Knopgränd 10

Unik ägarlägenhet med generös takhöjd om 3,70m!

Sällsynt chans att köpa den en ägarlägenhet med högt i tak och sovloft i populära Strandstaden!

Beskrivning

Välkommen till denna moderna och charmiga ägarlägenhet på Knopgränd 10, belägen i hjärtat av Lomma. Här kombineras smart planering med en exklusiv känsla i ett hem som erbjuder både stil och funktionalitet. Med en imponerande takhöjd på hela 3,70 meter skapas en härlig känsla av rymd och ljus. Den öppna planlösningen maximerar utrymmet och gör lägenheten perfekt för både vardag och sociala tillställningar. Den unika planlösningen inkluderar ett 13 kvm stort loft, vilket ger extra flexibilitet och utrymme. Loftet fungerar utmärkt som sovplats, arbetsrum eller en mysig loungeyta, vilket gör det enkelt att skapa tydliga zoner i hemmet. Köket är modernt och praktiskt med smakfulla materialval och gott om arbetsytor. Det ljusa och luftiga allrummet rymmer både soffgrupp och matplats, och det helkaklade badrummet är stilrent utformat och fullt utrustat med bland annat kombimaskin. Lägenheten erbjuder dessutom en privat uteplats, där du kan njuta av lugna morgnar, grillkvällar eller bara koppla av i solen. Läget på Knopgränd 10 är svårslaget, med närhet till både havet och grönområden, samtidigt som du snabbt når Lomma centrum med sitt utbud av butiker, restauranger och caféer. Med goda kommunikationer är det också enkelt att pendla till både Malmö och Lund.

Detta är ett unikt och funktionellt boende som kombinerar genomtänkt design med ett fantastiskt läge. Välkommen att boka din visning redan idag!

Interiör

För rumsbeskrivning se JM:s bilaga under dokument.

SAMFÄLLIGHET OCH MÅNADSVGIFT
Tillsammans med övriga fastighetsägare ansvarar du för förvaltningen av byggnadens gemensamma anläggningar och utrymmen genom en samfällighetsförening. Det gäller trapphus och hissar liksom många av de tekniska installationerna för el-, värme- och ventilation. Även byggnadens stomme, fasader och tak ingår i gemensamhetsanläggningen. Gränsdragningen mellan den enskilda fastigheten och gemensamhetsanläggningen anges av JM och fastställs slutligt av lantmäteriet i samband med fastighetsbildning.

När hela byggnaden står färdig överlämnas gemensamhetsanläggningen till samfälligheten. Alla fastigheter i Flaggspelet Ägarlägenheter kommer att ingå i samfällighetsföreningen och är enligt andelstal betalningsansvariga för drift och skötsel av anläggningarna. En avgift för driften av gemensamhetsanläggningarna betalas månadsvis. Månadsavgiften är inklusive moms. Utöver detta hanteras ekonomin för bostaden enskilt av respektive lägenhetsägare. Fram till dess att gemensamhetsanläggningen är klar och överlämnad betalas avgiften av JM som svarar för all drift och underhåll. Styrelsen för samfällighetsföreningen väljs av medlemmarna i samband med årsstämma. Initialt utgörs styrelsen av oberoende och sakkunniga styrelseledamöter utsedda av JM.