-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfullt renoverad lägenhet med stor inglasad balkong!
Adolfsberg, Helsingborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och trappstädning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till Södra Hunnetorpsvägen 78A och denna ljusa, luftiga och renoverade bostad på våning tre. En tilltalande öppen planlösning gör att det känns hemtrevligt så fort man stiger innanför dörren. Sovrummet är rymligt och vardagsrummet erbjuder generösa ytor att umgås på. Den inglasade balkongen är tilltalande belägen i syd-västläge och erbjuder många soltimmar samt en härlig vy över den grönskade omgivningen.
I HSB Brf Adolfsberg i Helsingborg bor du i en ekonomiskt stabil och välskött förening. Föreningen har gott om parkeringsplatser och garageplatser som endast ligger ett stenkast ifrån bostaden och är mycket prisvärda. Dessutom bor man i ett populärt område med goda kommunikationer och service. Här erbjuds bra bussförbindelser, grönområden, livsmedelsbutik, skolor och enkelhet att ta sig in till stan eller ut från Helsingborg. Jordbodalen ligger en kort promenad bort, likaså barnens skog och Filborna Arena. Här finns allt för dig, oavsett ålder och familjesituation, som vill bo på bekvämt avstånd till allt Helsingborg har att erbjuda.
Varmt välkomna att kontakta mäklare Sara Jörgensen för mer information eller visning!
Rymlig hall med gott om plats för förvaring tack vare skjutgarderoberna. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv i mörkgrå ton och väggarna är vitmålade.
Till vänster om hallen nås det helkaklade badrummet. Golvet är i ljusgrått klinker och väggarna är med beige kakel samt detaljer av mosaik i melerade gråa toner. Det erbjuds bekväm golvvärme och infällda spotlights i taket för en behaglig belysning. Badrummet är även utrustat med toalett, handfat, kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt badrumsskåp. Badrummet är totalrenoverat år 2018.
Vidare in i bostaden nås det stora och rymliga vardagsrummet. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vitmålade. Här finns det gott om plats för en stor soffgrupp med tillhörande möblemang. Dessutom har man utgång till bostadens inglasade balkong som är belägen i soligt syd-västläge och vetter ut mot de härliga grönområdet. Bostaden är helt rätt placerad och balkongen upplevs nästintill insynsskyddad tack vare de fantastiska grönområdet precis utanför.
I köket matchas de svarta luckorna snyggt samman med både den vita bänkskivan och det gråa kaklet. Maskinparken består utav kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, ugn, integrerad mikrovågsugn samt fläkt. Samtliga vitvaror är från IKEA, från då köket totalrenoverades år 2014. Köket är praktiskt med goda arbetsytor och gott om förvaring. Det erbjuds även god plats för matgrupp.
Sovrummet är i generös storlek och ger plats till både en stor dubbelsäng och övrigt möblemang.
Precis utanför ytterdörren finns praktiskt nog ett förråd som tillhör lägenheten.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, sophantering och trappstädning.
Tele2
Garage 260-460 kr/mån (separat kö)
P-plats 60 kr/mån (separat kö)
MC-plats 110 kr/mån (separat kö)
Cykelförråd för två cyklar 30 kr/plats/mån (separat kö)
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av säljare
HSB Brf Adolfsberg i Helsingborg är en äkta förening som bildades 1969 och äger fastigheterna Adolfsberg västra 3 och 5. Fastigheterna ligger på adresserna Södra Hunnetorpsvägen 78-102. Totalt finns 248 st bostadsrättslägenheter.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfadolfsberg.se
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändringar.
Totalt har styrelsen sänkt månadsavgifter i flera omgångar med 15 procentenheter från 2009 fram till 2021.
Föreningen har i dagsläget inte planerat för några avgiftshöjningar framöver.
(Kontrollerat 2024-11-06).
Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg för föreningens medlemmar.
Utförda renoveringar:
2023 Bytte alla övriga fönster (tvor och treor var redan klara)
2020 Utbyte av balkongdörrar och balkongfönster på samtliga tvåor och treor
2020 Utbyte av hela utebelysningen
2019 Garagetak (enligt årsredovisning)
2019 Målning av alla trapphusen är avklarat
2018 Kulvertbyte och asfaltering som avslutats under hösten.
2017 Kulvertbyte hus 82-84
2017 Målning av trapphus i 78-84
2014-2017 Takbyte
2016-2017 Relining
2013-2014 Uppfräschning av utemiljö, asfaltering, betongplattor och nytt staket
2004-2005 Garage och utemiljö
2004 Fönsterbyte och balkongutbyggnad
Föreningen har inga planer på att göra någon större renovering (Kontrollerat 2024-11-06).
Det finns 106 garageplatser som kostar 260-460 kr/mån. I dagsläget är det kö.
Det finns 131 parkeringsplatser som kostar 60 kr/mån. I dagsläget är det lång kö. From mitten nästa år 150 kr.
Det finns 4 MC-plats som kostar 110 kr/mån. I dagsläget är där ingen kö, men ingen ledig plats.
Det finns 88 cykelförråd som kostar 30 kr/plats/mån (separat kö).
(Kontrollerat 2024-11-06)
Fiber och Tele2.
Gårdarna mellan husen är väl uppväxta och trevligt möblerade med ett antal sittgrupper och grillplats. Föreningen har även stora egna grönområden och boulebanor.
Samlingslokal med fullt utrustat kök 500 kr/dygn. Motionslokal med diverse motionsredskap 75 kr/mån. Det finns tvättstuga i alla källarhus och tre markplanstvätstugor, totalt 9 st. Det finns barnvagnsparkering i samtliga hus. Tvåor och treor har förråd på samma våning som lägenheterna, ettorna på har källarförråd. Föreningen har ingen övernattningslägenhet.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisningar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I denna östra del av Helsingborg är du alltid nära naturen, samtidigt som du befinner dig endast ett par kilometer från stadens puls. Flertalet av östra Helsingborgs stadsdelar domineras av miljonprogrammets bebyggelse från 1965-1974.
Fredriksdal är en stadsdel med kultur och natur. Förutom bostäder finns det flera parker, teater, odlingar, bondgårdar och museum. Fredriksdals museer och trädgårdar är byggt kring Fredriksdals herrgård och har botanisk trädgård, fruktträdgård och engelsk park. Fredriksdalsteatern är en känd friluftsteater som har varit verksam sedan 1932, med Nils Poppe i spetsen mellan 1966-1993. Året därpå tog Eva Rydberg över rollen som teaterdirektör.
I östra delen av Helsingborg ligger Filborna skogspark med Barnens skog, som är ett naturområde med olika typer av miljöer. Västra delen av Filborna är mer som en park med exotiska träd, örter och perenner. I öster hittar du den traditionella svenska naturen och skogen med öppna gläntor, beteshagar och blomsterängar.
Bruces skog är ett naturreservat med våtmarker, betesmarker, äng och skog. Här finns bland annat anpassade skogsstigar för rörelsenedsatta och barnvagn samt en lång cykelled och ridstig.
Den golfintresserade har nära till Vasatorps golfklubb som ligger i riktning mot Mörarp.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Adolfsberg? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
