Hoppa till innehåll
Din utsikt från Vallgatan. Vallgatan 2 - Bjurfors

Häftig lägenhet med balkong i väster mot Kungsbacka ån

  • På förhand

Kungsbacka - Centralt, Kungsbacka

Vallgatan 2

Utgångspris:
3 200 000 kr
Avgift:
4 936 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
75 kvm**
Typ:
Lägenhet
Våningsplan:
2 av 3
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

*I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV-basutbud via Tele 2

**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Idag 2 rok, enl.lgh förteckning 3 rok

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ulrica Schipper

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Kungsbacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Häftig lägenhet med balkong i väster mot Kungsbacka ån

Snyggt renoverad 2:a om 75 kvm med stor balkong mot Kungsbacka ån

Beskrivning

Välkommen in till denna helrenoverade bostad på lugnt läge i centrala Kungsbacka. Fint hörnläge med stor balkong i väster mot Kungsbacka ån.

Efter den omfattande renoveringen av bostaden står nu de sociala utrymmena i fokus. Ett kök för hemmakocken med höga anspråk och där gästerna enkelt håller sällskap. Middagen serveras runt matbordet som rymmer många gäster, denna matplats var tidigare ett sovrum. Köket från Kvik har idag stora arbetsytor, maskiner från 2021, vinkyl och många smakfulla detaljer som ger dig det lilla extra.

Härliga ytor för sittplats då familj och vänner kommer på besök. Ett fantastiskt ljusinsläpp där fönster mot balkongen hälsar oss välkomna ut till det extra rummet under årets första varma dagar till långa, sköna grillkvällar.

Det renoverade badrummet ger en tydlig hotellkänsla och här ryms även tvättmaskin. Helkaklat med skön golvvärme för extra komfort. Takdusch, vägghängd toalett och praktisk handdukstork.

Snygga golv och målade väggar, gott om förvaring och öppna ytor. Här bor du centralt med ett lugnt läge där allt nås på några minuters promenadavstånd.

Planskiss är under uppdatering.

Välkommen att besöka bostaden på visningen och kontakta gärna fastighetsmäklaren för mer information!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Din utsikt från Vallgatan
  • Härliga sociala ytor
  • Snyggt kök för kocken med höga anspråk
  • Bostaden bjuder in till umgänge med familj och vänner
  • Snygga detaljer
  • Tidigare sovrum är nu din matplats
  • Balkongen rymmer stora sällskap till kvällsgrillen
  • Gott om farvaring i bostaden
  • Ett rofyllt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och garderober
  • Badrummet har en lyxig hotellkänsla
  • Med vy över Kungsbacka ån

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 200 000 kr
Lägenhetsnummer
11631
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
2
Boarea
75 kvm*
Balkong
Ja

*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Idag 2 rok, enl.lgh förteckning 3 rok

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 936 kr

I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV-basutbud via Tele 2

Byggnadssätt

Uppvärmning
Fjärrvärme

Ombyggnad, Renoveringar

Av nuvarande ägare:
2021 Nya golv i hela lägenheten förutom sovrummet
2021 Badrummet renoveras i sin helhet
2021 Nytt kök samt nya maskiner
2021 Målning av samtliga innerväggar förutom sovrummet
2023 Nya garderober i hallen

Övriga byggnader/utrymmen

Källarförråd

Uteplats/balkong

Balkong
Ja

TV/bredband

TV och bredband via fiber

Ekonomi

Andel i föreningen
4,53225%
Andel av årsavgiften är
3,97033%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 311 395 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
500 kr
Summa
500 kr
Elförbrukning
3 176 kWh/år

Bostadsrättstillägg betalas av föreningen

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-07-03

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ågläntan i Kungsbacka
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
26

Om Kungsbacka - Centralt

Mäklaren om Kungsbacka

Det är inte konstigt att Kungsbacka är så otroligt populärt med sitt perfekta läge, både till havet, inlandet och till Göteborg. Dessutom har området en varierande natur med skärgård i väst och skog i öst så du kan få det bästa av två världar.

KUNGSBACKA SATSAR STORT på barnomsorg och utbildning och det finns flertal alternativ att välja bland när det gäller förskolor, familjedaghem och skolor. Målsättningen är att de ska vara bland de bästa i landet vad gäller studieresultat, funktionalitet, modernitet och miljö.

FÖR DEN SPORTINTRESSERADE finns ett komplett utbud i Kungsbacka, här hittar du bland annat bowling, fotbolls- och ishockey-klubbar, åtskilliga träningscenter och motionsslingor samt golfklubbar.

REDAN PÅ 1200-TALET blev Kungsbacka ett viktigt handelscentrum. Äldsta kända kartan över Kungsbacka från mitten av 1600-talet, visar att staden låg på udden mellan Kungsbackaån och Söderå, där vi idag hittar innerstaden.1846 härjades Kungsbacka av en storbrand. Endast två hus finns idag bevarade från tiden före branden, Röda stugan på Norra Torggatan och huset Östergatan 10 (f d borgmästarbostad). Efter branden byggdes staden upp efter en ny och modern stadsplan. Den pastellfärgade trähusbebyggelsen från sekelskiftet ger idag torget en idyllisk inramning.

SOM HANDELSCENTRUM har Kungsbacka naturligtvis genom århundradena varit en viktig marknadsplats. Förutom de många butiker och den nybyggda gallerian i den mysiga innerstaden, har Kungsbacka ett av Sveriges modernaste shopping-centra, Kungsmässan, med ett 50-tal butiker. Affärsbyn Hede Fashion Outlet, strax norr om centrum, erbjuder världskända varumärken till kraftigt rabatterade priser. Inne i Kungsbacka finns flera mysiga caféer och restauranger och självklart ett komplett serviceutbud i form av vårdcentraler, tandläkare, apotek etc.

VÄSTER OM TÄTORTEN Kungsbacka ligger Onsala. Området har en vacker miljö vid havet med närhet till bad och fiske. Genom åren har det varit ett populärt för sommarboende, men området bebyggs alltmer och idag är den mesta bebyggelsen permanent.

DU HAR GODA KOMMUNIKATIONER åt alla håll i landet när du bor i Kungsbacka. Pendeltåg och bussar tar dig snabbt och enkelt till Göteborg och SJ:s tåg stannar i staden både på väg åt söder och norr.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsbacka kommun? Kontakta våra mäklare i Kungsbacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vallgatan 2

Vallgatan 2

434 30 KUNGSBACKA

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo