-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Renoverad etta på absolut A-läge i populär förening
Ribersborg, Malmö
*I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
I populära U-husen invid Malmös paradgata erbjuds vi nu denna trevliga bostad i stabil förening. Låg månadskostnad!
På Ribersborgs bästa läge, omgärdat av charm och stadens puls, hittar vi de välkända U-husen. Här, på en av Malmös mest eftertraktade adresser invid Regementsgatan, ligger denna smakfullt renoverade compact-living-bostad i den trygga och välskötta HSB Brf Bollebygd. Perfekt för studenten, singeln eller som övernattningslägenhet, bjuder detta hem på en kombination av närhet till stadens puls och natursköna omgivningar.
Precis utanför porten väntar Malmös populäraste caféer, restauranger och butiker, och inom promenadavstånd finns gröna oaser som Slottsparken, Rönneholmsparken och den välkända Ribersborgsstranden. Med smidiga kommunikationer, både innerstadsbussar och cykelvägar, tar du dig enkelt till Centralstationen, Malmö Högskola och stadskärnan – vilket gör området till ett av Malmös mest eftertraktade.
Själva bostaden är en riktig pärla, i genomgående toppskick. Det nyrenoverade köket erbjuder både stil och funktion, det helkaklade badrummet andas modernitet, och bostadens placering på en hög halvtrappa ger ett insynsskyddat läge med utsikt mot föreningens prydliga innergård. Här bor du med låg månadsavgift, inklusive bredband, i en friköpt fastighet med en förening som präglas av stabilitet och engagemang sedan byggåret.
Ett inflyttningsklart hem som erbjuder bekvämlighet, livskvalitet och ett fantastiskt läge. Varmt välkomna på visning – här kan drömboendet bli verklighet!
Hall
En hög halvtrappa upp och bakom säkerhetsdörren erbjuds en hall med lättare avhängningsmöjligheter. På golvet ligger tidsenligt stengolv och väggarna är vitmålade.
Badrum
Intill hallen hittar vi bostadens badrum i helkaklad miljö med ljusa nyanser. Utrustning: toalett, handfat och dusch.
Allrum
Ljust allrum med vackra fönsterpartier som vetter mot den välskötta innergården. Har kan vi möblera efter egna behov. Väggarna är grå/vitmålade och under fötterna vilar ett nylagt golv från Kährs.
Kök
Ett praktiskt kök från Ikea (2022) som samspelar med allrummet i en öppen lösning. Vit skåpinredning matchas mot grå bänkskiva och kakel över diskbänken. Utrustning: spis, ugn, micro, kyl/frys samt kolfilterfläkt.
Bollebygd 2
*Hög halvtrappa upp
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, kabel-tv och bredband. Individuell mätning och debitering sker av el och tillkommer avin.
Renoveringar 2022
- Nytt golv
- Väggar putsade och målade
- Nytt elskåp
- Nytt kök från Ikea
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bollebygd är äkta bostadsrättsförening som förvaltar 106 lägenheter, 3 bostadsrättslokaler och 1 hyresrättslokal. Huset byggdes 1945.
Ekonomisk förvaltning och teknisk förvaltning sköts av HSB.
Föreningen höjde avgifterna med 5% 2024-01-01 och 4% 2025-01-01.
Föreningen har en prognos med en höjning av 4% årligen fram till och med 2028 (2024-12-18).
Gemensam el
Föreningen har gemensamt elabonnemang som innebär att hushållselen tillkommer på månadsavgiften enligt faktisk förbrukning. Debitering sker månadsvis med tre till fem månaders eftersläpning. Slutavläsning vid överlåtelse sköts av av HSB samt Techem.
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Ansökan om medlemskap görs på https://blimedlem.hsb.se/. HSB tar ut en avgift för medlemskap.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Skåne. I föreningens
fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Gjorda renoveringar:
1985-1986 Tappvattenstammar i badrum och kök byttes. Balkonger renoverades
1997-1998 Nya elledningar i lägenheterna och offentliga utrymmen
1999 Tvättstugan renoverades
2004 Miljöhus uppfördes
2005 Avloppsstammar spolades
2006 Fasad, balkongerna, taket och fönsterna renoverades
2010 Innergård, källare, övernattningslägenhet och styrelserum
2011 Trappuppgång renoverades
2012 Byte av hissgrindar
2013 Nya torktumlare
2014 Övergång till kollektivt el-abonnemang. Ventilbyte av radiatorer i alla lägenheter
2018 Relining av föreningens avloppsledningar. Installerades råttstopp i avloppsledningar. Brunnar i källaren har bytts till brunnar med backventiler för att förhindra översvämning i källaren. Fyra byten av gamla gjutjärnsbrunnar i badrum har genomförts under året. Renovering av fastighetens sju hissar.
2020 Renovering av ventilationskanalerna
2021 Gården gjordes i ordning
2022 Trapphusrenovering och uppfräschande av fasaden
2023 Installation av 8 laddstolpar
2024 Byte passagesystem samt entréer
Kommande underhåll, när nedanstående planeras att göras är inte beslutat i dagsläget (kontroll 2024-12-18):
- Källarrenovering
- Renovering av värmesystemet. Inget beslut är taget om detta
- Balkongrenovering. Inget beslut är taget om detta
Föreningen disponerar över 20 parkeringsplatser. Dessa kostar 600 kr/månaden och det är för närvarande flera års kötid till dessa. 8 av platserna är utrustade med laddstolpe, kostar ytterligare 100 kr/månad om de aktiveras.
Kommunal boendeparkering råder i området och kan erhållas om man är folkbokförd inom stadsdelen.
Fastigheten är ansluten till Tele2 kabel-TV. Kostnaden för basutbud av kanaler ingår i månadsavgiften.
Internet genom Telia/Halebop (1000/1000 Mbit/s), kostnaden för bredband ingår i månadsavgiften.
Föreningen erbjuder trivsam innergård med vackra planteringar, stensatta gångar och mysiga utemöbler. Innergården vetter mot Malmös fina paradgata Regementsgatan och omges av fastighetens U-formade byggnad. Här finns cykelställ (delvis under tak) och ett nytt miljöhus för sophantering.
Till de flesta lägenheter hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Föreningen tillhandahåller en övernattningslägenhet med adress Skvadronsgatan 9C som går att hyra för 300 kr/natten. I övernattningslägenheten finns både kök och badrum.
I källaren finns tre fina tvättstugor som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare och torkskåp eller torkrum.
Föreningen har även ett hobbyrum utrustat med arbetsbänk och en industridammsugare.
För mer information se föreningens hemsida: www.hsb.se/malmo/bollebygd.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framför allt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Malmö är en av få storstäder som har en strand mitt i stan och Ribersborgsstranden, kallad för ”Ribban” eller ”Malmös Copacabana”, är mycket populär. Hit kommer människor för att sola, bada och umgås. Ribersborg är ett av Malmös allra mest attraktiva bostadsområden, mycket tack vare sitt lugna välordnade läge mellan innerstaden och havet. Och årstidernas växlingar hindrar inte de boende här från att doppa sig; vinterbad är stärkande.
Vackra Ribersborg ligger i Västra Innerstaden och avgränsas av Regementsgatan och Limhamnsvägen. Området får mycket av sin karaktär genom närheten till stranden och livet där, men det erbjuder också en mycket trevlig stadsmiljö. Särskilt längs Regementsgatan ligger kaféer, restauranger och mysiga inredningsbutiker tätt. I Ribersborg finns också full service vad gäller skolor, äldre- och barnomsorg.
Precis vid Limhamnsvägen ligger ett av områdets mest kända bostadskvarter, Ribershus, som är ett fint exempel på stilen funktionalism. Det första huset uppfördes redan 1937-1938 men området bebyggdes ända fram till 1950-talet. I Ribersborg finns även högre hus med utsikt mot Öresund. Lägenheterna är i spännande utföranden, vissa är i 2,5 plan byggda med snedställda väggar, rundade hörn och halvcirkelformade matplatser.
Ribersborgsstranden är verkligen speciell och under sommarhalvåret samlas många av Malmös invånare här. Det är lätt att hitta en avskild plats vid vattenbrynet, på gräset eller i skuggan då bad- och fritidsområdet är mycket stort. Längs hela stranden löper en 2 km lång gång- och cykelbana som utnyttjas flitigt av både inlines-åkare och löpare. Den som vill bada på grunt vatten håller sig invid strandkanten, men den som vill svalka sig på djupt vatten direkt kan gå ut på någon av de tio bryggor som sträcker sig ut i Öresund. Det finns även ett handikappanpassat bad. På kvällarna byts badning ut mot grillning, salsadans och kubbspel.
Längst ut på en av bryggorna finns också det välkända Ribersborgs Kallbadhus. Den vackra träbyggnaden uppfördes 1898 och var som populärast under 40-talet med ca 5000 besökare per dag under varma sommardagar. ’Kallis’ erbjuder havsbad, soldäck, vedbastu, massage, ansiktsbehandling och har också en restaurang. Att doppa sig i Öresund en vinterdag och sedan värma sig i bastun är livskvalitet i sann Ribersborg-stil.
Detta är en miljö som erbjuder en plats för alla, oavsett om man är en vattenälskande hund, en beachvolleybollspelare eller om man älskar att bada näck!
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad på Ribersborg? Kontakta Bjurfors mäklare på Malmö Väster! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
