-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Sekelskifteslägenhet i vackert gårdshus med balkong på bästa Södermalmsadress!
Södermalm Katarina, Stockholm
*Obligatoriskt tillägg tillkommer om 40 kr/mån för balkongfond.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
I SoFo-kvarteren, centralt beläget och ändå fridfullt inbäddat i ett charmigt gårdshus, finns denna fina och välplanerade lägenhet.
Varmt välkommen till Skånegatan 55A och ett av Södermalms mest attraktiva lägen. Här finns nu möjligheten att förvärva en vacker sekelskifteslägenhet om 58 kvm. Lägenheten är belägen på Skånegatans mest populära delar, med närhet till det pulserande livet på Nytorget samt butikerna och kommunikationsmöjligheterna på Götgatan. Mellan maj och september är det sommargata utanför porten. Under den perioden är det bilfritt och gatan fylls med serveringar, bouleplan, scen med föreställningar och spelningar.
När du stiger in i lägenheten möts du av en rymlig hall som leder dig vidare in till vardagsrummet. Här finns generöst med plats för rejäl soffgrupp och ett stort matbord, perfekt för sällskapliga stunder. Från vardagsrummet tar du dig vidare till sovrummet, som också bjuder på gott om utrymme för säng och arbetsplats eller annan möblering efter dina önskemål.
Varje kvadratmeter är utnyttjad för att maximera rymd och komfort. De stora fönstren släpper in rikligt med naturligt ljus och öppnar upp för en behaglig utsikt över den lugna och vackra innergården, omgiven av ståtliga fastigheter. Den tysta innergården skänker en fridfull atmosfär, samtidigt som du befinner dig mitt i stadens puls. För den som önskar finns möjlighet att flytta ut köket till vardagsrummet och på så sätt skapa en liten trea.
Skånegatan är känt som en av Söders mest attraktiva adresser. Här får du njuta av närheten till Nytorget med sina trendiga kaféer, restauranger och butiker. Den fridfulla atmosfären skapar en perfekt kontrast till det livliga stadslivet precis runt hörnet.
Välkommen till ett hem där historiens charm möter dagens bekvämligheter.
Alternativ planritning
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckning
Obligatoriskt tillägg tillkommer om 40 kr/mån för balkongfond.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Farmaren (org. nr 769606-1683) är en lågt belånad äkta förening som förvärvade fastigheten Bonden Större 30 år 2004. Föreningen består av Skånegatan 55 och 55 A, och omfattar 20 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt. Marken innehas med tomträtt.
Föreningens lån enligt årsredovisningen 2023 ligger på 1 317 kr per kvm bostadsrättsyta. Det finns inga beslutade avgiftsförändringar.
1999 - Radiatorventiler byts ut, stamrenovering, nytt ventilationssystem, nya elservicer och centraler, totalrenovering av fastigheten.
2011 - Ny fjärrvärmeväxlare.
2015 - Renovering av dagvattenbrunnar, injustering värmesystem.
2016 - Upprustning av innergården, nya förråd i källaren i gathuset, ny utrustning i tvättstugan, vindslägenheter byggs.
2017 - Takvärmesystemet renoveras.
2018 - OVK, balkonger byggs mot gård.
2019 - Ny belysning i trapphuset, ny entrédörr mot Skånegatan, övriga entrédörrar samt källardörr, målning av trapphusen, renovering av källartrappan.
2020 - Nya frånluftsfläktar i gathuset, fönster och dörrar till lokaler målas om och renoveras, målning och renovering av källargång mot Skånegatan 57.
2021 - Målning och renovering av fönster mot gathuset, målning av plåttak, översyn av infästningar för taksäkerheten, fiber installeras i fastigheten, spolning avloppsstammar, nya lås i gemensamhetslokaler.
Planerade underhåll:
2025 - Renovering av fasad ovanför entrédörren.
2027 - Målning gårdshusfönster.
Föreningens erbjuder fiberdraget bredband (Gardio med hastighet 500/100) och kabel-tv via öppet fiber.
Tvättstuga med tre tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel finns i källaren i gathuset. Cykelförvaring, barnvagnsrum, och innergård med sittmöbler sommartid. Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Södermalm är ett av Stockholms mest populära områden med flera olika centrum, här finns något för alla. Söder erbjuder Stockholms första moské, Mosebacke, Münchenbryggeriet, Nytorget och den hänförande utsikten från Fjällgatan och Monteliusvägen.
Katarina är välkänt för sina vackra gator, gamla fastigheter och stora utbud av restauranger och butiker. Katarina Kyrka med dess kyrkogård, Fjällgatan, Mosebacke och Nytorget är populära utflyktsmål.
På Söder finns all tänkbar service, vårdcentral och läkarmottagning samt nära till Rosenlunds sjukhus, Ersta sjukhus och Södersjukhuset. Flera förskolor, skolor och gymnasium med olika inriktningar, både friskolor och kommunala.
Kommunikationerna är goda med tunnelbana, flera busslinjer och pendeltåg från Södra station. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken med Saltsjöbanan och i närheten går även färjorna till Djurgården.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Södermalm Katarina? Kontakta våra mäklare på Södermalm! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
