Gustav III:s väg 39

Sällan skådad & insynsskyddad gaveltvåa, fullt utrustad, högst upp i huset med rymlig balkong!

Beskrivning

Välkommen till denna underbara gaveltvåa om 47 kvm, belägen högst upp i huset på en av Abrahamsbergs högsta höjder. Här bor du i en nästintill helt insynsskyddad bostad som kombinerar modern komfort med charmiga funkisattribut. Lägenheten totalrenoverades 2022 och erbjuder detaljer som generös takhöjd om 2,7 meter, fönsterbrädor i solid svart sten, tidstypiska panjoletter och vacker fiskbensmönstrad parkett.

Du välkomnas av en ljus och inbjudande hall med gott om förvaringsmöjligheter tack vare en platsbyggd garderob med praktiska skjutdörrar. Vidare möts du av det fullt utrustade köket i tidlös och minimalistisk design med vita, släta skåpsluckor, en mörk bänkskiva och klassiskt vitt tegelsatt kakel. De generösa arbetsytorna och rikliga förvaringsmöjligheterna gör köket till en plats där matlagning blir både enkel och inspirerande.

Vardagsrummet är bostadens hjärta och badar i naturligt ljus från två väderstreck. Det stora fönsterpartiet i västerläge vetter ut mot ett lummigt grönområde och ger en känsla av att naturen är en del av rummet – fönstret blir som en levande tavla året om. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet når du den mysiga balkongen med trätrall och infälld belysning, där det finns plats för en bistrogrupp eller nätt loungemöbel.

Sovrummet erbjuder en rofylld atmosfär med plats för en dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbler. Balkongen nås även härifrån via en andra balkongdörr, vilket skapar en härlig koppling mellan inne och ute.

Badrummet är helkaklat med kakel och klinker i en naturtonad färgskala. Här finns alla bekvämligheter du kan önska, såsom wc, handfat, väggfast spegelskåp och en dusch med vikbara glasväggar. Ett funktionellt vädringsfönster bidrar med dagsljus och ventilation, och för att förenkla vardagen finns både tvättmaskin och torktumlare.

Denna bostad är ett perfekt hem för dig som söker en kombination av stil, funktion och ett insynsskyddat läge med närhet till både natur och stad. Välkommen hem!

Bostaden är vackert belägen på de höjder som utgör lugna och natursköna Abrahamsberg, ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområden. Här bor du med busslinje precis utanför dörren och bara ett stenkast från Abrahamsbergs centrum. I centrum finns ett brett utbud av service: ICA, två charmiga caféer, gym, pizzeria och sushi. Tunnelbanans gröna linje, som tar dig till Stockholm city på cirka 16 minuter via Alvik, finns också nära till hands. På helger kan du besöka Abrahamsbergskyrkans secondhandbutik Repris eller utforska Swejazzmarket på Bävervägen med sitt utbud av noga utvalda retroprylar.

Den omtyckta kvarterskrogen Tunnlandet, belägen på Tunnlandsvägen, är en självklar favorit och definitivt värd ett besök!

Brommaplan nås snabbt och erbjuder ytterligare service såsom Systembolaget, matbutiker och apotek. Här finns även fantastiska kommunikationer med flera busslinjer, tunnelbana och flygbuss.

På promenadavstånd ligger Brommas äldre villakvarter, där idylliska torg med småbutiker och caféer väntar. För den aktive finns populära motionsspår, badplatser, utegym och grönområden i närheten, bland annat vid Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet, som ligger längs Mälarens strand.

En kort promenad bort finner du också Judarskogens naturreservat – en fridfull plats med skog, vatten och fantastisk natur att upptäcka.

Rumsbeskrivningar

Hall
Välkomna in i en ljus och rymlig hall med vitmålade väggar och ett golv av hög kvalitet. Här erbjuds utmärkta avhängningsmöjligheter med en praktisk väggfast hatthylla samt generös förvaring i den platsbyggda garderoben med skjutdörrar. Från hallen har du smidig access till bostadens badrum, vardagsrum och kök.

Kök
Stilrent och nyligen renoverat kök med vita, släta skåpsluckor som harmonierar med en mörk bänkskiva och klassiskt vitt kakel i tegelmönster ovanför. Köket erbjuder generösa förvaringsmöjligheter med flera över- och underskåp samt rymliga arbetsytor på den stora bänkskivan. Utrustningen inkluderar integrerad kyl/frys och diskmaskin, spis/ugn, fläkt och mikrovågsugn. Väggarna är vitmålade och golvet av hög kvalitet, vilket bidrar till kökets eleganta helhetsintryck.

Vardagsrum
Från hallen når vi det fantastiskt trevlig vardagsrummet som badar i ett naturligt ljus via det unikt stora fönsterpartiet som vetter i väster i kombination av balkongdörrens glasparti i ytterligare ett väderstreck. Här kan du beskåda naturens skiftningar och fönstret blir som en levande tavla under året. Vardagsrummet har vitmålade och fiskbensmönstras ekparkett. Här finns det gott om plats gör soffgrupp, matplats samt mediamöbel. Från vardagsrummet når du bostadens balkong.

Balkong
Från hallen kliver vi in i det inbjudande vardagsrummet som flödar av naturligt ljus tack vare ett imponerande stort fönsterparti i västerläge, kompletterat av glaspartiet i balkongdörren som öppnar upp mot ytterligare ett väderstreck. Här bjuds du på en fantastisk utsikt över naturens skiftningar – fönstret blir som en levande tavla året runt. Vardagsrummet har vitmålade väggar och en elegant fiskbensmönstrad ekparkett. Det rymliga utrymmet rymmer både soffgrupp, matplats och mediamöbel. Från vardagsrummet har du även direkt access till bostadens balkong.

Sovrum
Rymligt och harmoniskt sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och extra förvaringsmöbler. Rummet badar i naturligt ljus tack vare fönster i två väderstreck och har en mjuk grå heltäckningsmatta som matchas med vitmålade väggar. Från sovrummet har du direkt tillgång till bostadens balkong.

Badrum
Stilrent och helkaklat badrum med tidlös design, där väggarna och klinkergolvet går i en harmonisk naturton. Ett funktionellt vädringsfönster släpper in ett behagligt dagsljus. Badrummet är utrustat med wc, handfat, väggfast spegelskåp med förvaring samt en dusch med praktiska vikbara glasväggar. För extra bekvämlighet finns både tvättmaskin och torktumlare, vilket underlättar vardagen.