-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Nyrenoverad 3:a med balkong!
Årsta, Uppsala
*Följande ingår i månadsavgiften: Värme, vatten och tillgång till tvättstuga. Tele2/Comhem levererar bredband, telefoni och basutbudet tv-kanaler. Det finns ett gemensamhetsavtal beträffande el för föreningen och dess lägenheter (IMD för el).
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välkommen till denna helt nyrenoverade och påkostade 3:a i populära Årsta! Här bor du bekvämt på första våningen i ett trivsamt hem med en rymlig inglasad balkong med grönska precis utanför, samt ett lugnt läge i en byggnad med hiss.
Lägenheten har en genomtänkt planlösning med stora, luftiga rum och generösa fönsterpartier som släpper in mycket ljus. Det fräscha köket med hög standard, har stilrena skåpluckor, snyggt kakel och en matplats för 4–6 personer. Badrummet med industriell still i ljusa nyanser erbjuder både dusch och tvättmöjligheter. Här finns även två rymliga sovrum, en praktisk klädkammare och ett förråd i källaren, vilket ger gott om förvaringsutrymme.
Läget är oslagbart! Årsta Centrum ligger bara ett stenkast bort med livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek och restauranger. Gränbystadens stora shopping- och serviceutbud finns också nära, och stadskärnan samt resecentrum nås enkelt. För bilpendlare är E4 snabbt åtkomlig, och området erbjuder utmärkta buss- och cykelförbindelser. För barnfamiljer finns flera lekparker och förskolor i närheten.
Föreningen är trygg och stabil med god ekonomi, vilket gör detta till ett hem att trivas i länge. Dessutom är snabbt tillträde möjligt, vilket gör att du kan flytta in utan dröjsmål. Varmt välkommen på visning och upptäck denna pärla i det gröna och eftertraktade Årsta!
Följande ingår i månadsavgiften:
Värme, vatten och tillgång till tvättstuga. Tele2/Comhem levererar bredband, telefoni och
basutbudet tv-kanaler. Det finns ett gemensamhetsavtal beträffande el för föreningen och dess lägenheter (IMD för el).
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Adress: Fyrislundsgatan 22-36, 754 46 Uppsala, jämna nummer
Fastighet: Uppsala Årsta 8:1, 8:2
Byggnadsår: 1969-70
Äkta/oäkta förening: Föreningen är en äkta förening.
Antal lägenheter: 192 st
Det är en kommande årsavgiftshöjning på 5% from 2025-01-01.
Utförda renoveringar, i stora drag:
1982/2010: Tilläggsisolering på vindar
1985 &1996: Nytt låssystem
1993 & 2005: Undercentraler moderniseras
2002/03: Delvis stamrenovering varvid badrummen försågs med kakel och klinker. Avloppsledningar
byttes i hus 22,och vid kontroll med materialexperter framkom att avloppsledningarna var i gott skick
och bedömdes hålla i ytterligare 40 år varför dessa ledningar (med undantag för gjutjärnsdelar i
källarna) för att spara pengar inte byttes i övriga hus. Samtliga varm- och kallvattenledningar,
ledningar för varmvattencirkulation och golvbrunnar av gjutjärn byttes i samtliga lägenheter.
2004: Bastun med tillhörande utrymmen renoverades
2004/05: Huvuddelen av vägarna och parkeringsplatserna asfalteras om och parkeringsplatserna
kompletteras med nya armaturer och rörelse detektorer. 10 nya garage uppförs.
2005: Skärmtak över källartrappor
2005: Ny takpapp och samtliga hissar moderniseras
2006: Passersystem med elektroniska låsbrickor installeras
2007: Entréer målas om
2008/09: Nya tryckkärl installeras i undercentralerna
2009/2010: Av myndighet anbefallna arbeten i skyddsrum
2009: Individuell el mätning införs
2010/11: Renovering av föreningens tvättstugor. Elektronisk bokning av tvättstugor införs
2011: Föreningen har anslutits till bredband via fiberteknik
2012: Samtliga stamventiler för värme har bytts ut
2013: En av garagelängorna har ersatts av nybyggda kallgarage
2013: Dag- och spillvattensystemet har byggts om
2014: Nya fjärrvärmeanslutningar till varje fastighet
2014: Balkonger samt räcken har renoverats
2014: Fläkthus på fastigheternas tak har byggts om
2014: Frånluftsfläktar har bytts ut till nya energisnåla frekvensstyrda.
2014: Underhåll av asfalterade ytor
2015: Räddningsvägar
2015: Nödbelysning i trapphus, vind och källare
2015: Nödtelefoner i hissar
2016: Stolpbelysning
2016: Fortsättning på räddningsvägar
2019: Motorvärmaruttag vid parkeringsplatserna
2019: Grundläggning garage
2021: Laddstolpar
2021: Vägbommar
2021 Byte till LED-armaturer i trapphus
2020-22: Byggnation garagelängor
2022/23: Byte till LED armaturer i tvättstugor, allrum, hobbyrum, styrelserum etc.
2023: Fönsterrenovering som blev klar i april 2023
Pågående renovering:
Hissar
Planerade renoveringar:
Byte av hissar.
Radon: Mätning utförd 2022 med godkänt resultat.
Energideklaration: utförd 2020
OVK: utförd 2020/21
- Antalet garageplatser: 74 st, 490 kr/mån (19 st i kö 2024-06-27)
- Antalet parkeringsplatser med el: 63 st, 229 kr/mån (17 st i en gemensam kö för p-plats
med och utan el, 2024-06-27)
- Antalet parkeringsplatser utan el: 42 st, 156 kr/mån (17 st i en gemensam kö för p-plats
med och utan el, 2024-06-27)
- Antalet MC platser: 0
- Husvagns/husbilsparkeringar: 4 st, 260 kr/mån
- Antalet laddplatser för bil: 3 st, 338 kr/mån kostnad för förbrukad el tillkommer. (5
personer i kö.
- Föreningen ska även installera 8 nya laddboxar framöver.
En höjning på p-platser samt garage på 2% from 2025-01-01.
Tele2/Comhem levererar bredband, telefoni och
basutbudet tv-kanaler, detta ingår i månadsavgiften.
Förråd som hör till lägenheten: Till lägenheterna hör ett vindsförråd.
38 st förråd finns att hyra separat, olika priser för olika förråd. I dagsläget 1 förråd ledigt (2024-04-23)
IMD: Föreningen har IMD för el, dvs en separat el-mätning som debiteras varje enskild
bostadsrättshavare efter faktisk förbrukning.
Uppsala är Sveriges fjärde största stad. Det är en växande tätort med en stark arbetsmarknad. I de centrala delarna hittar man sevärdheter som Uppsala slott, Linnéträdgården och norra Europas största domkyrka. Staden är mycket känd för sitt universitet som är Nordens äldsta, grundat år 1477. Varje år läser drygt 40 000 studenter i Uppsala. Universitetet är en stor arbetsplats som tillsammans med Akademiska sjukhuset erbjuder flera tusen arbetstillfällen.
Från Uppsala finns goda kommunikationer till såväl Stockholm som andra närliggande orter. I Uppsala finns en bra variation när det gäller boendet och du kan välja att bo lantligt eller centralt, i villa eller bostadsrätt. I området hittar du ett stort urval av skolor, både kommunala och fristående med olika profiler och inriktningar. Här finns också elitlag inom innebandy, bandy, basket och badminton.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Uppsala? Kontakta våra mäklare i Uppsala! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
