-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och välplanerad tvåa med balkong i soligt läge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband (500) och telefoni. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 567 kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 4018 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
En mycket charmig och välplanerad lägenhet om två rum och kök med vackra detaljer samt balkong i soligt läge.
Centralt beläget finner ni nu denna charmiga och kvadratsmarta tvårummare med vackra detaljer och balkong i soligt läge. Lägenheten ligger insynsskyddad och är mycket välplanerad med en hall som erbjuder goda möjligheter för förvaring via de många platsbyggda garderober som återfinns här. Vardagsrummet är väl tilltaget med mängder av ljusinsläpp. Dessutom är det avskilt från bostadens sovrum som känns lugnt och harmoniskt med sobra toner och behagligt ljusinsläpp. Tidlösa materialval präglar bostadens kök som vidare erbjuder gott om förvaring och arbetsytor. Badrummet är fräscht och har vädringsfönster.
Sammantaget är detta en mycket charmig lägenhet med vackert bevarade detaljer från förr i ett attraktivt och lugnt område. Här har du närheten till allt du kan tänkas behöva med matbutiker, gym skolor och naturområden. Utmärkta kommunikationer som bara på 8 minuter tar dig enkelt in till staden.
Lägenheten ligger insynsskyddad och är mycket välplanerad med en hall som erbjuder goda möjligheter för förvaring via de många platsbyggda garderober som återfinns här. Dessutom ingår två förråd, ett större på vinden och ett mindre i källaren. Vidare finns plats för en hatthylla för avhängning av ytterkläder.
Direkt ifrån hallen nås bostadens vardagsrum. Här får man ett behagligt ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna, vilket bidrar till rummets luftiga och harmoniska känsla. Här kan man med enkelhet möblera med en större soffa, tillhörande soffbord och en tv-möbel.
Vidare når man, från vardagsrummet, bostadens härliga balkong i soligt läge med goda chanser för många soltimmar under sommarhalvåret.
Köket nås från hallen. Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Inredningen består av vita över- och underskåp. Utrustningen består av spis, ugn, kombinerad kyl och frys samt en spisfläkt. Given plats för matbord för två personer.
Från köket når man bostadens harmoniska sovrum som med enkelhet rymmer en säng samt förvaringsmöbel. Från sovrumsfönstret får man ett behagligt ljusinsläpp som förstärker rummets luftiga och känsla av ro.
Intill hallen finner ni bostadens badrum som är ljust och fräscht med helkaklade väggar i vitt. Ljus plastmatta på golv. Utrustningen består av wc, handfat, spegelskåp, dusch samt fönster som släpper in fint ljus och ger vädringsmöjligheter.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Registrerad som 1 ROK enligt lägenhetsförteckningen.
I avgiften ingår vatten, kabel-tv, bredband (500) och telefoni. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 567 kr/mån för värmeavgift. Den totala kostnaden blir då 4018 kr.
Andelstal kapital 1,36229 %. Andelstal insats 0,66390 %.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Riksbyggen BRF Göteborgshus 9 består av 66 lägenheter och 4 lokaler fördelade på 3 hus. Föreningen har tomträtten till Rambergsstaden 43:1 i Göteborgs kommun och nuvarande tomrättsavtal löper till 2024-11-13 (10-års avtal). Avtalet har omförhandlats med nytt 10-års avtal. Byggnaderna uppfördes 1945 och en ombyggnad skedde 1985-1986. Fastighetens adress är Östanvindsgatan 9-13.
Ingen övrig förändring planerad för 2024, nytt budgetmöte hålls våren 2025.
Fullvärdesförsäkrad genom Folksam. Hemförsäkring och Br-tillägg bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
Gjorda renoveringar:
1985-1986 renoverades fastigheten; stammar, ventilation, fönster, fasad och tak.
2012 dränerades husen och man har satt in inluftsventiler.
2014 justerades fönster, termostater byttes och övriga energisparåtgärder skedde.
2015 utfördes sotning samt OVK.
2020: Byte av fläktar.
Kommande renoveringar:
Byte av porttelefoner och ommålning av trapphusen.
På lång sikt planerar föreningen att lägga om taken (2027).
Föreningen har en underhållsplan som främst syftar till att beräkna den genomsnittliga underhållskostnaden på lång sikt. Föreningen sätter i övrigt av 500 tkr varje år till underhållsplanen för att ha god marginal och bibehålla en god ekonomi.
Det finns 38 parkeringsplatser (150 kr/mån utan el och 180 kr/mån med el). Det finns även MC-garage med plats för 2 motorcyklar.
Föreningen har kollektivt upphandlat gruppavtal via FiberLAN med Tele2 som inkluderar Kabel-TV (bas utbud), bredband 500 och telefoni i avgiften. Vill du utöka tjänsterna så går det att lägga till mot en kostnad.
I föreningen finns två tvättstugor med två tvättmaskiner och en torktumlare i vardera samt torkrum samt har man även tillgång till cykelförråd och snickeri.
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse. (Informationen uppdaterad enligt samtal med ordförande den 2024-06-26)
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
