Hoppa till innehåll

Charmig villa med modern teknik, grönskande trädgård och fantastiska uteutrymmen

  • Besiktigad

Surahammar

Villavägen 10

Utgångspris:
1 995 000 kr
Boarea / Biarea:
106 kvm / 65 kvm*
Tomtarea:
987 kvm
Typ:
Friliggande villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig villa med modern teknik, grönskande trädgård och fantastiska uteutrymmen

- Bergvärme- Solceller- Elbilsladdare - Inglasat uterum - Vackra trägolv!

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga villa som kombinerar klassisk charm med moderna bekvämligheter och stora möjligheter. Här möts du av ett hem med stor potential, perfekt för dig som vill skapa din egen oas. Med bergvärme, solceller, fiber och elbilsladdare får du ett hållbart och energieffektivt boende. Lägg till en inglasad uteplats, ett fristående garage och en grönskande trädgård, och du har allt du behöver för ett harmoniskt liv.

Huset bjuder på ett välkomnande entréplan med en ljus hall, en praktisk gäst-WC och ett inbjudande kök. Vardagsrummet med braskamin är den naturliga samlingspunkten för familjen, och den anslutande matsalen är perfekt för middagar och sociala tillställningar.

På övervåningen finns tre rymliga och ljusa sovrum som ger plats för hela familjen. Här kan du skapa den perfekta balansen mellan funktion och trivsel.

Källaren erbjuder en praktisk tvättstuga, förrådsutrymmen och en flexibel gillestuga som kan användas som hobbyrum eller varför inte hemmakontor.

Villan ligger i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till kommunikationer, skolor och service. Här får du det bästa av två världar – en trygg hemmamiljö och smidig pendling till stadens alla bekvämligheter.

Det här är ett hem som måste upplevas på plats. Kontakta mäklaren redan idag för att boka en visning och låt dig inspireras av alla möjligheter!

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan
Välkomnande hall
Gäst WC
Kök
Vardagsrum
Matsal

Övervåning
Tre sovrum

Källare
Tvättstuga
Förråd
Utrymme / gillestuga

Rumsbeskrivningar

Entréplan
Välkomnande hall
Gäst WC
Kök
Vardagsrum
Matsal

Övervåning
Tre sovrum

Källare
Tvättstuga
Förråd
Utrymme / gillestuga

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Surahammar 10:183

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
1 995 000 kr
Boarea
106 kvm*
Tomtarea
987 kvm
Biarea
65 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1½-planshus med källare.
Byggår
1941
Fasad
Träpanel
Grund
Källare
Stomme
Trä, betong
Uppvärmning
Bergvärmepump, luftluftvärmepump, kamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
3 glas isoler, 2 glas kopplade

Braskamin fungerande. Sotad 2024-02-01

Ombyggnad, Renoveringar

2024:
- Bergvärme

2023:
- Laddare elbil

2022:
- Taket renoverades med ny takpapp, läkt och pannor monterades, arbetet utfördes av
entreprenör.
Låglutande tak (balkonggolv) ålder okänt.

- Solceller. förberett för batteri.

2021:
- Ny kyl/frys

2018:
- Luftvärmepump

2017:
- Fönster & dörrar

2010:
- Kök

Husets våtutrymmen, ålder okänt.

Husets källarytterväggar har erhållit ny dränering och fuktisolering för ca 25 år sedan via
tidigare ägare. Uppgifter enligt ägare. Omfattning och utförande okänt.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd samt garage (ofri grund).

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Inglasad altan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1979-07-05)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Surahammar Surahammar GA:2

TV/bredband

Fiber

Parkering

Delat garage, Plats för ca 3 bilar på uppfarten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 165 000 kr
Byggnadsvärde
717 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 738 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
700 kr
Hushållsström
34 476 kr
Försäkring
4 560 kr
Renhållning
2 508 kr
Vatten/Avlopp
14 000 kr
Summa
56 244 kr
Elförbrukning
13 249 kWh/år

El inkl elbil

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
47
Energideklarationsdatum
2024-12-04

Pantbrev

Det finns 9 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 653 000 kr

Länkar

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Villavägen 10

Villavägen 10

73531 Surahammar

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Stora visningsveckan

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder