-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig sekelskifteslägenhet med fina renoveringar, lummig balkong och lugnt gårdsläge!
Södermalm Högalid, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.
**Enligt uppgifter från bostadsrättsförening samt mätbevis
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna underbara lägenhet som kombinerar sekelskiftescharm med moderna inslag i en perfekt balans! Belägen i ett tyst och ombonat gårdshus bjuder denna bostad på ett hem utöver det vanliga, där lugnet infinner sig så fort du kliver innanför dörren.
Här möts du av ett genomgående ljusflöde som skapar en härlig atmosfär i varje rum och en takhöjd om ca 3 meter. De vackra originaldetaljerna — som välbevarade brädgolv och eleganta speglade dörrar — harmonierar med smakfulla renoveringar som gör hemmet funktionellt och modernt. Det trivsamma köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaring och har dessutom direkt access till en lummig balkong som vetter mot en av föreningens grönskande innergårdar. Här kan du njuta av morgonkaffet eller duka upp för en mysig middag under sommarkvällar. Det luftiga sovrummet är en riktig oas, med generös förvaring som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Vardagsrummet är perfekt för både avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Badrummet, med sitt ovanliga men uppskattade fönster, är stilrent och erbjuder en ljus och fräsch känsla. Här bor du i en trivsam och lugn miljö, perfekt för par eller den lilla familjen som söker ett hem där gammalt möter nytt i en charmig symbios.
Brf Skruven 9 är en mycket solid och välskött förening. De äger marken och har en mycket god ekonomi med endast 1,650 kr i lån/kvm. Föreningen har 3 lokaler som inbringar ca 464tkr/år samt en hyresrätt kvar som kan ses som dolt kapital.
Hornstull är en stadsdel som passar dig som gillar att bo i ett lugnt område med närhet till vatten och härlig natur med fina promenadstråk, men ändå nära till trevliga barer, restauranger och caféer. Intill Hornstull finner du vackra Långholmen med badplats, caféer och fina löprundor eller promenader längst vattnet. Även Årstaviken och Riddarfjärden omger stadsdelen med sitt vackra vatten. Hornstull Centrum ger dig shopping och Ica Kvantum på källarplanet. Trevliga restauranger och caféer som finns i området är t ex. Ramblas, Forma, Café Dello Sport, Tjoget, Hornhuset och Indian Garden. Tantolunden är perfekt för soliga dagar och picknick. Lite längre bort finner du gemytliga Boulebaren med utsikt över vattnet. Perfekta kommunikationer finns via Tunnelbanans röda linje eller flertalet bussar som enkelt tar dig vidare genom staden. Från Hornstull går även flygbussarna till Arlanda.
Hall
Ljus och rymlig hall som känns både öppen och inbjudande. Här finns gott om utrymme för avhängning och praktisk förvaring. En stilfull spegeldörr med överglas leder vidare till det smakfullt renoverade badrummet. Från hallen tar du dig också smidigt till både kök och vardagsrum. Ljusa brädgolv i original och vitmålade väggar skapar en harmonisk balans mellan modernt och klassiskt.
Kök
Ett kök som kombinerar funktion och elegans. De släta skåpsluckorna i mörkgrått kontrasterar snyggt mot en robust arbetsbänk i Verde Guatemala-marmor och ett stilrent stänkskydd i mikrocement. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta, med extra skåp som även ger praktiska avställningsytor vid matplatsen. Här finns plats för 6-8 personer att samlas för måltider. Utrustningen är komplett med ny kyl och frys, diskmaskin från SMEG, induktionsspis och integrerad fläkt.
Balkong
Från köket nås en charmig balkong i västerläge, där solen värmer från mitt på dagen till kväll. Med plats för 3–4 personer blir detta en perfekt plats för fika, middag eller bara lite lugn och ro. Utsikten mot föreningens gröna innergård förhöjer upplevelsen året runt.
Vardagsrum
Det luftiga vardagsrummet bjuder på ett stort fönsterparti som öppnar upp mot den fridfulla innergården. Här ryms en rejäl soffgrupp, ett skrivbord för arbetsplats och bokhyllor – perfekt för såväl avslappning som kreativt arbete. De ljusgråmålade väggarna och de ljusa furugolven skapar en stilren och trivsam känsla.
Sovrum
Det generösa sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och extra möbler, såsom nattduksbord eller byrå. Den stilfulla och lugna gröna färgen på väggarna skapar en behaglig och avkopplande atmosfär. Förvaringsmöjligheterna är utmärkta med en rymlig walk-in-closet samt en fristående garderob med skjutdörrar som kompletterar förvaringen. Sovrummet är så pass rymligt att det enkelt går att inreda en arbetshörna eller ett hemmakontor. Dessutom finns möjlighet att bygga ut walk-in-closeten och omvandla den till antingen ett större kontor eller en barnkammare/barnrum om behovet uppstår.
Badrum
Det stilfulla badrummet renoverades 2014 och imponerar med sina moderna detaljer. Väggarna är klädda i stora, vita kakelplattor, medan det grå klinkergolvet med golvvärme adderar en behaglig känsla. Ett stort fönster låter dagsljuset flöda in och förstärker den fräscha känslan. Här finns ett elegant inkaklat badkar med både tak- och handdusch, en vägghängd WC, tvättmaskin, en smakfull kommod och en praktisk handduksvärmare – allt utformat för att ge en känsla av vardagslyx.
Alternativ planskiss
*Barnvagnsvänlig hiss.
**Enligt uppgifter från bostadsrättsförening samt mätbevis
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv.
Till bostaden hör ett förråd om ca 6kvm.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Skruven 9 bildades 1982 och består utav 35 bostadsrätter, 1 hyresrätt samt 2 hyreslokaler (om totalt ca 200 kvm). Huset byggdes 1912 och består av tre portar (portarna A, B och C). Föreningen har en underhållsplan som upprättades 2015 och sträcker sig ända till 2035.
Ekonomi:
Föreningen är väldigt solid och har en väldigt stark ekonomi med låga lån på endast 1650 kr/kvm. Föreningen äger marken.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://boappa.se/brf-skruven-9-stockholm
Utförda renoveringar:
2023 - Fettavskiljare för restauranglokal installerad (bekostad av hyrestagare). Golv i soprum och grovsoprum utbytta, väggar målade. Ny fuktsug installerad i källare A- och B-hus. Elektronisk råttfälla installerad på avloppsstammen. Ny tvättmaskin i tvättstugan
2022 – Nytt skalskydd med blippsystem och porttelefon
2021 – Ventilation, målning av solansatta fönster
2019/2020 – Spolat och filmat stammar, ventilation i hyreslokal
2018 – Uppdaterat låssystem
2016 – Omläggning av tak, installation av bergvärme, byte av undercentral, nya portar mot stora gården
2014 – Byte av avloppsrör i källare
2013 – Stamspolning, ytterdörrar
2011 – OVK
2010 – Ommålning av tak
2009 – Säkerhetsdörrar
2007 – Innergård
2006 – Balkonger, stamspolning
2005 – Fasad
1981 – Stambyte, elstambyte
Pågående & kommande renoveringar:
2024 Målning av utsatta fönsterramar, samt fönsterbleck
2025/2026 - Renovera hiss i c-porten.
2025 - Stamspolning
Stambyte beräknas kunna ske kring 2031-2033.
Kabel-tv och bredband via Tele2, Telenor & Bahnhof.
Föreningen har en mycket omtyckt innergård med sittgrupper, grill och sandlåda. Det finns även en mindre innergård som främst används till cykelparkering.
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Cykelförvaring på gård
- Hobbyrum med snickarbänk
- Tvättstuga på markplan i port C. Utrustad med 3 tvättmaskiner (varav en grovtvätt), 1 torktumlare och 2 torkskåp.
Överlåtelse- och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar.
Föreningen ser över en avgiftshöjning om 5-10%, men beslut är ej taget.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Hornstull är området som många fortfarande benämner som ”gamla Söder” med flertalet loppmarknader, food trucks, trendiga restauranger, secondhand-butiker och vacker natur. Området inhängnas av Årstaviken och Riddarfjärden med flera badstränder och grönområden. Här finns allt från gamla sekelskiftesfastigheter till moderna hus blandat i en fin harmoni.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och flygbuss från Hornstull centrum.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Högalid? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Extra kontaktperson
