-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilren tvårummare med balkong i söderläge
Husensjö, Helsingborg
*I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud) och bredband.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Varmt välkommen till Ystadsgatan 14B och till denna trevliga bostad! Här bor du med härlig utsikt över takåsar och sundet.
På trivsamma Husensjö finner du denna välplanerade och inflyttningsklara tvårummare. Genomgående för hela bostaden är en härlig känsla av ljus och rymd, tack vare de stora fönsterpartierna, som tillsammans med genomtänkta materialval skapar det lilla extra.
Den trevliga planlösningen erbjuder ett stilrent kök, ett väl tilltaget vardagsrum, ett rogivande sovrum med en lyxig walk-in closet och ett fräscht badrum. Som pricken över i:et har du den generösa balkongen som nås från vardagsrummet. I sitt fria söderläge, kan du njuta av både soliga dagar och milda kvällar året om, med en ljuvlig utsikt över takåsar och Öresund.
Med sitt lugna läge, den närliggande naturen och alla bekvämligheter inom räckhåll, erbjuder Husensjö en idealisk boendemiljö för den som söker en balans mellan stadens puls och naturens ro. Här bor du med promenadavstånd till grönområden, centrum, livsmedelsbutiker och knutpunkten med alla dess förbindelser.
Detta är en bostad som måste upplevas på plats - välkommen på visning!
Vi kliver in i bostaden och möts av en ljus hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför ytterdörren. En bit in i hallen finns det gott om förvaring i form av en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas, samt en öppen garderob.
Till vänster om hallen finner vi det stilrena köket, klätt i grå luckor och ljusgrått kakel ovan en mörk bänkskiva i laminat. Ljuset flödar in genom två fönster, och här får du plats med ett större matbord för 4-6 personer. Maskinparken består av en integrerad diskmaskin, kyl/frys, spishäll, fläkt, en inbyggnadsugn samt inbyggnadsmkro.
Bostadens sovrum är rogivande och luftigt. Här finns plats för en större dubbelsäng och annat möblemang. Härifrån nås även bostadens lyxiga walk-in closet, med heltäckningsmatta och gott om förvaring i form av en stor garderob.
Vägg i vägg med sovrummet, finner vi det fräscha, helkaklade badrummet. Här erbjuds dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Badrummet har även ett trevligt fönster och går i lugna färger.
Vi tar oss vidare i bostaden, och finner till vänster hallen det väl tilltagna vardagsrummet. Här får du enkelt plats med en större soffgrupp samt matsalsmöblemang. Från vardagsrummet nås även den ljuvliga balkongen, där du kan spendera soliga dagar i fritt söderläge. Här blickar du ut över områdets takåsar och har lyxen att ha utsikt över Öresund.
Planritning.
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår värme, vatten samt kabel-TV (grundutbud) och bredband.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren ännu.
*Betalas av säljare
Föreningen äger fastigheterna Magdalena 1, Capella 6, Hunden 9 i Helsingborgs Kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 96 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1954. Fastigheternas adress är Ystadsgatan 12-18 i Helsingborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsföreningen. Bostadsrättsföreningen registrerades 1953 och nuvarande stadgar registrerades 2018-01-15. Vid köp av en bostadsrättslägenhet köper man sig rätten att bo och nyttja lägenheten.
Fastigheterna är fullvärde försäkrade i Folksam, hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Utförda renoveringar:
2019 Omfogning av fasad.
2016- 2017 Byte av ventiler.
2016-2017 Läggning av takpannor
2015-2016 Underhållsspolning
2014 Tegelfogar
2009 Bastu
2008-2009 Yttermiljö
2006-2007 Tvättstugor och maskiner
2004 Säkerhetsdörrar
1999 Stambyte
2019 renoverades fasaden.
2023 Dräneringsprojekt
Det finns 17 garageplatser att hyra för 400 kr/mån.
Det finns 29 st parkeringsplatser att hyra för 100 kr/mån.
Kösystem tillämpas.
TV och bredband via Tele2.
Gräsplan med sittplatser och enklare grill.
Cykelförråd och tvättstuga.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
I Husensjö bor man alldeles utanför stan med närhet till det mesta. Området är lugnt, barnvänligt och det är endast en kvarts promenadavstånd från stadskärnans stora utbud. Här finns det mataffär, konditori, vårdcentral och bibliotek. I området finns många parkområden. På vissa platser finns det äldre fruktträd bevarade från tiden då det fanns ett har det koloniområde.
Husensjös bebyggelse består främst av friliggande villor från början av 1900-talet, men det förekommer även nyare flerbostadshus. Här finns en fin park med tennisbana, fotbollsplan och skateboardramp. De finns också ett litet koloniområde.
Norr om Husensjö ligger området Rosengården, som fått sitt namn efter ett lantbruk som låg här. Bebyggelsen består av både sekelskiftesvillor och flerbostadshus från 1960–70-talet.
Ovanför landborgen öster om centrum ligger Wilson Park som är en lugn stadsdel med nära avstånd till både innerstan och flera parkområden.
Sofieberg har fått namn från ett landeri som låg på platsen på 1800-talet. Här bedrevs från början lantbruk som sedan utvecklades till handelsträdgård och plantskola med fokus på syrener. I början på 1900-talet var detta Sveriges största anläggning med 24 växthus.
Intill det öppna grönområdet Viskängsstråket ligger Helsingborgs minst befolkade stadsdel Fältabacken, med många villor från början av 1900-talet av kraftigt varierande utseende eftersom många ritade och uppförde dessa på egen hand.
Mellan Wilson Park och Fältabacken ligger Sundspärlan, med anor från slutet av 1800-talet som både folkpark och djurpark. Numera är det en välbesökt nöjespark som erbjuder teater, konserter, restaurang och företagsevents.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Husensjö? Välkommen att kontakta Bjurfors mäklare i Helsingborg City. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
