-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Funkislägenhet i toppskick med balkong i söder. Högt o ljust på 5 trappor ovan Folkungagatans puls.
Södermalm Katarina, Stockholm
*inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt bredband.
**Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
Bokad visning.
Ljus lägenhet på fem trappor i klassisk funktionalistisk stil från 1929. Spansk balkong som vetter mot söder och nås genom stora glasdörrar som skapar en vacker och naturlig förlängning av det luftiga och ljusa rummet. Generös takhöjd om 2,85 meter ger lägenheten härlig rymd. Modernt arbetskök renoverat 2017. Ett stort rum med härlig rymd erbjuder en perfekt yta för socialt umgänge och middagar. Helkaklat badrum med bland annat tvättmaskin. Den som förvärvar denna funkispärla får du ett hem som kombinerar tidlös funktionalism med Söders charm och allt som staden har att erbjuda utanför porten.
Brf Droskhästen 13 är en äkta förening som äger marken. Fastigheten består av 33 lägenheter varav 30 stycken är upplåtna med bostadsrätt och de övriga tre som hyresrätter (dold tillgång). Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt. Huset är ritat av den framstående arkitekten Paul Hedqvist. Hedqvist har även ritat ikoniska byggnader som Västerbron, Tranebergsbron, Skatteskrapan och DN-huset, samt de välkända Per Albin Hansson-husen på Ålstensgatan i Bromma. Fasaden på huset pryds av 25 perfekt symmetriska franska balkonger, vilket har gett byggnaden sitt smeknamn "Franska huset". Besök gärna föreningens hemsida för mer information http://www.brfdroskhasten.se eller läs om fastigheten på https://sv.wikipedia.org/wiki/Droskhästen_13
Området kring dessa kvarter är ett av Stockholms mest dynamiska och eftertraktade. Här möts det livliga stadslivet med charmiga gröna oaser och ett brett utbud av restauranger, caféer och unika butiker. Närheten till SoFo, Mosebacke och Nytorget innebär att du alltid har något nytt att utforska – från trendiga barer och caféer till vintageaffärer och designbutiker. Oavsett om du är sugen på streetfood eller en klassisk svensk middag, finns allt inom bekvämt avstånd. Flera matbutiker, varav en har öppet till sent på kvällen, gör vardagsärenden smidiga och bekväma. För större inköp och delikatessvaror finns allt du behöver på nära håll. Medborgarhuset erbjuder både bibliotek och simhall, medan Söderhallarna – som just nu genomgår en omfattande renovering och öppnar i ny tappning 2026 – snart kommer att bli ett ännu mer attraktivt inslag i området med sitt breda utbud av mat, butiker och kulturupplevelser. För den som uppskattar naturen och rekreation ligger flera vackra parker inom gångavstånd. Vitabergsparken, Tantolunden och Årstaviken bjuder på härliga promenadstråk, perfekt för avkoppling eller en löptur längs vattnet, och på somrarna finns även badmöjligheter i närheten. Långholmen och Söder Mälarstrand ligger också nära för fler natursköna utflykter.
Kommunikationerna är smidiga, med tunnelbana vid Medborgarplatsen och Skanstull samt flera busslinjer som snabbt tar dig genom Södermalm och vidare in mot city. Området är dessutom cykelvänligt, med trevliga cykelvägar som gör det enkelt att ta sig runt Söder med omnejd. Här kombineras storstadens puls med lugnet från de grönskande parkerna, vilket gör området till en perfekt balans av stad och natur.
Hall: Entré via robust säkerhetsdörr. Avhängning för ytterkläder på hatthylla. Härlig takhöjd om 2,85 meter, enhetliga originalgolv och väggar målade i ljusa kulörer ger lägenheten en trivsam atmosfär.
Rum: Ett härligt rum med mycket rymd och stora möblerbara ytor. Helglasade pardörrar öppnar upp till spansk balkong i söderläge vilket ger rummet fantastiskt ljus oavsett årstid. Plats för soffmöblemang, sideboard och matplats för trevliga middagar. Originaldetaljer som takrosett och fiskbensparkett. Smart sovlösning i sängskåp med vägghängda skåp ovan. En originalgarderob med skjutdörr.
Balkong: Spansk balkong i söderläge där ljuset fullkomligen flödar in under soliga dagar. Plats för två stolar, bord och egen odling. Utsikt över Folkungagatans folkliv och himlen.
Kök: Modernt arbetskök i toppskick. Renoverat 2017 med ljusgrå, släta skåpsluckor samt bänkskiva och stänkskydd i ek . Utmärkt förvaring i köksskåp. Maskinell utrustning såsom induktionshäll, inbyggnadsugn med mikrofunktion, köksfläkt och kyl med frysfack.
Badrum: Helkaklat badrum med full takhöjd. Renoverat 2001 i samband med stambytet. Här finns dusch, wc, kommod med handfat, två stycken badrumsskåp handdukstork (vattenburen) och element. Dessutom tvättmaskin som underlättar vardagen. Vitt kakel på väggarna och schackrutig golvklinker.
Hall
Entré via robust säkerhetsdörr. Avhängning för ytterkläder på hatthylla. Härlig takhöjd om 2,85 meter, enhetliga originalgolv och väggar målade i ljusa kulörer ger lägenheten en trivsam atmosfär.
Rum
Ett härligt rum med mycket rymd och stora möblerbara ytor. Helglasade pardörrar öppnar upp till spansk balkong i söderläge vilket ger rummet fantastiskt ljus oavsett årstid. Plats för soffmöblemang, sideboard och matplats för trevliga middagar. Originaldetaljer som takrosett och fiskbensparkett. Smart sovlösning i sängskåp med vägghängda skåp ovan. En originalgarderob med skjutdörr.
Balkong
Spansk balkong i söderläge där ljuset fullkomligen flödar in under soliga dagar. Plats för två stolar, bord och egen odling. Utsikt över Folkungagatans folkliv och himlen.
Kök
Modernt arbetskök i toppskick. Renoverat 2017 med ljusgrå, släta skåpsluckor samt bänkskiva och stänkskydd i ek . Utmärkt förvaring i köksskåp. Maskinell utrustning såsom induktionshäll, inbyggnadsugn med mikrofunktion, köksfläkt och kyl med frysfack.
Badrum
Helkaklat badrum med full takhöjd. Renoverat 2001 i samband med stambytet. Här finns dusch, wc, kommod med handfat, två stycken badrumsskåp handdukstork (vattenburen) och element. Dessutom tvättmaskin som underlättar vardagen. Vitt kakel på väggarna och schackrutig golvklinker.
*Areauppgift enligt bostadsrättsföreningen
inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt bredband.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Spansk balkong i söderläge
I området gäller boendeparkering.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Droskhästen 13 är en äkta förening som äger marken. Fastigheten består av 30 bostadsrätter samt 3 hyresrätter. Föreningen har även 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen tillåter delat ägande men ej juridisk person.
Tillträde i januari/februari eller enligt överenskommelse.
Föreningen har amorterat av ett lån på 400 tkr som gick ut i somras. Föreningen har i skrivande stund inga planerade avgiftsförändringar (Kontrollerat 30 sep 2024).
2023 Stamspolning
2022 Fasadrenovering mot innergård samt balkongbyggnation mot innergård.
2021 Renovering av samtliga fönster i fastigheten och installation av nya torktumlare.
2020 Byte av elmätare, byte av värmepump samt spolning av avsats och hängrännor.
2019 Byte av portlåsmekanism.
2018 Byte av fjärvärrmepanna, struktursanering av soprum och tvättrum, byte av lås till samtliga dörrar och reparation av porten.
2017 Radonkontroll, renovering trädetaljer på gatuplan, OVK-kontroll och stamspolning.
2016 Backventiler installerade för att minska effekten av översvämningar vid extrema skyfall. Förbättrat källarutrymmen för en av våra lokaler.
2014 Ombyggnad av undercentral för bättre elförsörjning i tvättstugan. Uppsnyggning av innergården.
2013 Stora delar rörsystemet under en av lokalerna har bytts ut och källarlokalen renoverats. Postboxar i fastigheten har installerats i entrén och anpassats till arbetsmiljölagens krav.
2012 Säkerhetsdörrar för både medlemmarnas och hyresgästernas lägenheter installerades med ökad säkerhet, brandsäkerhet och ljudisolering till följd. Nytt värmesystem för häng- och stuprännor för att minska istappsbildning och snöras vintertid.
2011 Renovering av tvättstugan.
2007 Byte av elstigar och renovering av trapphus.
1999-2001 Stambyte i kök och badrum.
Kommande renoveringar:
Eventuellt kan innergården rustas upp, men inga beslut är fattade. (Kontrollerat 30 sep 2024)
I området gäller boendeparkering.
TV - Genom antennuttaget levererar Tele2 basutbud för TV-kanaler. Det finns för varje medlem möjlighet att själv uppgradera paketet på Tele2:s hemsida. Det finns möjlighet att teckna bredbandsavtal via koaxanslutning (bredband via antennuttag) från Tele2 för den som vill. Denna anslutning är dock långsammare än en fiberanslutning och ingår inte heller i månadsavgiften.
Bredband - Föreningen har ett gruppavtal med Bahnhof för samtliga medlemmar som ingår i månadsavgiften. Bredbandet har en hastighet på 1000/1000 mbit/s och levereras genom fiberuttaget.
Lummig innergård med planteringar, utemöbler, grillmöjligheter, cykelställ under tak och sortering för sopor. Det finns även ett soprum med ingång från gård. Föreningens tvättstuga ligger i källaren och kan bokas via tavlan direkt utanför tvättstugan. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
Överlåtelseavgift samt pantsättkningsavgift tas ut enligt föreningens stadgar.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
