-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Frontläge vid Eriksbergsdockan
Eriksberg, Göteborg
*Individuell mätning av kall- och varmvatten samt elförbrukning debiteras separat via månadsavin.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Här njuter du av stora sociala ytor, gavelläge, högt och fritt läge precis vid Eriksbergsdockan.
FÖRHANDSVISAS NU
Skicka en intresseanmälan till ansvarig mäklare för att boka en förhandsvisning.
Denna fantastiska tvåa på 65,5 kvm erbjuder en modern och stilren boendemiljö med en inglasad balkong i östläge, perfekt för att njuta av morgonsolen och den vackra utsikten över vattnet. Med direkt hamnutsikt är detta en favoritplats. Lägenheten ligger högt upp i huset, vilket med sina fönster i två väderstreck ger en härlig känsla av rymd och ljus. Bostaden är belägen i ett exklusivt område med närhet till allt du kan önska dig. Här har du gångavstånd till utmärkta kommunikationer, mysiga restauranger och vackra promenadstråk längs vattnet.
En bra förening med högt mervärde där du bland annat har tillgång till: gästlägenhet, bastu och festlokal med gemensam solterrass.
HALL
Hall med god förvaring genom platsbyggd garderob samt plats för hatthylla och avlastningsmöbel. Extra tillval i lägenheten med ett ljust parkettgolv och nymålade väggar från 2024.
BADRUM
Badrummet är modernt kaklat med grått klinker på golvet som går upp på en vägg och vita stora kakelplattor på övriga väggar. Duschhörna med vikbara dörrar i klarglas och handdukstork finns. Kommod i vitt med lådor och tvättställ, ovan finns en stor spegel, belysning och skåp. Praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Bänkskiva i grått ovan ger en bra avlastningsyta och vägghängt skåp i vitt ger bra förvaring. Extra vardagslyx med värmegolv.
SOVRUM
Sovrummet är stort och har god plats för dubbelsäng med tillhörande sidobord. Plats finns även för skrivbord eller byrå. Mycket god förvaring finns genom garderober längs ena väggen.
KÖK
Köket är modernt med vitt kök från Marbodal, en grå slitstark stenskiva och vitt kakel bakom. Underlimmad diskho och goda arbetsytor ger dig ett lättarbetat kök med god förvaring genom över och underskåp. Rostfria vitvaror inkluderar: kyl/frys, varmluftsugn, mikro, induktionshäll, utdragbar fläkt och integrerad diskmaskin. Plats finns för köksö om du önskar ytterligare ytor för umgänge och avlastning. Naturlig plats för matbord finns intill köket där man njuter av utsikt över Eriksbergsdockan, helt utan insyn.
Vardagsrum och kök går i öppen planlösning med stora fönsterpartier i olika nivåer som gör att ljuset flödar in. Lätt möblerat med plats för soffa och tv-möbel av större storlek. Plats finns för läshörna där du njuter av utsikt över småbåtshamnen. Utgång till balkongen nås från de sociala ytorna.
BALKONG
Balkongen ligger högt upp vilket ger dig ett privat läge och hamnutsikt. Den inglasade balkongen erbjuder en generös förlängning till boendet. Om sin storlek på ca 6 kvm har du plats för loungemöbel utan problem. Här kan du helt enkelt skapa din egen oas och njuta av den levande omgivning du kan beskåda från balkongen i största lugn. Med sitt österläge har du sol under morgon och förmiddag, sommartid kan du njuta av ytterligare solstrålar på kvällen då balkongen är i vinkel.
Till bostaden hör ett förråd som praktiskt nås precis utanför bostaden på samma våning.
Alternativ planlösning
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Individuell mätning av kall- och varmvatten samt elförbrukning debiteras separat via månadsavin.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Albertina består av två 9-våningshus med 89 stycken lägenheter upplåtna med bostäder med byggår 2015-2016. Lägenheterna är miljöcertifierade och erbjuder hög standard och ger också möjlighet till grönt bolån som ger rabatt på räntor. Möjlighet till parkering i garage samt till egen båtplats via Grefab. Mellan husen finns en mysig gård. Förening har en relaxavdelning med bastu, gårdshus med festlokal man kan hyra och med solterrass på taket, gästlägenhet och grillplats. Föreningen har även två lokaler till uthyrning för kommersiell verksamhet. El och vatten debiteras via föreningen.
Föreningen har höjt avgiften med 19 % från 1 september 2023.
Inga beslutade/planerade justeringar per 20240308.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Löpande underhåll.
Föreningen erbjuder parkering i garage under gården, 39 st bilplatser samt 4 MC-platser. Kostnad 1300 kr/mån för bil respektive 550 kr/mån för MC. Hiss går ner till garage. Separat kö och fullt för närvarande - SBC sköter kön. Platser finns även att tillgå via Eriksbergsdockans garage i närheten som hanteras av Apcoa. Separat kö.
Telia Triple Play (TV, Bredband, IP-telefoni) ingår i månadsavgiften. Det som ingår i avgiften är 1000/1000.
Mysig innergård med flera gemensamma ytor för lek, grill och sittplatser.
Här finns en grönskande upphöjd innergård med utemöbler, grill, boulebana. Föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja en festlokal i ett gårdshus, övernattningslägenhet 250 kr/dygn, en relaxavdelning med bastu. Festlokalen kostar 150 kr/4 timmar och bastun är gratis. Det finns även även cykel- och barnvagnsförråd och ett snickarrum. Cykelförvaring finns inne.
Föreningen är trivsam och med stor spridning av ålder. Styrelsen informerar kvartalsvis vad som hänt eller vad som är på gång.
På icke-inglasade balkonger får endast el- och gasolgrill användas. På inglasade balkonger får endast elgrill användas, oavsett om den är öppen eller inte.
Besök gärna föreningens hemsida https://www.brfalbertina.se/
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
