-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier och trevlig balkong i sydostläge.
Telefonplan, Stockholm
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000/1000 Mbit samt ComHem-bas utbud.
**Ekonomiskförvaltare/förening/säljare
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Varmt välkomna till denna fina belägna och charmiga 2:a i populära Hökmossen. Lägenheten erbjuder rakt igenom mycket bra standard med uppdaterade ytskikt. Trevlig balkong i sydostläge. Bostaden passar perfekt för såväl singeln som paret.
Här bor ni i lugna och grönskande omgivningar med närhet till Telefonplan och Midsommarkransen, med endast några minuters promenad till t-banan. Därifrån tar ni er in till Söder på på ca. fem minuter och city på ca. 15 minuter. Med cykel tar man sig till Södermalm på ca. 10 minuter. Närområdet bjuder på flera trendiga restauranger, mysiga fik och vackra naturområden såsom Svandammsparken och Julikullen. Lite längre bort ligger Vinterviken med flera badplatser och mysiga caféer.
Interiör
HALL
Hall i tidstypiskt utförande med fina detaljer. Platsbyggd lösning för avhängning av ytterkläder och skor samt rymliga garderober som sträcker sig från golv till tak.
VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med gott om yta för sociala sammankomster och mysiga kvällar i gott sällskap. Här finns gott om plats för rymlig soffa, soffbord, matbord och mycket mer om så önskas. Bakom TV:n finns en dold förvaringsvägg som är smakfullt designad och som fint gömmer sig bakom TV:n. Här finns plats för alla säsongers kläder.
BALKONG
Balkong som är rymlig vetter mot sydost och erbjuder generöst med sol större delen av dagen. Här kan ni avnjuta trevliga sommarkvällar med vänner.
KÖK
Stilrent och funktionellt kök med ett härligt ljusinsläpp från ett fönster. Från fönstret har ni trevlig vy mot den lugna och lummiga innergården. Här erbjuds bra med arbetsyta och förvaring i under- och överskåp. Här finns ett fällbord som får plats med minst 3-4 personer i köket.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng i insynsfritt och lugnt läge. Här finns gott om plats för sängbord samt skrivbord för dem som önskar.
BADRUM
Ett fint och stilrent badrum som renoverades under 2019. Badrummet är rymligare än många andra badrum i området. Här är det utrustat med dusch med rundade glasvägg, tvättmaskin, WC och handfat med spegelskåp ovan. Trevligt ljusinsläpp från vädringsfönster.
*Ekonomiskförvaltare/förening/säljare
I avgiften ingår värme, vatten, bredband 1000/1000 Mbit samt ComHem-bas utbud.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia.
Driftkostnader är uppskattat.
*Betalas av köpare
Brf Sirenen 6 tog över fastigheten 2008-07-01 och består av Filvägen 5-11 och Tångvägen 28-34. Fastigheterna angränsar till allmänning med skön lugn skogsmiljö och samtidigt nära till tunnelbana (Telefonplan)
Uppvärmning sker med bergvärme (installerad hösten 2009) och olja som spets.
Marken innehas genom tomträtt och nuvarande tomträttsavtal löper till slutet 2033.
Avgiften höjdes fr.o.m oktober 2023 med ca 9.5 %.
Avgälden ökar (ca) per lgh/mån enligt följande: 2024-10 57 kr, 2025-10 72 kr. 2026-10 88kr.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Brandkontoret.
Gjorda renoveringar:
1992: Stammar i kök och bad byttes.
1992: El-stammar renoverades och 3-fas el drogs in i lägenheten.
1992: Fönster byttes.
1992: Fasaden renoverades.
2009: Tvättstugor renoverades.
2009: Installation bergvärme.
2016-2017: Dränering inkl. avloppsbyte och modernisering av källare på Filvägen 5-11.
2016-2017: Byte av entréer och kodlås.
2016-2017: Isolering av vind och renovering/tätning av skorstenar.
2016-2017: Genomförd och godkänd OVK.
2019: Renovering fönster.
2020: Renovering fasad.
2021: Upprustning trapphusgolv.
2021: Utemiljö/gångvägar.
2021: Upprustning tak.
Föreningen har 10 parkeringsplatser som kan hyras för 240 kr/mån. Separat kö.
Bredband 1000/1000 samt ComHem-bas ingår i avgift. Sappa-IP TV finns mot kostnad.
Föreningen har två gemensamma tvättstugor, en på Tångvägen och en på Filvägen. I föreningens hus finns cykelförråd. Runt föreningens byggnader finns trevliga grönytor för odling samt utemöbler och grill.
Trappstädning hanteras av medlemmarna i föreningen.
Här finns all tänkbar service med apotek, mataffärer, träningsmöjligheter med bland annat SATS, Puls och Träning och populära Klättercentret Telefonplan. Två stationer bort ligger Liljeholmen Galleria med ett stort serviceutbud och ett 90-tal butiker.
Soliga sommardagar spenderas med fördel i närliggande Svandammsparken. Här bor man med närhet till allt från natursköna promenadstråk till fina badmöjligheter vid mysiga Vinterviken. Här infinner sig en charmig småstadskänsla med butiker så som Svenska Armaturer, Vintagefabriken och 2 little spoons. Missa inte heller Midsommarkransens kvartersbiograf Tellus från 1920, med en mix av kvalitetsfilmer, dokumentärer, breda publikfilmer och omtyckta barnfilmer. Biograf Aspen finns också i närheten.
Det rika restaurang och caféutbudet i och runt Midsommarkransen/ Telefonplan är en upplevelse i sig, med bland annat Gaia matbar, Pita i Parken, Gunnel & Ruth, AB Café, Söderbergs bageri och Bonne Femme Stenugnsbageri. Här hittar man även Svenska Sushiköket, Svenska Pizzaköket och Svenska Hamburgerköket med vad det låter, sushi, pizza och fantastiska hamburgare endast ett stenkast bort. Inte att förglömma, Rain, Tre vänner, Krubb samt välbesökta Restaurang Landet, ja restaurangutbudet i området tar aldrig slut och här hittar man verkligen något för alla smaker utan att behöva bege sig in till city.
Mycket bra kommunikationer med tunnelbanan där man når Södermalm på cirka fem minuter och city på cirka 15 minuter. Med bil tar man sig snabbt upp på E4/ E20.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Telefonplan? Kontakta våra mäklare i Liljeholmen/Hägersten. Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Öppen visning, välkommen! Föranmäl gärna ditt intresse.
Ansvarig mäklare
