-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fantastisk lägenhet med hundraårig historia
Centralt, Östersund
*I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
**Enligt bostadsrättsföreningen
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Med över 100 års historia kan vi äntligen presentera en av de större lägenheterna på Kyrkgatan 55.
I denna charmiga lägenhet i hjärtat av Östersund, möter historien dagens moderna komfort. Denna bostad, med sina 85 kvadratmeter fördelade på tre rum och kök, erbjuder en unik atmosfär som genomsyras av karaktär och stil.
När du kliver in genom dörren möts du av en rymlig hall som leder vidare till ett vardagsrum med högt i tak och djupa fönsternischer som släpper in rikligt med ljus. Vinklar och vrår ger rummet en mysig och inbjudande känsla. Köket är välplanerat och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, perfekt för den matlagningsintresserade. Två sovrum varav det större har egen balkong mot innergård.
Badrummet är helkaklat och utrustat med golvvärme, vilket ger en extra touch av komfort. Här finns även en praktisk klädkammare i lägenheten, vilket underlättar förvaring av dina tillhörigheter.
Fastigheten har en hiss, vilket gör det enkelt att röra sig i huset, och på den gemensamma innergården finns ett charmigt lusthus/växthus där du kan njuta av lugna stunder tillsammans med vänner och familj. Denna lägenhet är inte bara ett hem, utan en del av Östersunds historia, redo att välkomna nya minnen och upplevelser. Missa inte chansen att bli en del av denna unika bostad.
Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Parkettgolv och målade väggar. Intill hallen finns också en separat, praktisk klädkammare.
BADRUM
Badrummet finns till höger om hallen och är möblerat med wc, tvättställ, duschkabin samt tvättmaskin. Klinker på golv och delvis kakel på väggar samt bekväm golvvärme ger ett gott helhetsintryck.
VARDAGSRUM
Rakt fram från entrén öppnas vardagsrummet upp med en social yta där också rymden ger sig till känna med takhöjd över 3 meter. Parkettgolv och målade väggar. Charmigt med höga golvsocklar som ger en inblick till gamla traditioner.
SOVRUM
Första sovrummet finns i anslutning till vardagsrummet. Rummet är lättmöblerat och passar perfekt som gästrum eller kontor. Även här är det parkettgolv och målade väggar.
KÖK
Ljust kök med fint ljusinsläpp, maskinellt utrustat med spis, fläkt, ugn, hel kyl och frys samt diskmaskin. Köket har gott om förvaring med högskåp hela vägen upp till tak vilket också ger charm och rymd.
SOVRUM
Genom köket hittar du vidare till det stora sovrummet där du enkelt möblerar med dubbelsäng. Här finns garderobsförvaring samt en härlig balkong mot innergård.
Arken 1
*Enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv.
*Ombyggt 1995-1996
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Fiber
1 st garage och 13 st bilplatser
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnad "övrigt" gäller bredband. Du som bostadsrättsinnehavare ska teckna en giltig hemförsäkring vilket är en tillkommande driftskostnad.
Föreningen BRF Arken bildades 1992 och äger fastigheten ÖSTERSUND ARKEN 1 med adressen Kyrkgatan 55. På Kyrkgatan 55 finns 24 bostadsrättslägenheter. Byggnaden är uppförd under 1901-1902 men renoverades och byggdes om mellan 1995-1996.
Inom föreningen finns ett vackert orangeri, en gemensam tvättstuga samt källsorteringsstation.
2024-01-01 höjdes avgiften med 4%.
Utförda renoveringar:
2024: Målning av fönster och fönsterbleck, Belysning soprum och tvättstuga, målning entréportar, ny tvättmaskin i den gemensamma tvättstugan.
2023: målning av stålkonstruktion loftgångar.
2021, Indragning av fiber, byte av värmeväxlare i undercentral.
2020: Kontroll av samtliga radiatorer.
2018: Modernisering av hiss.
2016: Ommålning entrépartier och byte av staket.
Planerade förbättringar/Renoveringar:
Elslinga sopdörr, reparationer efter klotter, reparation fasad efter snöröjning.
Föreningen har en 50-årig underhållsplan som de följer.
1 st garage och 13 st bilplatser
TV: Basutbud via ComHem. Bredband: Fiber via via Bahnhof via kollektivt avtal. Hastighet 250/250.
Orangeri på innergården
Centrala Östersund, hjärtat av Jämtland. Här finns citypuls, trånga gränder och ett bra uteliv. Från centrala delarna av Östersund är Storsjön aldrig långt borta. Storsjön erbjuder ett aktivt liv både sommar och vinter. Vill du bo med gångavstånd till det mesta väljer du att bo här. Badhusparken ligger också nära till hands och här finns minigolf, café, lekpark och grönområden. Vintertid ändrar parken skrud och blir vinterparken som erbjuder skridsko, snöborg, snöskulpturer mm. Centralt finns Sporthallen där Jämtland Basket spelar sina hemmamatcher, det ståtliga rådhuset och torget som med jämna mellanrum lever upp med marknader. Det är gångavstånd till Jamtli och Östersunds arena där vår stolthet Östersunds FK spelar sina hemmamatcher.
Centralt finns många bra matställen och det finns flertal välsorterade butiker, caféer, pubar och restauranger. I centrum ligger både tågstationen och busstorget.
Köpa, sälja eller värdera bostad i centrala Östersund? Kontakta våra mäklare i Östersund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Varmt välkomna på visning! Anmälan krävs.
Ansvarig mäklare
