-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig villa på plan tomt
Vidja, Huddinge
*Angivet av säljaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Vidja – Naturpärlan nära stad och vatten
Vidja är en idyllisk och naturnära ort belägen i Huddinge kommun, känd för sina rofyllda omgivningar och fantastiska tillgång till både sjöar och skogar. Området lockar med sin unika kombination av närhet till storstaden och en lantlig känsla som präglas av naturens lugn.
Sjöar och naturområden
Vidja är omgivet av flera sjöar, där Orlången är en av de mest uppskattade. Sjön bjuder på natursköna vyer och aktiviteter året runt. Sommartid är sandstranden vid Orlången en populär plats för bad, sol och picknick, medan sjöns klara vatten också är perfekt för paddling, fiske eller bara en avkopplande stund vid vattnet. På vintern fryser sjön till och förvandlas till en skridskobana som lockar både stora och små.
Området gränsar till Orlångens naturreservat, ett av Stockholms läns mest värdefulla naturreservat med varierad flora och fauna. Här kan du vandra, springa eller cykla längs välskötta stigar, upptäcka mysiga skogsgläntor och njuta av utsiktsplatser som ger ro för själen.
Aktiviteter året runt
Sommartid erbjuder Vidja en mängd utomhusaktiviteter. Förutom bad och båtliv är det en perfekt plats för vandring, fågelskådning och grillkvällar i skogen. Den kuperade terrängen och de öppna fälten skapar även fina möjligheter för löpning och mountainbike.
Under vintermånaderna förvandlas Vidja till ett vinterparadis. Snöklädda stigar och skogar inbjuder till längdskidåkning och vinterpromenader. De stora sjöarna fryser och blir en perfekt arena för isfiske, långfärdsskridskor eller bara en lekfull stund med barnen.
En plats för avkoppling och gemenskap
Vidja erbjuder även en känsla av gemenskap bland de boende. Här är det enkelt att hitta en plats för avkoppling, samtidigt som du kan delta i aktiviteter som stärker sammanhållningen i området. Det är ett boende som passar både barnfamiljer, naturälskare och de som söker ett lugnare tempo utan att ge upp närheten till stadens puls.
Välkommen till Vidja – en oas av naturskönhet och aktiviteter året runt!
Unikt läge och stora möjligheter på Ringsättravägen 2, Vidja
Välkommen till denna fantastiska fastighet på Ringsättravägen 2, belägen i hjärtat av Vidjas natursköna omgivningar. Här erbjuds en generös hörntomt om hela 1 967 kvm, som kombinerar charm och stora utvecklingsmöjligheter med ett naturnära läge.
Tomten och byggnaderna
Den stora och plana hörntomten bjuder in till kreativitet och flexibilitet. Med rejäla nybyggnadsmöjligheter kan du förverkliga dina husdrömmar, vare sig det handlar om att bygga ett större hem, ett attefallshus eller att bevara och utveckla den befintliga bebyggelsen.
På tomten står idag ett charmigt timmerhus om cirka 92 kvm boyta och 11 kvm biyta. Huset har en rustik och inbjudande karaktär som harmoniserar med de natursköna omgivningarna. Vid sidan av huvudbyggnaden finns en större bod om cirka 15 kvm, perfekt som förråd, hobbyrum eller extra förvaringsutrymme.
Läget
Fastigheten är belägen i ett av Vidjas mest attraktiva områden, omgivet av grönska och med närhet till både sjöar och skogar. Här kan du njuta av lugnet och den friska luften, samtidigt som du har kort avstånd till stadens bekvämligheter. Med sjön Orlången och dess badplats bara en kort promenad bort är det enkelt att ta ett dopp eller njuta av naturen året runt.
Vidjas unika miljö erbjuder också närhet till Orlångens naturreservat med dess vandringsleder, rika djurliv och natursköna utsiktsplatser. För dig som söker ett aktivt liv i naturen eller bara en avkopplande plats att kalla hem är Ringsättravägen 2 ett utmärkt val.
Sammanfattning
Stor hörntomt om ca 1 967 kvm
Timmerhus om ca 92 kvm BOA och 11 kvm BIA
Större bod om ca 15 kvm
Nybyggnadsmöjligheter för dig som vill skapa något nytt
Närhet till sjö, bad och vackra naturområden
Här finns möjligheten att kombinera ett lugnt och naturnära boende med potentialen att utveckla och sätta din egen prägel. Välkommen att upptäcka allt denna fastighet har att erbjuda!
Entré plan
Nedre plan
Vidja 1:553
*Angivet av säljaren
Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Detaljplan (2016-06-13) Avgränsat område för fördelning av gatukostnad (2016-06-13)
Gemensamhetsanläggning: Huddinge vidja ga:4 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Väg, 01-IM7-76/10478.1
Avtalsservitut Väg
BUDGIVNING - Vi använder oss av öppen budgivning, vilket innebär att mäklaren löpande redovisar det högsta budet till budgivarna som då har möjligheten att bjuda över varandra. Mäklaren noterar samtliga bud med namn på budgivaren, tidpunkt och bud, samt eventuella villkor med budet. Alla som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivningslistan med budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till säljare och köpare.
AVGIFTER/STÄMPELSKATT - 2024 tas en fastighetsavgift ut om 9 525Kr/år. Den ersätter tidigare fastighetsskatt och regleras, enligt upplupen tid, på tillträdesdagen. Nybyggda hus med värdeår 2007-2011 är skattebefriade i fem år och därefter betalar man halv fastighetsavgift i fem år. Nybyggda bostäder med värdeår 2012 och senare är befriade från fastighetsavgift i 15 år. För obebyggda tomter gäller fortfarande 1% av taxeringsvärdet i fastighetsskatt. Lagfartskostnad: 1.5 % av köpeskillingen för privatperson och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Fastighetsskatten är 1,0 procent av tomtens taxeringsvärde.person och 4.25 % för företag samt en avgift om f.n. 825 kr. Pantbrevs kostnad: på nya pantbrev 2 % av pantbrevs beloppet samt en avgift om f.n. 375 kr.
Det finns 5 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 788 000 kr
Huddinge är för dig som söker närhet till badklippor, strövområden och sportaktiviteter men samtidigt direkt närhet till storstadspulsen i centrala Stockholm.
Sett till folkmängd så är Huddinge den näst största kommunen i Stockholms län. Det gör att kommunen erbjuder en stor bredd av olika boenden. I norra delen av Huddinge som gränsar mot Stockholms stad ligger Stuvsta-Snättringe och Segeltorp. Här finns villor och småhus, men även flerfamiljshus såsom kedjehus och radhus i Myrängen och Snättringedalen.
Söderöver ligger Sjödalen-Fullersta som utgör Huddinges centrala delar. Området består till hälften av villor och radhus, och till hälften flerfamiljshus. Här ligger Huddinge Centrum med sin charmiga småstadskänsla och öppna torgmiljö. I centrumet kan du spendera timmar med att botanisera bland såväl de mest kända klädkedjorna som små specialbutiker. Välsorterade matvarubutiker finns i form av Hemköp och Coop där den senare fungerar som postombud. Centrumet inkluderar även faciliteter som vårdcentral, apotek, optiker och tandläkare. Från centrumet tar du dig enkelt till pendeltågsstationen och därifrån vidare till Stockholms innerstad på ca en kvart.
Vid sidan av Huddinge centrum finns lokala affärscentrum utspridda på en rad platser i kommunen, däribland ett av Stockholms mest populära i form av Kungens kurva intill Segeltorp. Här ligger världens största IKEA-varuhus och ett flertal andra kända varuhuskedjor. I Kungens kurva ligger även shopping- och nöjescentret Heron City med ett brett utbud av butiker, bowling, restauranger, 18 olika biodukar med mera.
Populära Rådsparken ligger ca 10 minuters gångväg från Huddinge centrum och är perfekt för barnfamiljer. Bland annat finns skatepool, klätterblock och konstgräsplan. Men mest uppskattat är ett stall för djurintresserade barn i alla åldrar. Stallet innehåller bland annat åsnor, getter, får, kaniner och höns där barn får delta i verksamheten och lära sig att ta hand om djuren. I anslutning till parken finns faciliteter som toaletter med skötbord, café och micro för medhavd matsäck.
I närheten av Huddinge centrum ligger även Sjödalsparken. Där finns två boulebanor, en tillgänglighetsanpassad lekplats och en scen. En årlig höjdpunkt är den populära blues- och jazzfestivalen som hålls i parken.
Naturupplevelser och fritidsaktiviteter bjuder Huddinge generöst på där ungefär en tredjedel av kommunens yta är naturreservat. Längs Huddinges många sjöar och vattendrag finns badmöjligheter från klippor och stränder – några lugna, andra mer livfulla. I Gömmarens naturreservat finns en särskild hundbadplats där hundar får bada okopplade. För den fiskeintresserade så tillåts fiske i flera av vattnen där fångsten kan bestå av allt från öring och abborre till gädda och mört. Oftast krävs att du köper ett fiskekort för några hundralappar.
Ett välbesökt friluftsområde är Flottsbro ca 3 km från Huddinge centrum. I området finns flera vandringsleder och motionsspår. Träningen kan avslutas med ett dopp vid det populära Flottsbrobadet. Här finns även möjlighet att hyra kanoter och trampbåtar. På vintern åker man skridskor när sjön frusit till is eller tar skidorna till Flottsbrobacken som är länets högsta skidbacke med tillhörande skidanläggning.
I Huddinge finns ett stort antal förskolor och grundskolor samt fyra kommunala och två fristående gymnasieskolor. I Flemingsberg ligger dessutom Södertörns högskola.
Flera vårdcentraler finns i kommunen samt Karolinska universitetssjukhuset, ett av Europas ledande universitetssjukhus som erbjuder ett brett spektrum av vård.
Kollektivtrafiken till och från Huddinge utgörs av pendeltåg, tunnelbana och bussar. Via bil tar det ca 20 minuter från Huddinge centrum till centrala Stockholm. Även inom kommunen är kommunikationen i regel god.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Huddinge? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Huddinge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
