-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högst upp i huset med härlig takhöjd och solig söderbalkong
Lund
*I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (grundutbud digitalt Tele2). Schablonkostnad för el tillkommer. Hushållets elförbrukning ingår ej i avgiften. En schablonavgift för el tas ut varje månad och är för närvarande: 250 kr för en 2:a. Från och med 2025-01-01 är avgiften 220 kr. 380 kr för en 3:a. Från och med 2025-01-01 är avgiften 320 kr. 420 kr för en 4:a. Från och med 2025-01-01 är avgiften 400 kr. Avgift fr om 2025-01-01 5858 k/mån samt 320 kr/mån el.
**Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
*Uppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV (grundutbud digitalt Tele2). Schablonkostnad för el tillkommer.
Hushållets elförbrukning ingår ej i avgiften. En schablonavgift för el tas ut varje månad och är för närvarande:
250 kr för en 2:a. Från och med 2025-01-01 är avgiften 220 kr.
380 kr för en 3:a. Från och med 2025-01-01 är avgiften 320 kr.
420 kr för en 4:a. Från och med 2025-01-01 är avgiften 400 kr.
Avgift fr om 2025-01-01 5858 k/mån samt 320 kr/mån el.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningens verksamhet omfattar förvaltningen av Brf Käranden 31-41 som består av totalt tre byggnader och 66 lägenheter. Fastigheterna är en kombination av helrenovering och nybyggnad av tidigare 2-plans-byggnader. Föreningens bostadsrätter var färdigställda och inflyttningsklara under december 2008. Garantibesiktning gjordes 2013.
Gemensamt elavtal
Föreningen har ett kollektivt elavtal. Medlemmarna betalar en schablonkostnad för elen var månad. En gång om året läser föreningen av mätarna och debiterar eller krediterar bostadsrättshavarna i förhållande till schablonavgiften.
Verklig förbrukning läses av 4 gånger per år (31-dec, 31-mar, 30-jun, 30-sep).
Överskjutande kostnad eller tillgodohavande för perioden okt-dec justeras på avin som avser avgift för mars.
Överskjutande kostnad eller tillgodohavande för perioden jan-mars justeras på avin som avser avgift för juni.
Överskjutande kostnad eller tillgodohavande för perioden apr-jun justeras på avin som avser avgift för september.
Överskjutande kostnad eller tillgodohavande för perioden jul-sep justeras på avin som avser avgift för december.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Föreningen kommer att höja avgiften med 8% fr om 2025-01-01 (enligt hemsidan 2024-11-25).
Hushållets elförbrukning ingår ej i avgiften. En schablonavgift för el tas ut varje månad och är för närvarande:
250 kr för en 2:a. Från och med 2025-01-01 är avgiften 220 kr.
380 kr för en 3:a. Från och med 2025-01-01 är avgiften 320 kr.
420 kr för en 4:a. Från och med 2025-01-01 är avgiften 400 kr.
Kollektiv bostadsrättsförsäkring ingår i avgiften och medlemmar behöver endast teckna vanlig hemförsäkring.
Utförda renoveringar:
2008-2009 Fastigheterna blev totalrenoverade 2008-2009. Tidigare tvåvåningshus som man byggde på ytterligare två våningar. Bara stommen från våning 1 och 2 är kvar.
2018 OVK, fuktmätning i fasad, fasadrengöring, utökning av fasadbelysning
2020 Kallvatten-, varmvatten-, och varmvattencirkulationsrör i krypgrunden byttes ut. Tilläggsisolering av värmerören skedde samtidigt.
2021 All belysning i trapphus, källare, förrådsbyggnader och gatubelysningen har bytts till led sommaren 2021.Ny energideklaration har också upprättats.
2022. Underhållsarbete av fasader, balkonger, loftgångar och murar vid entréer är utfört, klart 25/11-2022.
Planerade renoveringar:
Inga större underhållsarbeten finns planerade de kommande åren.
Föreningens underhållsplan uppdaterades 2021 och sträcker sig fram till 2071 (enligt hemsida 2024-11-25)
Det finns såväl parkerings- som garageplatser för uthyrning (i mån av plats) vilka ägs av Fäladens Parkerings AB, men förvaltas av Procendia. Spekulanter uppmanas att ringa Procendia för att kontrollera tillgänglighet: parkering@faladensparkering.se
P-plats kostar 533 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (2024-11-25).
Garageplats kostar ca 1118 kr/mån, i dagsläget finns lediga platser (2024-11-25).
Bredband via Bahnhof 1000/1000 mbit/s. Kostnaden för detta ingår i avgiften.
Tv via Tele2, digitalt grundutbud ingår i avgiften.
Alla lägenheter har ett tillhörande förråd. Föreningen har 7 extra förråd att hyra ut dessa kostar 150 kr/månad. Kontakta styrelsen för att kontrollera om det finns något ledigt.
Information som berör föreningen är inhämtad via årsredovisning, stadgar och kontakt med föreningen. Avvikelser kan förekomma och som köpare uppmanas du att själv kontrollera samtliga uppgifter, framförallt om något är av extra stor betydelse för dig som köpare.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfkaranden3141.se
I Lunds kommun känner du historiens vingslag samtidigt som man ständigt planerar för framtiden. I Lund finns en unik blandning av nytänkande och tradition vilket gör att människor trivs här, gammal som ung. Kommunen erbjuder bra skolor, utmärkta pendlingsmöjligheter och ett stort utbud av fritidsaktiviteter såväl för sportentusiasten som för dig som älskar konst, musik, teater, litteratur och film. Det finns också många verksamheter för de lite yngre runt om i kommunen, som till exempel fritidsgårdar, kulturskolor, skolbiografer och bibliotek.
Runt omkring Lund finns också fullt med vackra naturområden, små idylliska byar, ridskolor och strövområden. Lunds kommun är idealiskt för entreprenörer då staden har ett mycket kreativt klimat med flera företagsbyar.
Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Lunds kommun? Kontakta Bjurfors mäklare i Lund! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
