-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad funkis 2:a med stor balkong mot Erik Dahlbergsgatans allé!
Gärdet, Stockholm
*inklusive värme, vatten (tillkommer 100 kr/mån för obligatoriskt bredband & TV tjänst)
**areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I stabila Brf Mässen erbjuds nu denna välplanerade 30-tals 2:a med fina funktionalistiska detaljer bevarade. Stor balkong mot Erik Dahlbergsgatan.
På Erik Dahlbergsgatan 29 B saluför vi nu en effektiv 2:a med stor balkong mot allén. Huset som är från tidigt 30-tal andas funkis och här finns många tidstypiska detaljer bevarade såsom vacker fiskbensparkett och fönsträbänkar i marmor. Välplanerade ytor med kök och vardagsrum i öppen disposition, sovrum med plats för dubbelsäng samt helkaklat badrum. Bra med plats för garderober.
Stor och stabil bostadsrättsförening med hela 641 lägenheter och en sund ekonomi.
Här bor man i ett ypperligt läge på Gärdet med kort promenad till Tessinparken som sommartid får betraktas som en oas i området. Nära till Fältöversten med butiker, Systembolag, restauranger och matvarubutiker. T-bana nås på ett par minuters promenad och från bostaden är det gångavstånd till Stockholms centrala delar. Härliga promenad- och joggingstråk på Djurgården, Ladugårdsgärdet och Lill Jansskogen.
Bostaden annonseras för närvarande som På Förhand. För mer info samt för att boka personlig visning, kontakta ansvarig fastighetsmäklare, Robert Nilsson, för att boka tid.
Lägenheten disponeras enligt följande:
HALL
Välkomnande hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter i form av garderob.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från fönsterparti och dörr ut mot stor balkong. Rummet har plats för såväl soffgrupp, soffbord, mediamöbel och matbord. Ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Tillgång till två originalgarderober finns från vardagsrummet. Öppen planlösning mot köket vilket gör det hela sällskapsvänligt och socialt.
KÖK
Trevligt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet med möjlighet att sitta intill bänkskivan på barstolar. Vita skåp och luckor och gott om förvaring. Mörk bänkskiva och grått kakel ovan. Maskinell utrustning finns i form av integrerad kyl/frys, diskmaskin, gashäll, köksfläkt, ugn och mikro. Ljusa väggar och mörkt klinkergolv i köksdelen.
BALKONG
Stor och möblerbar balkong som vetter ut mot Erik Dahlbergsgatans allé som sommartid spricker ut i härlig grönska. Läge öster.
SOVRUM
Intill vardagsrummet ligger sovrummet som är rymligt med plats för såväl dubbelsäng som skrivbord. Fiskbensparkett och målade väggar i sober färgsättning.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljus kakel och klinker. Här finns kommod med handfat, spegel, WC samt dusch med vikvägg.
ÖVRIGT
Lägenhetsinnehavaren nyttjar ett förråd på vinden.
Planlösning
*areauppgift enligt föreningens lägenhetsregister
inklusive värme, vatten (tillkommer 100 kr/mån för obligatoriskt bredband & TV tjänst)
Tele 2
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Övrig post avser gas (rörlig del samt fast abonnemang)
*Betalas av köpare
Brf Mässen bildades 1931 och registrerades 1932. Föreningen äger och förvaltar fastigheterna i kvarteret Mässen 7-13 i Oscars församling, med adresserna Erik Dahlbergsgatan 27, 29 och 35 samt Skeppargatan 75 - 83, 96 - 102 och Strindbergsgatan 37. Föreningen är äkta. Fastigheterna ritades av Sven Wallander och är q-märkta. De utgör ett intakt Funkisområde. Varken inglasning av balkonger eller vindsutbyggnad är möjlig.
I föreningen finns 641 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med bostadsrätt (Coop-butik). Det finns även 31 kommersiella lokaler. Totalt boyta 26 233 kvm och lokalyta 1992 kvm.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Föreningen godkänner inte juridiska personer.
Maximalt antal medlemmar per lägenhet är tre med minsta andel på
10 %.
- UTFÖRT UNDERHÅLL -
- 1987-1989 Balkongrenovering.
- 1988-1989 Hissrenovering. Kontrakt med auktoriserad hisservice för löpande kontroll och underhåll. All grundinstallation av el i lägenheterna, utbytt i samband med stambytet.
- 1988-1990 Samtliga fasader putsades.
- 1990-1991 Mässen 11; Alla fönsterytterbågar byttes till aluminium bågar med isolerglas och fönsterkarmarnas yttersida kläddes med täckplåtar av aluminium.
- 1991-1993 Stambyte.
- 2007 Ny sopsugsanläggning driftsattes. Upprustning av gräsmattor och gårdsbelysning.
- 2011-2012 Förnyelse av blomsterrabatter och återföring till funkisstil. Spolning av kök- och badrumsstammar.
- 2012-2016 Mässen 7-10 samt 12-13. Helrenovering av befintliga fönsterytterbåg och ytterkarmar i trä med målning.
- 2013 Beskärning av fyra popplar på stora gården och fällning av två rötangripna.
- 2014 Uppgradering av lägenheternas elförsörjning till trefas inklusive ny el central.
- 2015-2016 Besiktning av alla balkonger och omgjutning av fyra balkongplattor på Skeppargatan 102 samt status kontroll på stålbjälkar. Byggnadsantikvarisk undersökning av alla trapphus med gestaltningsförslag och åtgärdsplan.
- 2016 Statusbesiktning av alla hissmaskiner genom fristående expert. Förnyelse av kaskadpilsbeståndet mellan fastigheterna på Erik Dahlbergsgatan samt upprensning och föryngring av rönnbeståndet på lilla gården.
- 2017 Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt. Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 29 A och B.
- 2018 Mässen 11; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv.
- 2019 Mässen 12; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Stor alm fälldes på lilla gården. Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 35 A och B.
- 2020 Renovering av trapphusen Erik Dahlbergsgatan 27 och Strindbergsgatan 37. Mässen 13; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Mässen 7 o 8; Byte resp. relining av avloppsstammar under källargolv. Belysning Erik Dahlbergsgatan 27/Strindbergsgatan 37.
- 2021 Renovering av källaren. Byte av vertikala stammar. Renovering av förråd och tvättstuga. Stamspolning.
2022 - Belysning vind Skeppargatan 96-102. OVK Erik Dahlbergsgatan 29.
2023 Renovering av hissar, byte av takfläktar.
Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt upprättad underhållsplan som omfattar åren 2018 - 2032.
Se gärna föreningens hemsida, www.massen.se
Skuld per kvm bostadsrätt: 5478 kr
Boendeparkering i området. Ansökes hos kontaktcenter Stockholm parkeringstillstånd tel 08-508 263 00 eller deras hemsida www.stockholm.se/boendep.
Föreningen har avtal med Tele 2 som omfattar TV och bredband till alla lägenheter. Abonnemang på TV och bredband kostar 100 kronor per månad och debiteras tillsammans med månadsavgiften.
Alla lägenheter har tillgång till tvättstuga och cykelrum, som finns i vissa uppgångar. Sopnedkast i respektive trapphus och det finns även tillgång till ett soprum med pappers- och glassortering.
Enligt ÖK
Östermalm är en flott och exklusiv stadsdel i Stockholms innerstad. Här finns Stureplan och Sturegallerian med butiker och nöjesliv. Fler shoppingstråk är Birger Jarlsgatan, Nybrogatan och Biblioteksgatan med flera exklusiva butiker. Vid Nybroplan ligger Kungliga Dramatiska Teatern, Sveriges nationalscen som grundads 1788 av Gustav III. På Strandvägen ligger några av landets mest ståtliga byggnader. Östermalmshallen är en fantastisk byggnad från 1888 med mat av högsta klass, delikatesser, restauranger och kaféer.
På Östermalm finns även all annan tänkbar service som vårdcentraler, läkarmottagningar och tandläkare. Förskolor, skolor och gymnasium med olika profiler och inriktning i både privat och kommunal regi.
Gärdet ligger på norra Djurgården, en lugn stadsdel med stora grönområden. Området började byggas på 1930-talet på fälten norr om Valhallavägen. Byggnaderna följde den svenska funktionalismens stilideal med fristående hus, stora balkonger och generöst ljusinsläpp. Under 1990-talet och framåt har området även byggts ut i nordväst med Starrängsringen.
Gärdet har flera sevärdheter som Kaknästornet, Ekoparken, Tessinparken samt Etnografiska, Sjöhistoriska och Tekniska museet.
På Gärdet finns livsmedelsaffärer och vårdcentral samt förskolor, skolor och gymnasium i både privat och kommunal regi. Här finns också Dramatiska Institutet, Försvarshögskolan och Musikhögskolan.
På Östermalm och Gärdet finns flera stationer längs tunnelbanans röda linje och flera busslinjer. Från Frihamnen går Tallink/Siljas färjor till bland annat Helsingfors, Tallin och Riga.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gärdet? Kontakta våra mäklare på Östermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
