Hoppa till innehåll

Arkitektritat drömboende i ett naturnära läge

  • På förhand
  • 153 + 6 kvm
  • 7 rum
  • 7 195 000 kr

Saltsjö-Boo, Nacka

Fågelstigen 4D

Pris:
7 195 000 kr
Avgift:
6 859 kr*
Antal rum:
7
Boarea / Biarea:
153 kvm / 6 kvm**
Typ:
Parhus
Våningsplan:
3 av 3
Balkong:
Ja

*Ekonomisk förvaltning, skötsel, fast kostnad vatten avlopp ingår i månadsavgiften.

**Enligt föreningen

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Martin Sundelin

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Nacka

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Arkitektritat drömboende i ett naturnära läge

Modernt parhus med en kombination av närhet till natur och samtidigt ett bekvämt boende nära Stockholm.

Beskrivning

Denna bostad ligger som en kommande försäljning. Visningar planeras i januari men förhandsvisning är möjligt redan nu och tillträde flexibelt.

Välkommen till denna smakfulla bostad med en totalyta på 159 kvm i tre plan som karakteriseras av ljus, funktion och exklusiva materialval. Exteriören är tilltalande och smälter fint in i den omgivande naturen med en stående panel behandlat med järnvitriol. I trädgården finns det gott om möjligheter att följa solen stora delar av dagen och skapa härliga utemiljöer. Som boende på Fågelstigen bor du i ett uppväxt villaområde med närhet till det mesta som underlättar vardagen.

Med hjälp av Hultman Vogt arkitekter har Carl Ek fastigheter uppfört uppfört totalt 54 bostäder i hjärtat av Saltsjö-Boo. Parhuset präglas av en generös fönstersättning i tre väderstreck vilket ger ett fint och behagligt ljusinsläpp under hela dagen. Detta är den perfekta planlösningen för den moderna familjen. Entréplanet erbjuder ett socialt plan med kök, vardagsrum nära intill varandra och utöver det ett orangeri med access till trädgården. Mellanplan är mer av privat karaktär med tre sovrum och ett allrum. Övre plan är perfekt för ett rymligt allrum, hemmakontor eller sovrum. Bostaden har två stilrena badrum, ett med dusch och ett med badkar. Utanför parhuset finns plats för bil och intill entréen finns ett förråd. Ett bekvämt och bekymmersfritt boende - här trivs familjen.

Läs gärna om hela projektet här: https://carlekfastigheter.se/projects/fagelstigen/ & se projektet i 3D här: https://360.fa.works/carl-ek-nacka-fagelstigen/

Saltsjö-Boo består av blandad bebyggelse med såväl äldre charm som funktionella nyare hus. Utanför knuten finns trevliga promenadvägar och skogsområden med korta cykelavstånd till någon av de många sjöarna i området för svalkande bad t.ex. i Bagarsjön, Glasbrukssjön och Kocktorpssjön. Dessutom finns det flera naturreservat och vandringsmöjligheter efter Boo-leden och bad i Östersjöns vatten som t.ex. Boo-badet vid närliggande Baggensfjärden (tio minuter med cykel). Vid Boo-badet finns även båtklubb.I närområdet finns flertalet olika förskolor så möjligheterna är väldigt stora att hitta en förskola eller skola som passar just ditt/dina barn. Endast några hundra meter från bostäderna finns busstation med motorvägsbussar som i rusningstrafik avgår mer eller mindre oavbrutet. Med buss tar du dig till Slussen och Stockholm C på ca 20 minuter. Med bil når du Stockholms innerstad på ca 15 minuter.

Varmt välkommen på visning!

Håll koll på detta objekt

Bilder

Fakta om bostaden

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pris
7 195 000 kr
Lägenhetsnummer
4
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
7
Antal sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
153 kvm*
Biarea
6 kvm
Balkong
Ja
Uteplats
Ja
Bilplats
Ja

*Enligt föreningen

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 859 kr

Ekonomisk förvaltning, skötsel, fast kostnad vatten avlopp ingår i månadsavgiften.

Uteplats/balkong

Balkong
Ja
Uteplats
Ja

Parkering

Bilplats
Ja

Till varje parhusbostad ingår 2 st parkeringsplatser. Till studiohusen ingår 1 parkeringsplats.

Ekonomi

Andel i föreningen
10,346%
Andel av årsavgiften är
10,346%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
1 900 kr
Värme
500 kr
Försäkring
292 kr
Vatten/Avlopp
379 kr
Summa
3 071 kr

Då det är nyproducerat är driftskostnaderna uppskattade.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Fågelstigen 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen består av 12 bostadsrätter i form av parhus och studiohus.

Parkering

Till varje parhusbostad ingår 2 st parkeringsplatser. Till studiohusen ingår 1 parkeringsplats.

TV/bredband

Tomrör för framtida fiberdragning ingår.

Om Saltsjö-Boo

Att bo i Saltsjö-Boo

I Saltsjö-Boo fanns från början nästan enbart fritidshus, men på senare år har stora delar av området förändrats och satsningar har gjorts på kommunalt vatten och åretruntboende. Här hittar du vackert natursköna miljöer nära hav, bad och båtliv. Saltsjö-Boo är omringat av vatten, de norra delarna utgörs av innerskärgård och i söder finns Baggensfjärden och ytterskärgården. Det finns även gott om badvänliga insjöar som plogas till skridskobanor på vintern, och du har möjlighet till ett härligt friluftsliv i den vackra naturen. I närliggande Orminge centrum finns ett stort utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service. Kommunikationerna är bra och du når snabbt och lätt Stockholms innerstad med buss eller båt.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Saltsjö-Boo? Kontakta våra Bjurfors mäklare i Nacka! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fågelstigen 4D

Fågelstigen 4D

132 35 SALTSJÖ-BOO

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo