-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stilrent boende i ett plan med två uteplatser i idylliska Smygehamn
Smygehamn, Trelleborg
*I avgiften ingår sophämtning. Föreningen har individuell mätning och debitering för vatten och boende tecknar eget avtal för värme och el.
**Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
På omtyckt läge ligger denna ljusa trea med öppen planlösning, duschrum och gäst-wc samt två underbara uteplatser och p-plats vid bostaden.
Detta stilrena boende i ett plan är beläget i det idylliska Smygehamn och uppfört år 2023. Med en boyta på cirka 80 kvadratmeter erbjuder bostaden en väl genomtänkt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Två sovrum med praktisk förvaring som underlättar vardagen. Ett helkaklat badrum med dusch samt en gästtoalett bidrar till bekvämligheten.
För den som uppskattar utomhusvistelse finns två härliga uteplatser att njuta av. Den ena är belägen i nordost och bjuder på mysig morgonsol, perfekt för frukost utomhus eller lugna stunder med en bok. Den andra uteplatsen ligger i sydväst där kvällssolen skapar en inbjudande miljö för middagar eller avkoppling efter dagens aktiviteter.
Bostaden disponerar en p-plats på uppfarten och att det finns sex gästparkeringsplatser i direkt anslutning till lägenheten. Förvaringsutrymmena är väl tilltagna med både klädkammare och garderob i hallen samt ett externt förråd för ytterligare behov.
Smygehamn är ett charmigt samhälle som erbjuder allt man kan behöva inom kort avstånd. Här finns både skola och förskola vilket gör det enkelt för barnfamiljer att få ihop vardagen. En affär finns också nära till hands för dagliga inköp, liksom bra bussförbindelser som underlättar transport utan bil.
Strax väster om Smygehamn ligger Sveriges sydligaste udde, Smygehuk, som lockar besökare med sina caféer, fiskrökeri och butiker. Under sommarhalvåret lever området upp med massor av aktiviteter att delta i eller beskåda.
Endast en kort promenad från bostaden ligger även Smygehus Havsbad, ett populärt hotell som erbjuder lunch, spa, gym och restaurang – perfekt för den som vill unna sig lite extra lyx eller träna utan att behöva resa långt.
Välkomna till detta fina boende som ligger på ett underbart område där närheten till både natur och service gör livet enkelt och behagligt.
Entré:
Klinkers på golv och målade väggar. Förvaring: skjutdörrsgarderob.
Hall:
Trestavs ekparkett och målade väggar. Förvaring: klädkammare.
Kök:
Stilrent kök från IKEA med beiga släta köksluckor och vitt kakel längs bänkskivan. Den maskinella utrustningen (Electrolux) består av kyl och frys, häll, fläkt, inbyggnadsugn och diskmaskin.
Trestavs ekparkett på golv och målade väggar.
Vardagsrum:
Trestavs ekparkett och målade väggar.
Sovrum 1:
Trestavs ekparkett och målade väggar.
Sovrum 2:
Trestavs ekparkett och målade väggar.
Badrum:
Helkaklat badrum med klinker på golv med golvvärme (el). Inrett med dusch, handdukstork med dubbla värmefunktioner (el- och vatten), toalett, handfat, kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare.
Gästtoalett:
Klinker på golv och målade väggar. Inrett med toalett, handfat och kommod.
Östra Torp 6:251
*Areakälla enligt bostadsrättsföreningens mäklarbild/utdrag ur lägenhetsregister.
I avgiften ingår sophämtning. Föreningen har individuell mätning och debitering för vatten och boende tecknar eget avtal för värme och el.
Oisolerat förråd om 4,9 kvm.
Marken i anslutning till bostaden är upplåten med nyttjanderätt.
Uppställningsplats i anslutning till bostaden
En korrekt nettoskuldsättning går ej att få fram då årsredovisningen för 2023 är upprättad innan bostäderna tillträdes.
Inför tillträdet i juni 2024 uppskattades driftskostnaderna till 19 900/år fördelat på uppvärmning: 8000 kr, elförbrukning: 5 000 kr, vatten/avlopp: 6 900 kr.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 42 marklägenheter som blev färdigställda under år 2024.
Det finns tre olika bostadstyper, 3 rok i ett plan, 4 rok i två plan och 5 rok i två plan.
Ekonomisk förvaltare är Simpleko.
Föreningen höjde avgiften inför 2025 med 2 % (kontrollerat 2025-01-28).
Just nu finns det inga beslutande avgiftshöjningar planerade.
Föreningen har individuell debitering för värme och vatten.
Varje medlem måste själva teckna individuellt abonnemang för uppvärmning/hushållsel.
Bostadsrättstillägg ingår i föreningens försäkring. Boende tecknar egen hemförsäkring.
Alla lägenheter har egen parkering för en till två bilar och det finns gästparkering i området.
Föreningen har öppet fiber och varje medlem tecknar eget avtal.
Det finns en lekplats på föreningens mark.
Vänligen se föreningens hemsida som är under uppbyggnad: https://brfnetzensvag.bostadsratterna.se/.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du själv att kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
På Söderslätt, landet mellan Malmö och Trelleborg, kan du uppleva Skåne när det är som allra vackrast. Här kan du njuta av de guldgula rapsfälten och besöka de vackra små byarna som ligger utspridda över slätten ända ner till sydkusten.
Smygehamn är Sveriges sydligaste samhälle som ligger precis vid kusten i Trelleborgs kommun. Orten byggdes upp med hjälp av fiske, handel och kalkindustri. Här finns idag all tänkbar service som skola, bibliotek, servicelägenheter och äldreboende, hotell, restaurang, affärer och idrottsplats.
Omedelbart väster om Smygehamn ligger Skandinaviens sydligaste udde, Smygehuk. Orten sjuder av liv sommartid och här kan du uppleva en mängd utställningar och musikevenemang. Smygehuk är också välkänt för sina många kaféer och matställen, där du kan njuta av typisk skånsk husmanskost såväl som andra menyer.
Beddingestrand är beläget strax öster om Smygehamn. Den gamla fiskebyn har blivit tätort genom att allt fler fritidshus längs kusten har gjorts om till permanentboende. De äldre sommarbostäderna är mycket charmiga och många är unika i sitt slag.
Böste är sydkustens största och mest välbevarade fiskeläge. I Böste finner du en verklig idyll med välrenoverade hus och underbart vackra miljöer. Husen är ofta byggda av putsad och kalkad flintsten. Flintstenen tillsammans med kalkberg utgör berggrunden här.
Bodarp är en av Söderslätts minsta och charmigaste byar, bestående av fyra gårdar och lika många gatehus samt en medeltida kyrka och en gravhög. Byn ligger högt i ett vägkors och härifrån har du en fantastisk utsikt över det skånska landskapet. Bland de trevligaste sevärdheterna i byn kan nämnas Hallongården. Hammarlöv är en genuin by med områdets enda rundtornskyrka. Från Skegrie finns utmärkta förbindelser med Trelleborg, Malmö och Öresundsbron. Området är perfekt om du vill bo ”på landet” men samtidigt ha nära till storstadens alla bekvämligheter.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Smygehamn? Kontakta Bjurfors mäklare i Trelleborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
