Hoppa till innehåll

Rymligt enplanshus med garage och braskamin!

  • På förhand

Staffanstorp, Staffanstorp

Wibergs väg 6

Utgångspris:
4 195 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
111 kvm / 110 kvm*
Tomtarea:
674 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  2. Bokad visning.

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Ola Petersson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Malmö Öster

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rymligt enplanshus med garage och braskamin!

Enplansvilla med källare på hela 221 kvm att nyttja. Uppväxt trädgård, garage, nyrenoverat kök, nya golv och ytskikt.

Beskrivning

Välkommen till Wibergs väg 6!

Nu erbjuds detta attraktivt belägna enplanshus med källare om hela 221 kvm att nyttja. Bostaden har under de senaste tiden renoverats med nya ytskikt så som parkettgolv, bredspacklade och målade väggar samt nytt kök. Delar av källaren har även den renoverats. Bostaden disponeras över ett stort och ljust vardagsrum med braskamin som också ligger med en öppen planlösning mot det renoverade köket. Vidare från vardagsrummet nås uteplatsen i väster som tillsammans med det inglasade uterummet bildar en perfekt yta för både mysiga hemmakvällar och för sociala tillställningar med nära och kära. Vidare erbjuds tre sovrum på entréplanet, ett badrum, gäst-wc och gott om förvaringsmöjligheter. En trappa ner har vi den stora källaren om hela 110 kvm med tvättstuga, allrum, toalett, gym med mera. Huset omgärdas av en uppväxt trevlig trädgård med uteplats under tak, uterum, garage med carport och förråd.

Här bor vi i populärt område med närhet till såväl skolor som gym och matbutiker. Kommunikationer och påfarter är utmärkt belägna med Lund och Malmö inom 20 minuters avstånd.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Entré
Klinker på golv som går över till parkettgolv. Målade ljusgråa väggar. Utrustad med hallmöbel med plats för skor och jackor samt klädkammare längre in i hallen.

Vardagsrum
Ljust och fint vardagsrum som ligger i en öppen planlösning mot köket. Ger plats för både matplats och soffgruppen. Parkett på golv och målade ljusgrå väggar. Härifrån nås uteplatsen.

Kök
Beige köksinredning från Ikea som kombineras med bänkskiva i komposit och stora 60x60 plattor som stänkskydd. Ger plats för matplats för 4-6 personer. Parkett på golv och ljusgrå målade väggar. Utrustat med spishäll, ugn, mikro, kyl/frys, kolfilterfläkt samt diskmaskin.

Badrum
Original badrum med klinkers på golv och kakel/tapet på väggarna. Utrustat med toalett, handfat, dusch samt badrumsskåp.

Gäst-wc
Från original. Klinker på golv och kakel/tapet på väggarna. Utrustat med toalett samt handfat.

Sovrum 1
Det största sovrummet som även är utrustat med 4 garderober och med utgång mot uterummet. Ger plats för dubbelsäng och övrig möblering. Parkett på golv och målade ljusgrå väggar.

Sovrum 2
Det mindre sovrummet men även det är bra storlek för att ge plats till säng eller varför inte hemmakontoret. Mellan sovrum 1 och 2 finns även en klädkammare.

Sovrum 3
Sovrummet närmast vardagsrum med två garderober och som ger plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Parkett på golv och målade ljusgrå väggar.

Källarplan
Stor källare med tvättstuga, gym, allrum, pannrum, toalett och separat utgång mot trädgård. Tvättstugan har plastmatta på golv och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, handfat samt förvaringsskåp.

Håll koll på detta objekt

Bilder

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Brågarp 6:261

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
4 195 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
111 kvm*
Tomtarea
674 kvm
Biarea
110 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1964
Fasad
Tegel
Grund
Källare
Stomme
Trä och betong i källare
Uppvärmning
Värmepump-luft/vatten samt kamin.
Takbeklädnad
Tegelpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2 och 3-glas isolerfönster, 2 glas kopplade också.

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor.

Kaminen/öppen spis är besiktad november 2023 och är fungerande.

Ombyggnad, Renoveringar

Nuvarande ägare:
2024
Spacklat och målat i kök och vardagsrum.
Totalrenoverat kök
Lagt nytt golv i kök, vardagsrum samt klädkammare.
Renoverat delar av källaren.
2023
Lagt nytt golv i hall, sovrum 1-3.
Spacklat och målat i hall samt sovrum 1-3.

Tidigare ägare:
Uterummet byggdes på 80-talet.
Taket å garaget restes från låglutande till sadeltak 2010.
Ny garageport 2017
Avloppsrör från hus och ut till gatan relainades 2021.
Installation av luft-/vattenvärmepump 2021.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Uteplats/balkong

Uteplats mot väster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Friköpt tomt med installerad markis på hus, staket, fruktträd samt gräsmatta och uteplatser.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-09-20)

TV/bredband

Mobilt bredband Tele 2

Parkering

Stensatt uppfart med carport och garage.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 472 000 kr
Byggnadsvärde
2 085 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
9 525 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
55
Energideklarationsdatum
2023-01-03

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 000 000 kr

Om Staffanstorp

Att bo i Staffanstorp

Staffanstorp ramas in av den skånska karaktären med odlade marker, lummiga byar och vackra naturområden. Familjärt och lugnt, men för den som vill ha lite puls ligger Malmö och Lund endast 15–20 minuter bort med bil eller buss.

Flertalet skolor, förskolor, grönområden och ett stort antal lekplatser bidrar till att Staffanstorp har blivit en så attraktiv plats för barnfamiljer att slå sig till ro på.

Det är enkelt att pendla till Lund och Malmö och med smidiga bussförbindelser transporterar du dig enkelt till någon av de större städerna. Kollektivtrafiken mellan Staffanstorp och Malmö har till exempel bussar som går ungefär var tionde minut.

I Staffanstorp finns närhet till det mesta som du kan behöva i serviceväg och i byns centrum hittar vi förutom dagligvarubutiker även vårdcentral, tandläkare och ett antal gym.

De lokala matvarubutikerna ICA, City Gross, Willys, Netto och Lidl brukar bli alternativen när det kommer till att göra de lite större inköpen inför veckan. För den som vill unna sig att äta ute finns det flera olika restauranger att välja mellan. Allt från libanesiskt, Ala carte och sushi till mysiga traditionella caféer.

Staffanstorp har ett aktivt föreningsliv med flera idrottshallar och fina fotbollsplaner. Den populära Staffansvallen har både gräsplaner, konstgräsplaner och en friidrottsanläggning med löparbana. För dig som gillar att jogga eller promenera hittar du en trevlig motionsslinga vid Gullåkra Mosse.

Något som är unikt för Staffanstorp är Beträdorna. Breda, gräsbesådda klippta vägar längs åkermarkerna som anlades i slutet av 80-talet. Här kan du vandra ut med en termos nybryggt kaffe när du vill lämna stressen och bli ett med naturen. Det går även bra att rida på dessa beträdor, som i dagsläget sträcker sig runt ett område på ca 1,2 mil. Kommunen har även planer på att bygga ut dessa i framtiden.

Staffanstorps idylliska naturområden bjuder även in till ett cykelparadis med ett fantastiskt nätverk av ringlande cykelvägar. Längs dessa vägar kommer du med all sannolikhet upptäcka något av alla de mysiga rastställen som finns.

Tirups örtagård är ett av alla dessa ställen. Här stannar du till på en mysig hembakad fika, eller varför inte bara hoppa av cykeln och köpa med dig något från gårdsbutiken. Vad sägs om till exempel spännande kryddblandningar, olika tesorter, oljor eller marmelad?

Vill man smaka på kulturhistoria kan man intaga en god middag vid det populära och anrika Staffanstorps Gästis som slog upp portarna redan i slutet av 1800-talet. Här kan du äta deras populära ”Äggakaga” med stekt fläsk & rårörda lingon, samtidigt som du känner av historiens vingslag.

För dig som vill gå ännu längre tillbaka i historien passar det utmärkt att bege sig till Kolböra Mosse. Här hittar du nämligen kvarlevor från så långt tillbaka som bronsåldern. Att titta på dessa gravar och boplatser har blivit ett mycket populärt utflyktsmål för alla skolbarn.

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Staffanstorps kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Staffanstorp! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Wibergs väg 6

Wibergs väg 6

24532 Staffanstorp

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Kampanjbild Boneo