-
Köpa
-
Sälja
- Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Some of the data collected by this provider is for the purposes of personalization and measuring advertising effectiveness.
Vi använder inte cookies av den här typen
Optimalt planerad och smakfullt renoverad på populära Skanörvägen
Björkhagen, Stockholm
*inkl. värme, VA och TV basutbud.
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
Välkommen till denna jättefina 3:a på populära Skanörvägen. Lägenheten ligger i gavelläge med härlig utsikt och balkong i söder. Bostaden är varsamt renoverad för att behålla charmen från byggåret och har två bra sovrum, stort renoverat kök, fina ytskikt och stambytt badrum med badkar.
Välskött och omtyckt förening med låg belåning, övernattningsrum, bastu m.m. Skanörvägen ligger på en lugn återvändsgata med ett par minuters promenad till tunnelbanan.
I Björkhagen centrum finns bl.a. Coop, gym, café, sushi och pizzeria. Med tunnelbanan är du på Södermalm på 8 min och centrala Stockholm på 15 min. Nära till Gullmarsplan och Globen. Här bor du även granne med Nackareservatet med badsjöar, golfbana, elljusspår, skidspår m.m. I Nackareservatet finns underbara Hellasgården med fina motionsslingor, utomhusgym, bastu och vinterbad.
Kök
Smakfullt renoverat kök med bra förvaring och plats för matbord. Köket är inrett med integrerad kyl/frys, induktionsspis, varmluftsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Trivsamt vardagsrum med fint fönsterparti och utgång till bostadens balkong. Rummet kan möbleras med soffa, soffbord, TV-möbel, matbord samt bokhylla. Vacker originalparkett på golv.
Sovrum
Två sovrum i bra storlek som rymmer enkel-, dubbel eller våningssäng samt övrig inredning. I båda rummen finns garderober.
Badrum
Stambytt badrum med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. I badrummet finns WC, handfat, spegelskåp samt badkar.
Hall
Välkomnande hall med möjlighet för avhängning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i form av en klädkammare samt två platsbyggda garderober med överskåp. I klädkammaren finns ett våtutrymme med tvättmaskin.
Lågtrycket 1
inkl. värme, VA och TV basutbud.
Boendeparkering råder i området och parkering längs flertalet gator.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftkostnaderna är en uppskattning av säljaren och kan variera mellan antal boende, avtal samt förbrukning
*Betalas av köpare
Brf Stockholmshus nr 12 bildades 1948 och består av 194 lägenheter belägna på Skanörvägen 3-9 samt 4-30. Föreningens mark är upplåten med tomträtt (2 stycken 10-åriga avtal) som löper till 2028. Föreningen har en god ekonomi med låg belåning (endast 1540 kr/kvm enligt årsredovisningen 2023.
FÖRVALTNING
Nabo biträder styrelsen med föreningens ekonomiska förvaltning from 1 jan 2025. HSB Mark ansvarar för yttre skötsel. Spetsudden AB sköter den tekniska förvaltningen.
HEMSIDA
Besök gärna även föreningens hemsida på: http://www.skanorvagen.se/
Föreningen har valt att inte höja avgifterna för 2025 (information från styrelsen 2024-11-27).
2023 Byte av elarmatur i låghusens trappuppgångar
2023 Installation av laddstolpar i garagen
2020-2021 genomfördes relining av längsgående stammar.
2020 Nytt avtal med leverantör av markskötsel (HSB markskötsel) med start under våren 2020.
2019/2020 Nya hissar installerade i höghusen.
2019 Hjärtstartare installerad i tvättstugan.
2019 Stamspolningar med tillhörande kontroll har skett i samtliga hus
2019 Asfaltering av tillfartsväg till och utanför garage utförd.
2019 Delar av maskinpark i tvättstuga utbytt
2019 Iordningsställande av 3 laddplatser för elbilar i garage
2019 Iordningsställande av piskplatser bakom låghuslängan
2017 Installation och driftsättning av Aptus elektroniskt passersystem och porttelefoni. Fortsatt stenläggning av entréer till låghusen. Nya cykelställ vid vissa hus.
2015/2016 Ommålning och slipning av golv i trapphusen
2015 Ny uteplats
2014-2015 Undersökning av stammar och stamspolning
2014-2015 Utbyte av dagvattenbrunnar utanför punkthusen
2014-2015 Tilläggsisolering av vindar i låghusen
2014 Radonmätning med godkända radonhalter
2012 Renovering av tvättstuga
2006 Renovering av fönster (nya ytterbågar i aluminium)
2004 Renovering av balkonger (låghusen)
1998 Renovering av fasader
1995 Utbyte av el
1992/93 Utbyte av V/A-stammar i kök och badrum
1990 Renovering av yttertak
1984 Renovering av balkonger (höghusen)
I föreningen finns 36 kallgarage (850 kr/mån) samt 25 varmgarage (66,67 x objektsareal i kvm/månad). Varmgaragen varierar i storlek från 14-23 kvm. Kallgaragen är 15 kvm stora. Alla platser (kall/varm-garage och platser ute) är förberedda för installation av laddbox. I dagsläget finns laddboxar till hälften av platserna (flyttas vid behov). Tillägg för laddbox: 200 kr/månad.
Dessutom finns 22 utvändiga p-platser (650 kr/mån). Samtliga parkeringsplatser har laddstolpe.
F.n. viss kö till samtliga platser.
I övrigt finns tillgång till parkering utmed gatan och närliggande gator i området. Boendeparkering (500 kr/mån) söks via Stockholm Stad.
Kabel TV via Tele 2. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Föreningen är ansluten till Stadsnätet (fiber) via Open Universe. Via fiber kan exempelvis höghastighetsbredband, TV och telefonitjänster beställas av flera olika operatörer. Om tidigare ägare ej anslutit sig står medlemmen själv för kostnaden för att dra in fiber i lägenheten.
Föreningen har skrivit på ett gruppavtal för internet via fiber som kommer att ingå i avgiften. 1000/1000 Mbit. Leveransen av detta ska vara på plats senast juni 2025.
Det finns barnvagnsförråd, bastu, cykelförråd, samlingslokal, tre övernattningsrum, snickarlokal och en stor tvättstuga mellan Skanörvägen 24-26 som renoverades 2012.
I tvättstugan finns 5 bokningsbara tvättmaskiner samt 2 mindre tvättmaskiner som ej går att boka, 5 torkskåp och 3 torktum samt 1 kall- och 1 varmmangel. Det finns även en gammal stenmangel. Grillplats och odlingslådor finns på gården.
Föreningen har nya kärl för sopsortering, inklusive för matavfall samt ett grovsoprum.
Kontrollera gärna byggplaner för området: https://vaxer.stockholm/projekt/hyresratter-vid-halmstadsvagen-och-falsterbovagen/
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/
Till bostaden disponeras ett källarförråd samt en matkällare.
Området gränsar till det stora natursköna Nackareservatet med sina långa promenadstråk, elljusspår och flera sjöar. Inom bekvämt gångavstånd finns även tillgång till T-bana i Björkhagen Centrum där det bland annat finns vårdcentral, Konsum-butik, Puls & Träning-gym, wok och sushirestaurang och café.
Med T-banan tar det endast cirka 15 minuter till T-centralen. På samma tid tar man sig med cykel till såväl Gullmarsplan med tunnelbana och tvärbana samt ett flertal bussförbindelser som Hammarby Sjöstad och Södermalm. Även Globen ligger i närheten med sitt stora nöjes och shoppingutbud.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Björkhagen? Kontakta våra mäklare i Hammarby och Skarpnäck! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
Anmäl dig till visningen under annonsen på vår hemsida för uppdateringar!
Ansvarig mäklare