avkoppling och privatliv. Generöst med förvaringsutrymmen gör det lätt att hålla ordning och skapa ett trivsamt hem. Dessutom finns en bilplats för två bilar varav en med elbilsladdare, vilket ger både bekvämlighet och praktiska lösningar för familjen.
Läget är oslagbart – i ett lugnt och naturnära område, men ändå med bara en kort promenad till havet och Limhamns charmiga centrum. Här får du möjlighet att njuta av ett bekvämt liv i en härlig omgivning.
Detta radhus är för dig som söker ett modernt, underhållsfritt hem med både stil och funktion.
Missa inte chansen att göra detta fantastiska hus till ditt nya hem – kontakta oss för mer information eller boka en visning redan idag!
Hall
Välkomnande hall med grått klinkersgolv och vitmålade väggar. Praktisk förvaring av kläder i skjutdörrsgarderob med skjutdörrar.
Kök
I anslutning till hallen möter det stilrena och påkostade köket upp. Köket är i stilrent vitt med inredning från välkända Marbodal och med bänkskiva i av kompositsten (Silestone). Ovan bänkskivan sitter vitt kakel som stänkskydd.
Köket är kkomplett utrustat med spishäll med induktion (Bosch 2017), inbyggnadsugn med varmluftsfunktion (Siemens 2017), inbyggnadsmicro (Siemens 2017), fullsytor kyl och frys (Siemens 2017), diskmaskin (Siemens 2017) samt spisfläkt (Siemens 2017). Kökets matplats bjuder på vy mot innergården på entrésidan och rymmer sällskap upp till 8 personer. Från köket finns utgång till insynsskyddad uteplats med trädäck. På golvet ligger ligger vitmattlackat askparkettgolv från Kährs.
Serveringsgång
I utrymmet mellan kök och vardagsrum finns praktisk serveringsgång med skåpinredning i vítt och bänkskiva av samma kompositsten som i övriga köket. Vitmålade väggar. På golvet ligger ligger vitmattlackat askparkettgolv från Kährs.
Förråd
Förråd under trappa till ovanvåning för diverse förvaring. Vitmålade väggar. På golvet ligger ligger vitmattlackat askparkettgolv från Kährs.
Badrum
Helkaklat badrum med grått klinker på golvet och vitt liggande kakel på vägg. Duschplats med takdush, tvättställ med kommod. Förberett för handdukstork.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med fönster åt sydväst. Från rummet finns utgång till altan med kvällssol. Vitmålade väggar På golvet ligger ligger vitmattlackat askparkettgolv från Kährs.
Trappa till ovanvåning
Vitmattlackad asktrappa leder till ovanvåningen
Ovanvåning
Hall
Hall med vitmålade väggar och vitmattlackat askparkettgolv. Vindslucka till vind.
Badrum
Helkaklat badrum med tvättdel med tvättmaskin (Siemens 2017) och torktumlare (Siemens 2017). Duschplats med takdusch, tvättställ med kommod. Tvättbänk med bänkskiva av laminat samt skåpsinredning ovan bänkskiva.
Allrum
Allrum med plats för soffa och TV. För den som önskar ytterligare ett sovrum går det utmärkt att montera en vägg och göra sovrum. Vitmattlackat askparkettgolv
Sovrum 1
Sovrum med vitmålade väggar och garderobsförvaring bakom skjutdörrar. På golvet ligger ligger vitmattlackat askparkettgolv från Kährs.
Sovrum 2
Sovrum med vitmålade väggar och garderobsförvaring bakom skjutdörrar. På golvet ligger ligger vitmattlackat askparkettgolv från Kährs.
Sovrum 3
Sovrum med vitmålade väggar och vitmattlackat askparkettgolv från Kährs.
Entréplan
Ovanvåning, nuvarande planlösning
Ovanvåning, alternativ planlösning
Glasbruket 105
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Larm via Verisure 500 kr/mån är möjligt att överta
I köpet medföljer ej : Gardinstänger, installerade lampor samt korgar i garderober.
2017 Trädäck entrésida
2018 Trädäck, staket och plantering baksida (Uppritat av Limhamns trädgårdshandel.
2019 Elbilsladdare
2021 Markis på entrésida
2022 Värmepump (AC) ovanvåning
Förrådsbyggnad ca 10 kvm
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Detaljplan (2006-08-03)
Gemensamhetsanläggning: Malmö glasbruket ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Malmö glasbruket ga:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Kvartersanläggning
Via fiber
Via fiber (Telia)
Parkeringsplats för 2 bilar. Elbilsladdare.
I samfällighetsavgiften ingår kostnad för VA
Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 4 227 000 kr
En pittoresk ”stad i staden”. Den gamla fiskeorten Limhamn känns allt mindre som en del av Malmö och mer som en egen liten stad. Den genuina småskaliga känslan som råder här samt läget vid havet attraherar många. I centrum finns ett rikt utbud av restauranger och butiker. Det finns bland annat köttaffär, ostbutik, fiskrökeri, chocolaterie, tehandel och karamellkokeri.
Limhamn var tidigare en egen ort men är numera en av Malmös rikaste och socialt mest välmående stadsdelar. Gamla Limhamn kännetecknas av charmiga gatuhus från slutet av 1800-talet på små, ibland kullerstensbelagda, gator. En populär samlingspunkt är Limhamns torg som har en stor gräsplätt, lekplats, boulebana, vattenfontän och flera bänkar att koppla av på. Torget fylls med folk när det arrangeras julmarknad och loppmarknad här varje år.
I centrala Limhamn finns flerbostadshus medan utkanterna till största delen består av villaområden. Ön på Limhamn erbjuder bland annat möjlighet till bad, promenadspår och fantastisk solnedgång över Öresund. Här finns även en mycket populär fiskeplats som lockar många fiskare varje dag samt skola, gym och matbutik. Centrala Limhamn når du på 5 minuter med cykel och här erbjuds ett stort serviceutbud. När det gäller kultur kan Limhamn visa upp soldattorpet, som härstammar från 1800-talet. Här finns det ett stort bildarkiv och varierande utställningar. Varje år arrangeras det ett traditionsenligt midsommarfirande där familjer breder ut sina filtar med picknick och dansar runt midsommarstången. Hamnfestivalen är ett också ett populärt evenemang som äger rum under tre dagar i augusti. Då vimlar hamnen av mataktörer, musik, nöjen och vattenaktiviteter.
Vid kalkbrottet, norra Europas största dagbrott, ligger Four Garden – Sveriges första så kallade ”livsstilsboende”. Här kan du bo och leva i exklusiv miljö med tillgång till golfbanor, tennisplaner, vinkällare, spa, gym och mycket annat. En reception är alltid bemannad för de boende här.
Sibbarp ligger vid Öresundsbrons brofäste nära Limhamn. I området finns många bostadshus men det är också ett fritidsområde med en fyrstjärnig camping. Strandhuset är en populär restaurang med havsutsikt och egen minigolfbana i retrostil som har öppet sommartid.
Annetorp är ett bostads- och industriområde mellan Annetorpsvägen och Linnégatan väster om Limhamns kyrka. Området har en blandad bebyggelse med villor, radhus och flerfamiljshus. Här finns också Folkets hus, skolor, förskolor, ishall och idrottsplats. I den södra delen ligger industriområdet med flera hundra verksamma företag. Övriga bostadsområden är Hyllie by och Djupadal. Hyllie by ligger mellan Lorensborgsgatan och Elinelundsvägen, och Djupadal mellan Rudbecksgatan och Inre Ringvägen väster om Elinelundsvägen. Båda områdena består till största delen av villor och radhus. I närheten finns Elinelunds fina koloniområde och Hyllie park folkhögskola. På folkhögskolan kombinerar eleverna teoretiska studier med skapande verksamhet.
Limhamns Sjöstad är ett nytt och växande område med radhus och flerfamiljshus. Här finns Glasbruksskolan som är en grundskola f-6 och Limhamnsskolan som öppnar läsåret 2024/2025. Skolan är planerad för fem parallella klasser i årskurs 7-9 vilket ger plats för cirka 450 elever. I Limhamns Sjöstad finns flera matbutiker, bageri och restauranger. Längs med kajen finns fina trädäck med utsikt utåt Ön, idealiskt för picknick och solbad. Ett populärt ställe som gränsar till Sjöstaden är Dragörkajen, där Danmarksfärjorna tidigare gick från, med restauranger och glasscafé.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Limhamns Sjöstad? Kontakta Bjurfors mäklare på Limhamn! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Förhandsvisning. Anmälan krävs.
