Nåttarövägen 15

Nyrenoverad familjevilla i lugnt barnvänligt område med närhet till natur och bad

På lugn återvändsgata i barnvänliga Krokhöjden ligger denna välplanerade villa med en totalyta på 252 kvm. Stor solig tomt och garage.

Beskrivning

Välkommen till denna nyrenoverade familjevilla i hjärtat av Saltsjö-Boo, belägen på en lugn återvändsgata i det barnvänliga området Krokhöjden. Med sin totala boyta på 252 kvm erbjuder denna villa ett rymligt och bekvämt boende med en perfekt balans mellan ett centralt läge och naturnära omgivningar. Här bor du ljust och luftigt med stora sociala ytor, många fönster, ett nyrenoverat och påkostat kök, tre rymliga sovrum, stor gillestuga, nyrenoverat badrum och tvättstuga, hobbyrum, garage och förråd.

Separat sovrumsavdelning med samtliga tre sovrum intill varann avskilt placerade i ena delen av det övre planet och vardagsrum, matplats och kök i den andra delen. De öppna sociala ytorna inbjuder till både festliga tillställningar och mysiga hemmakvällar. Uteplatsen, som ligger södervänd bjuder på många soltimmar och är en perfekt plats för sommarens grillkvällar och avkoppling. Den plana gräsmattan och lilla lekstugan bjuder in till rolig lek för barnen. Tomten är detaljplanerad av en trädgårdsarkitekt så här finns möjlighet att skapa en fantastisk trädgårdsoas.

Här bor man nära härliga naturområden, badplatser, skolor, förskolor, shopping och goda kommunikationer in till stan.

Visningar planeras i januari. Välkommen att anmäla ditt intresse redan nu för att hållas uppdaterad framåt.

Interiör

ENTRÉPLAN

HALL
Rymlig hall med plats för avhängning och praktisk förvaring under trappan. Från hallen går trappan upp till övervåningen.

GILLESTUGA
Stor gillestuga, perfekt som master bedroom eller extra tv-rum. Rummet går också att delas av vid behov av ytterligare sovrum. Gillestugan har ej renoverats av nuvarande ägare vilket medför mindre uppfräschningsbehov av ytskikten.

HOBBYRUM
Stort och praktiskt hobbyrum med plats för bl a pingisbord - perfekt som lekrum för barnen.

TVÄTTSTUGA/WC
Från hobbyrummet når man den nyrenoverade tvättstugan med grått klinkergolv, vitmålade väggar och utrustad med tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Här ryms även värmepannan. Intill tvättstugan ligger en wc med grått klinkergolv och vitmålade väggar.

FÖRRÅD
På entréplanet ryms även ett förråd.

GARAGE
I garaget finns plats för bilen och ytterligare förvaring.

ÖVRE PLAN

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från många fönster. Här ryms en större loungegrupp att sitta i och njuta framför braskaminen. Öppen social planlösning mot matplatsen gör det lätt att umgås. De sociala ytorna harmoniserar med de enhetligt vitmålade väggarna, taket i original och det vackra parkettgolvet som ger rummen en exklusiv känsla.

MATPLATS
Generös matplats med stort södervänt fönsterparti ger mycket ljusinsläpp. Här finns plats att duka upp för långbord och njuta av trevliga middagar tillsammans med familj och vänner. Öppen planlösning mot vardagsrummet där braskaminen står perfekt placerad mellan rummen.

KÖKET
Det nyrenoverade köket erbjuder gott om förvaring i de många skåpen samt full maskinell utrustning med hel kyl och frys, vinkyl, ugn, micro, induktionshäll och diskmaskin. Köket har sobert ljusgrå luckor med mässingshandtag och exklusiv bänkskiva samt stänkskydd i sten. Köksön gör det trevligt att umgås och laga mat tillsammans. Från köket når man uteplatsen med plats för både matplats, grill och loungegrupp.

SOVRUM 1
Harmoniskt färgsatt sovrum med väggar i grönblå ton och vackert parkettgolv i ek. Här finns plats för dubbelsäng. Ett stort södervänt fönster samt glasdörr som leder ut till terrassen ger mycket ljusinsläpp. Utanför sovrummet finns en klädkammare.

SOVRUM 2
Rymligt sovrum med väggar samt tapet målade i blå toner. Ett stort fönster ger mycket ljusinsläpp. På golvet löper vacker ekparkett.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med grönmålade väggar. Ett stort fönster ger mycket ljusinsläpp. På golvet löper vacker ekparkett.

BADRUM 1
Nyrenoverat helkaklat badrum med grå kakel och klinker, svarta detaljer och dubbeldusch med glasväggar ger en exklusiv känsla. Kommod med tvättställ och stor spegel ovan.

BADRUM 2
Stort badrum med badkar, dusch, två wc, bidé samt tvättställ med renoveringsbehov.