Hoppa till innehåll

Unikt läge på Övre slotts!

  • På förhand

Övre Slotts, Uppsala

Övre Slottsgatan 12

Utgångspris:
3 190 000 kr
Avgift:
3 946 kr
Antal rum:
2
Boarea:
59 kvm
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
1 av 4

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Uppsala

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt läge på Övre slotts!

Beskrivning

Slå dig ner i en unik bostad ano 1840 där historia och modernitet möts på bästa sätt! Här, mitt bland Uppsalas mest ikoniska landmärken som Domkyrkan, Slottet, Universitetshuset och Carolina Rediviva, väntar en lägenhet utöver det vanliga. Med en egen källare som erbjuder oändliga möjligheter – tex matsal, vinkällare och gym – har denna bostad allt för den som söker något alldeles extra.

Entréplanet bjuder på en tilltalande och genomtänkt planlösning med ett modernt kök i industriell stil. Här finns alla bekvämligheter du kan önska, och från köket tar du dig med en trappa ner till det som gör denna lägenhet så speciell. Trappan leder ner till ett stort valv med tegelgolv och murade väggar, en plats som verkligen sticker ut. Utrymmet har indragen el och består idag av en passage samt två större rum – perfekta att inreda efter dina önskemål. Här är det bara fantasin som sätter gränserna!

Köket ligger i fil med vardagsrummet, som erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matbord. Intill finner du ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och smart förvaring. Dessutom finns ett halvrum, perfekt som lekrum, arbetsplats eller walk-in closet. Badrummet är stilfullt renoverat med kakel och klinker och är utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork – allt för en bekväm vardag. Här kombineras modern standard med gammal charm, bland annat fina fönster med djupa fönsternischer som skapar en oslagbar atmosfär!

Utöver den egna källaren disponerar du även ett externt förråd och en fantastiskt fin innergård, en gemensam oas med tex grillmöjligheter och trädgårdsmöbler.

Bostaden ligger i ett av Uppsalas mest eftertraktade kvarter, omgivet av historiska byggnader och charmiga gator. Här bor du med gångavstånd till allt du kan tänkas behöva – från vårdcentral och skolor till Fyrisån, shopping, restauranger och caféer i stadskärnan. Uppsala Resecentrum ligger bara 1,4 km bort, vilket gör det smidigt att pendla eller resa. För en snabbare vardag går även bussar precis i närheten. Dessutom är läget exceptionellt bra för studenten, då Ekonomikum och de flesta av Universitets fakulteter ligger mycket nära denna bostad.

Läs gärna mer om fastighetens spännande historia här: https://www.husarkivet.se/

Detta är en bostad som verkligen sticker ut och erbjuder något alldeles extra. Missa inte chansen – varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 190 000 kr
Lägenhetsnummer
01203
Våningsplan
1 av 4
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
59 kvm

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 946 kr

Byggnadssätt

Byggår
1840

Ekonomi

Andel i föreningen
3,79827%
Andel av årsavgiften är
3,79827%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
347 872 kr

Relevant andelstal gällande andel i föreningen har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren. Andel av årsavgiften har angivits istället.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-06-01

Bostadsrättsförening

Namn
Huskornet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
22
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 313 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen äger fastigheten FJÄRDINGEN 18:1 i Uppsala. Fastigheten består av ett flerbostadshus i vinkel i fem våningar och ett gårdshus och har gatuadresserna Gropgränd 5 A-D och Övre Slottsgatan 12.

Ekonomisk förvaltning: Nabo
OVK: 2020-05-27

Föreningens ekonomi

Föreningen avvaktar marknadsutvecklingen och beslutar om ev höjning inför 2024 i budgeten i november/december. (2023-04-24)

Renoveringar - Utförda och planerade

2010-2011 Renovering av fönster.
2011 åtgärdat avloppskanaler.
2012 Byte av radiotermostater.
2014 Lagning av puts fasad samt balkonger.
2015 Arbetsbrygga monterad på taket.
2015 Restaurangens fläkt utbytt och isolerade.
2015 Garantibesiktning av fönstermålning utförd och brister åtgärdade.
2016 Alla takkupor renoverade.
2017 Underhållsplan upprättas genom Densia.
2017 Radontätning i en lägenhet har utförts.
2017 Ombyggnation av förråden för att undvika fuktskador samt installation av avfuktare i 5ans källare.
2017-18 Installation av radonsugar under gårdshuset och i 12ans källare.
2017-18 Omdränering och värmeisolering av gårdshuset grund mot Brf Länngrenska Gården.
2017-18 Omputsning av gårdshusets vägg mot Länngrenska pga skador från vildvin och syrenträd.
2019 Bitvis förbättring av puts på ytterväggar.
2019 Hissen renoveras och moderinseras.
2020 Taket på höghusen byts ut.
2020 Renovering av fönster utvändigt.
2021 Upprustning av gården med plattsättningar och planteringar.
2021 Nytt torkskåp i tvättstugan
2021 Ett nytt förråd till lgh 1002 har byggts i pannrummet i källaren på Övre Slottsgatan 12.

Inga planerade renoveringar (kontrollerat med styrelsen 2022-09-14)

TV/bredband

Föreningen har tele2 som leverantör av både bredband och kabel-tv. Detta ingår i avgiften.

Om Uppsala

Att bo i Uppsala

Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.

Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Övre Slottsgatan 12

Övre Slottsgatan 12

753 10 UPPSALA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Robin Gelinder
Kampanjbild Boneo