-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad 3:a med nyrenoverat kök och balkong i väster!
Gubbängen, Stockholm
*inkl värme och VA
**Föreningens information
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a om 68 kvm som erbjuder allt du kan önska dig för ett bekvämt och stilfullt boende! Här möts du av en genomgående planlösning som kombinerar funktionalitet med en modern och luftig känsla.
Det nyrenoverade köket är utrustat med smakfulla materialval, smart förvaring och moderna vitvaror. Tack vare den öppna planlösningen mot vardagsrummet får du en social och trivsam miljö som bjuder in till middagar och umgänge. Ljuset flödar in från stora fönsterpartier, vilket förstärker det redan generösa rummen.
Från vardagsrummet når du den rymliga balkongen i västerläge, perfekt för att njuta av soliga eftermiddagar och kvällar. Balkongen blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader, med plats för både sittgrupp och växter.
Lägenheten erbjuder dessutom två väl tilltagna sovrum med rofylld atmosfär och gott om förvaringsmöjligheter. Sovrummen vetter mot den lugna parkmiljön som finns mellan fastigheterna. Badrummet är stilrent och funktionellt, och i passagen in till badrummet har en dörr satts för för att skapa en arbetshörna och här finns även en hel garderobsvägg med charmiga garderobsdörrar i original. Det finns även en separat hall med plats för avhängning och extra förvaring.
Denna bostad ligger i ett attraktivt område med närhet till kommunikationer, grönområden och service. Ett hem som verkligen har det lilla extra – varmt välkommen på visning!
Hall: Stilren hall som sätter tonen för resten av bostaden. Väggarna går i en elegant blågrön ton, vilket skapar en lugn och inbjudande känsla direkt vid entrén. Den harmoniska färgsättningen matchas perfekt med det vackra ekparkettgolvet som löper genom hela lägenheten, och knyter samman rummen i en enhetlig och genomtänkt stil. Här finns gott om plats för avhängning.
Kök: Det nyrenoverade köket kombinerar stil och funktion på bästa sätt. Skåpsluckorna i en ljusbeige nyans skapar en varm och tidlös atmosfär, medan de moderna detaljerna ger köket en elegant finish. Den genomtänkta planeringen erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det lika praktiskt som estetiskt tilltalande. Köket är utrustat med en rymlig kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn och en integrerad diskmaskin.
Vardagsrum: Vardagsrummet som öppnas upp mot köket är ett generöst och luftigt rum som bjuder in till både avkoppling och umgänge. En vacker fondtapet pryder ena väggen och ger rummet karaktär och en personlig touch, samtidigt som den harmoniserar med den övriga inredningen. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Härifrån når du också balkongen i västerläge, där du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll. Ett rum som enkelt kan anpassas efter dina behov och stil, med plats för både en större soffgrupp och middagsbord om så önskas.
Sovrum 1: Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Längs ena väggen finns tre garderober som ger optimal förvaring bakom dörrar i original. Fönstret som ger ett härligt ljusinsläpp vetter mot grönskan utanför. Väggarna har här tapetserats med en varm storblommig tapet som går i grönt och rosa.
Stovrum 2: Stort sovrum som idag är barnrum men kan med fördel användas som mater bedroom. Fönterpartiet vetter precis som i sovrum 1 mot grönskan utanför. Väggarna är målade i en ljusgrön nyans.
Badrum: Stilrent badrum från stambytet. Vitkaklade väggar och målat klinkergolv i grå kulör. Badrummet har utrustats med badkar, handfat med kommod och spegelskåp ovan, handdukstork samt wc.
Abetsrum: I passagen mellan hallen och badrummet finns en hel garderobsvägg för förvaring och på motsatt vägg har en dörröppning satts igen för att skapa en arbetshörna.
Hall
Stilren hall som sätter tonen för resten av bostaden. Väggarna går i en elegant blågrön ton, vilket skapar en lugn och inbjudande känsla direkt vid entrén. Den harmoniska färgsättningen matchas perfekt med det vackra ekparkettgolvet som löper genom hela lägenheten, och knyter samman rummen i en enhetlig och genomtänkt stil. Här finns gott om plats för avhängning.
Kök
Det nyrenoverade köket kombinerar stil och funktion på bästa sätt. Skåpsluckorna i en ljusbeige nyans skapar en varm och tidlös atmosfär, medan de moderna detaljerna ger köket en elegant finish. Den genomtänkta planeringen erbjuder gott om arbetsyta och förvaring, vilket gör det lika praktiskt som estetiskt tilltalande. Köket är utrustat med en rymlig kyl och frys, induktionshäll, fläkt, ugn och en integrerad diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet som öppnas upp mot köket är ett generöst och luftigt rum som bjuder in till både avkoppling och umgänge. En vacker fondtapet pryder ena väggen och ger rummet karaktär och en personlig touch, samtidigt som den harmoniserar med den övriga inredningen. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Härifrån når du också balkongen i västerläge, där du kan njuta av solen från eftermiddag till kväll. Ett rum som enkelt kan anpassas efter dina behov och stil, med plats för både en större soffgrupp och middagsbord om så önskas.
Sovrum 1
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng. Längs ena väggen finns tre garderober som ger optimal förvaring bakom dörrar i original. Fönstret som ger ett härligt ljusinsläpp vetter mot grönskan utanför. Väggarna har här tapetserats med en varm storblommig tapet som går i grönt och rosa.
Stovrum 2
Stort sovrum som idag är barnrum men kan med fördel användas som mater bedroom. Fönterpartiet vetter precis som i sovrum 1 mot grönskan utanför. Väggarna är målade i en ljusgrön nyans.
Badrum
Stilrent badrum från stambytet. Vitkaklade väggar och målat klinkergolv i grå kulör. Badrummet har utrustats med badkar, handfat med kommod och spegelskåp ovan, handdukstork samt wc.
Abetsrum
I passagen mellan hallen och badrummet finns en hel garderobsvägg för förvaring och på motsatt vägg har en dörröppning satts igen för att skapa en arbetshörna.
*Föreningens information
inkl värme och VA
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är uppskattade och kan variera bl.a beroende på hur många som bor i hushållet.
*Betalas av köpare
Brf Stockholmshus nr 11 är en äkta förening som registrerades 1946. Föreningen är stor och mycket omtyckt och består av 19 hus med 383 lägenheter och flertalet lokaler. Husen är byggda mellan 1947-1948. Omfattande renoveringar gjordes 1994-1995 då balkonger, stammar, tak, el-stigare och fasaderna renoverades. Fastigheterna upplåts med tomträtt, omförhandlas år 2026. För mer information se föreningens hemsida: www.stockholmshus11.se
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL:
2019 - Fasad och trapphus
2017-2018 Balkongtvätt
2016-2017 Stamspolning
2015 Renovering av fönster, rengöring av fasad och balkonger samt byggnation av sopkärl
2012 Stamspolning
2011 Montering av nya hissar
2011 Ny hantering av hushållssopor
2002-2003 Gemensamhetslokal renoverades
2002-2006 Portbyte
1996-2006 Ommålning lägenhetsfönster
1994-1995 Nya balkonger
1994-1995 Omläggning av tak
1994-1995 Omputsning av fasad
1994-1995 Elstambyte
1994-1995 Stambyte
TV OCH INTERNET:
Föreningen har dragit in fiber i lägenheterna. Som medlem kan du välja att ha bredband via Ownit eller ComHem.
TV levereras av Comhem. Basutbudet ingår i månadsavgiften antingen via antennuttaget där Comhem ansvarar eller genom s.k ADSL-teknik
PARKERING:
Föreningen har ett begränsat antal P-platser för uthyrning (23 garage - varav ett MC-garage och 29 P-platser). Kön till dessa är lång och man måste aktivt anmäla sitt intresse till förvaltaren. Parkering kostar 324 kr och garage mellan 747-1000 kr.
Gatuparkering i närområdet är gratis.
GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns festlokal, hobbylokal, förvaltningsexpedition och 18 st. cykelförråd.
TVÄTTSTUGA:
Föreningen har en stor tvättstuga belägen i den låga byggnaden på Knektvägen mellan de båda höghusen. Där finns 8 effektiva tvättmaskiner, två stora torkrum, tre torktumlare och lika många torkskåp. Föreningen har också en mindre tvättstuga belägen på Sicklingsvägen 3 - 5.
SOPSORTERING:
Föreningen har ett grovsoprum i huskroppen mellan höghusen - öppettid varje onsdag mellan kl 18.00 - 20.00. Återvinningsstation för kartong, glas, plåtburkar och plast finns i hörnet Kistvägen nära Herrhagsvägen.
AVGIFT:
I månadsavgiften ingår Kabel-tv via ComHem (basutbud), värme och vatten.
HEMSIDA:
https://www.stockholmshus11.se/
ÖVRIGT:
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att "alternativa planlösningar" endast är idéer och förslag. Nedtagning av väggar och/eller väsentliga förändringar, ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen. Besök Stockholms stads hemsida http://www.stockholm.se/.
Gubbängen är mycket gemytlig och trivsam stadsdel med en speciell småstadskänsla samtidigt som fina naturområden med bad (vid Drevviken) finns inom gångavstånd. I Gubbängen Centrum finns bland annat apotek, Capio vårdcentral, Folktandvården, bibliotek, uttagsautomat, livsmedelsbutik, videobutik, blomsteraffär, café med uteservering samt flera restauranger. Med T-banan tar det endast cirka10 minuter till Södermalm.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Gubbängen? Kontakta våra mäklare i Enskede! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
