Orustgatan 13D

Trivsamt hem med balkong med slående utsikt!

Välplanerat boende i genomgående fint skick. Balkong med utsikt mot Älvsborgsbron.

Beskrivning

Varmt välkomna till en ytterst väldisponerad lägenhet i ett trivsamt kvarter. Hemmet är registrerat som och har tidigare nyttjats som 1 rok, men är ombyggd av nuvarande ägare för att nyttjas som 2 rok. Här möter fint renoverade ytskikt bevarade funkisdetaljer. Bostaden erbjuder ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsbord för många gäster, ett sovrum med plats för 140 cm säng och förvaring, ett modernt kök med vackert brädgolv och fräscht renoverat badrum. Stor solig balkong mot grönskan utanför samt utsikt mot den pampiga Älvsborgsbron.

Sandarna är en levande stadsdel med sina pittoreska och mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Bara några minuter bort finns Mariaplan med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Slottsskogen och Änggårdsbergen ligger nära till hands och likaså älvinloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden. Området har småstadens charm med en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter från början av 1900-talet.

Kommunikationerna är mycket goda. Spårvagnshållplatsen Sannaplan leder dig snabbt in till Göteborgs stadskärna åt ena hållet och Göteborgs skärgård åt andra hållet. Alldeles i närheten finns också en mataffär med ett bra utbud.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för möjlighet till förhandsvisning!

Interiör

rumsbeskrivning: Tre trappor upp, belägen på husets gavel välkomnas ni in i detta ljusa hem. Hallen är välkomnande med gott om plats för avhängning. Tre platsbyggda garderober skänker mer förvaring. Plats finns också hallmöbel samt skrivbord om så önskas, hallen är rymlig. Väggarna går i grönt som vackert plockas upp av grönskan som anas via balkongens dubbeldörrar redan från hallen. Här finns en slipad originalparkett som löper vidare in i vardagsrummet.

Rakt fram nås det härliga vardagsrummet. Tack vare en generös takhöjd och ett stort fönsterparti ut mot balkongen upplevs rummet ljust och rymligt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Här nås också den härliga balkongen via dubbeldörrar, som släpper in rikligt med ljus i hemmet. Balkongen ligger i ett högt och fritt läge omgiven av grönska. Solen når er från mitt på dagen till sen eftermiddag. Utsikt mot den pampiga Älvsborgsbron.

Detta rummet var tidigare ett stort allrum i gavel med två stora fönsterpartier i olika väderstreck. Rummet har därmed delats av och resulterat i ett trivsamt sovrum med plats för 140 cm säng samt förvaring. Ett rofyllt rum med ett behagligt ljusinsläpp.

Ett modernt och stilrent kök som renoverades 2017. Här finns rikligt med förvaringsutrymme och bra arbetsytor. Vita köksluckor, ljus mosaik och en mörk bänkskiva smälter samman och blir harmoniskt för ögat. Köket ramas in av väggar som är målade i en beige samt vitmålade brädgolv. Fullt utrustat med Kyl/frys i rostfritt, integrerad micro och ugn, diskmaskin, induktionshäll samt rostfri fläktkåpa med kolfilterfläkt.

Badrummet nås från hallen och är fräscht renoverat. Grått klinkergolv möter vitt kakel. Här finns badkar, wc, handfatskommod och förvaringsskåp.

Rumsbeskrivningar

Tre trappor upp, belägen på husets gavel välkomnas ni in i detta ljusa hem. Hallen är välkomnande med gott om plats för avhängning. Tre platsbyggda garderober skänker mer förvaring. Plats finns också hallmöbel samt skrivbord om så önskas, hallen är rymlig. Väggarna går i grönt som vackert plockas upp av grönskan som anas via balkongens dubbeldörrar redan från hallen. Här finns en slipad originalparkett som löper vidare in i vardagsrummet.

Rakt fram nås det härliga vardagsrummet. Tack vare en generös takhöjd och ett stort fönsterparti ut mot balkongen upplevs rummet ljust och rymligt. Här finns plats för soffa med tillhörande möblemang.

Här nås också den härliga balkongen via dubbeldörrar, som släpper in rikligt med ljus i hemmet. Balkongen ligger i ett högt och fritt läge omgiven av grönska. Solen når er från mitt på dagen till sen eftermiddag. Utsikt mot den pampiga Älvsborgsbron.

Detta rummet var tidigare ett stort allrum i gavel med två stora fönsterpartier i olika väderstreck. Rummet har därmed delats av och resulterat i ett trivsamt sovrum med plats för 140 cm säng samt förvaring. Ett rofyllt rum med ett behagligt ljusinsläpp.

Ett modernt och stilrent kök som renoverades 2017. Här finns rikligt med förvaringsutrymme och bra arbetsytor. Vita köksluckor, ljus mosaik och en mörk bänkskiva smälter samman och blir harmoniskt för ögat. Köket ramas in av väggar som är målade i en beige samt vitmålade brädgolv. Fullt utrustat med Kyl/frys i rostfritt, integrerad micro och ugn, diskmaskin, induktionshäll samt rostfri fläktkåpa med kolfilterfläkt.

Badrummet nås från hallen och är fräscht renoverat. Grått klinkergolv möter vitt kakel. Här finns badkar, wc, handfatskommod och förvaringsskåp.