Hoppa till innehåll

Mysig familjevilla med tillhörande garage och pool, belägen på en tomt om hela 1.656 kvm

  • På förhand
  • 114 kvm
  • 4 rum
  • 4 595 000 kr

Saxtorpsskogen, Landskrona

Välanvägen 49

Utgångspris:
4 595 000 kr
Antal rum:
4
Boarea:
114 kvm*
Tomtarea:
1 656 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Fastighetsmäklare / Senior Partner

Kontakta mig

Bjurfors Landskrona

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Mysig familjevilla med tillhörande garage och pool, belägen på en tomt om hela 1.656 kvm

Ett boende mitt i lummiga Saxtorpsskogen, njut av en harmonisk miljö och skapa din egen drömbostad för dig och familjen

Beskrivning

Nu kan vi glatt presentera ett mysigt hus i Saxtorpsskogen

Här möts ni av en mysig villa i 1 plan med en trevlig planlösning. Planerat med vardagsrum med fint ljusinläpp, samt tre sovrum. Ni finner även trevligt badrum med både bastu och badkar.

Till detta finner ni även ett nybyggt garage förberett att inreda med 2 sovrum och kök samt badrum.

Trädgården bjuder på härliga uteplatser som alla smälter in väl i grönskan och där man kan njuta av lugnet i skogen där man alltid kan välja mellan skugga och sol. När värmen är här kan ni njuta av ett svalkande dopp i poolen. En trevlig bostad i lugna Saxtorpsskogen.

I populära Saxtorpsskogen bor man på ett lugnt och ostört läge med fina promenadstråk utanför dörren, men ändå med riktigt bra kommunikationer för er som pendlar till såväl Malmö, Lund som Helsingborg. I närbelägna Häljarp finns en tågstation med bra förbindelser. Närheten till strövområdet Järavallen och golfbanor i Barsebäck och Häljarp, gör Saxtorpskogen till en attraktiv plats att bo på för den som söker en aktiv livvstil. Till badsjöarna i skogen är det ca 1 km och till havet ungefär samma avstånd. Här finns också lekplats, och scoutstuga som är mycket populärt hos barnen. Skolor och förskolor finns ett par kilometer bort i Häljarp eller i Hofterup och numera finns även en förskola i Saxtorpskogen. För den hästintresserade framstår denna bygd som ett riktigt eldorado med närhet till Dagstorps ridklubb, fina ridspår och gott om inhyrningsmöjligheter i de närbelägna hästgårdarna.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Saxtorp 31:41

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 595 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
114 kvm*
Tomtarea
1 656 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1977
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund under cirka 20% av fastigheten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft/luft och kamin
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glas

Resterande grund är platta på mark

Ombyggnad, Renoveringar

2015 - Utbyggnad med två sovrum samt sovloft, hall och dusch
2017 - Nytt kök
2019 - Byggt pool med trädäck glastak
2021 - Ny tvättmaskin och torktumlare
2022 - Ny kyl och frys och diskmaskin
2023 - Nybyggt garage förberett att inreda med om 2 rok och kök samt badrum
2024 - Installation av solceller med batteri

Övriga byggnader/utrymmen

Enbart krypbart vindsutrymme på cirka 10 %

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Generöst trädäck intill den nedgrävda poolen.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Välplanerad och lummig skogsträdgård med planteringar och och uteplatser. Här finns plats till både lek och möjlighet att leva ut sina trädgårdsdrömmar.

Stor härlig tomt med glastak för årets badsäsong.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Landskrona saxtorp ga:17 ändamål: Vägar

Förmån: Officialservitut Väg, 12-SAX-446.1

TV/bredband

Fiber till tomtgränsen men inte inkopplat

Fiber till tomtgränsen men inte inkopplat

Parkering

Singelklädd uppfart med plats för minst 2 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 968 000 kr
Byggnadsvärde
1 946 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
30 000 kr
Renhållning
5 000 kr
Vatten/Avlopp
5 000 kr
Vägavgift/snö
900 kr
Summa
40 900 kr

Nuvarande ägare förbrukar cirka 15.000 kwh /år.
Solcellerna producerar cirka 9.300 kwh/år.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 019 000 kr

Om Saxtorpsskogen

Att bo i Saxtorp

Saxtorp är en kyrkby, tio kilometer sydost om Landskrona. Här bor du lugnt, nära naturen och havet. Här finns kommunen största skogsområde; Saxtorpsskogen.

På 1930-talet hölls Saxtorps Grand Prix här; en tävling i road racing med motorcyklar på en 14,5 km lång bana på landsvägarna söder om Saxtorp. Ett evenemang som lockade till sig 150 000 åskådare och deltagare från flera länder. Andra världskriget satte stopp för tävlingarna 1939, och återupptogs aldrig. Numera körs ett flertal motocrosstävlingar på samma plats och vägen heter Grand Prix-vägen.

För friluftsmänniskan lockar natur-och strövområden i både Saxtorpsskogen och Järavallen samt sportfiske i Saxån. Golfbanor finns både i närliggande Häljarp och Barsebäck.

Saxtorpsskogen domineras av tallskog med stora inslag av blandskog och björkskog. En perfekt plats för att plocka bär, svamp eller motionera i. Skogen är rik på växter som lingon, blåbär, ljung, mossa och barrskogsväxter som linnea. Saxtorpsskogen är ursprungligen en skyddsplantering, där man planterade tallar på 1800-talet för att förhindra sandflykt.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Saxtorp, Landskrona? Kontakta våra mäklare i Landskrona! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Välanvägen 49

Välanvägen 49

261 93 SAXTORP

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kampanj: Bjurfors Stora Visningsvecka

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Sara Lundkvist

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo