Hoppa till innehåll
Interiörbild. Tuvvägen 134 - Bjurfors

Ljust och rymligt gavelradhus med hörntomt

  • På förhand
  • 100,5 kvm
  • 4 rum
  • 3 095 000 kr

Slätmossen, Haninge

Tuvvägen 134

Utgångspris:
3 095 000 kr
Avgift:
6 956 kr*
Antal rum:
4
Boarea:
100,5 kvm**
Typ:
Lägenhet

*I månadsavgiften ingår: Tele2 Bredband; 100/10, DigitalTV och Internettelefoni. Kostnad som tillkommer utöver avgiften är el, värme (varmvatten). 1 januari 2024 höjdes avgiften med 6%. Planerad avgiftshöjning vid årsskiftet på 5%.

**Area enligt bostadsrättsföreningen.

Vill du veta mer om bostaden?

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Nathalie Edenborg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Haninge och Tyresö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Ljust och rymligt gavelradhus med hörntomt

Hörnläge på Tuvvägen 134 – Ljust och rymligt radhus med altan och baksida i angränsning till skogsområde.

Beskrivning

Välkommen hem till Tuvvägen 114 – Stilrent radhus med gavelläge och drömläge vid skogsbrynet!

Här erbjuds en möjlighet att förvärva ett modernt och välplanerat bostadsrättsradhus där stil, komfort och ett naturnära boende möts på bästa sätt. Detta hörnradhus med sitt attraktiva gavelläge är den perfekta platsen för familjer eller par som söker ett hem där varje detalj är genomtänkt för att ge maximal komfort.

Den öppna och välkomnande planlösningen genomsyras av ljus och harmoni. Huset är fördelat på två våningsplan, vilket gör det idealiskt för såväl barnfamiljer som par. Med två helkaklade badrum – ett på varje våning – blir vardagen både smidig och bekväm. Badrummen är stilrena med moderna materialval, där det större dessutom är utrustat med tvättmaskin och torktumlare, perfekt för ett praktiskt liv.

Det stora köket i hörnform är en dröm för den matlagningsintresserade! Här finner du både generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den stilrena fläkten och induktionshällen kompletteras av ett extra stekbord, vilket gör det enkelt att laga mat för både vardag och fest. Vitvarorna är moderna och håller hög standard, vilket gör köket till en självklar samlingsplats.

Vardagsrummet är rymligt och öppet med stora fönsterpartier som vetter ut mot den privata baksidan. Från vardagsrummet når du trädäcket och den insynsskyddade trädgården som angränsar till skogen – en perfekt plats för grillkvällar, avkoppling eller lek för barnen.

På baksidan möts du av en rymlig, trädäckad altan som gränsar till den rogivande skogen. Här finns gott om plats för utemöbler, solstolar och lek. Den lugna hörntomten ger en privat och inramad atmosfär. På framsidan av huset väntar en inbjudande stenbelagd uteplats, perfekt för morgonkaffet i solen eller ett trevligt möblemang för umgänge. Dessutom har huset två praktiska förråd, ett på framsidan och ett på baksidan, för att rymma allt från cyklar till trädgårdsredskap.

På övre våningen finns tre ljusa och välplanerade sovrum, alla med generösa förvaringsmöjligheter. Det största sovrummet bjuder på ett härligt ljusflöde och en rogivande atmosfär.

Läget är oslagbart med närhet till allt du behöver. Skolor, förskolor och lekplatser ligger inom kort avstånd, vilket gör detta till ett idealiskt hem för barnfamiljer. De trevliga gemensamma ytorna i området bidrar till en härlig gemenskap, och för den som uppskattar friluftsliv finns skog och natur alldeles intill, perfekt för promenader och löprundor.

Sammanfattningsvis är detta en bostad med fantastiskt läge, härlig rymd och stora möjligheter. Missa inte chansen att bo i ett hem som kombinerar stil och funktion på Tuvvägen 134 i Slätmossen! Kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Interiör

Ett modernt och välplanerat hem med två helkaklade badrum, rymligt kök och stora sociala ytor.

Rumsbeskrivningar

Entréplan

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Praktisk förvaring i garderob och ett stilrent golv som gör hallen lättstädad.

Kök
Ett rymligt och välutrustat kök i hörnform. Generösa arbetsytor, moderna vitvaror och extra stekbord vid induktionshällen. Ljusa skåpluckor och stilren kakelsättning skapar en modern och inbjudande atmosfär.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som vetter ut mot baksidan. Härifrån når du det trädäckade altanet.

Badrum
Helkaklat badrum i modern design, utrustat med wc, handfat och dusch med stilen glasvägg . Även tvättmaskin och torktumlare finns för praktisk vardagskomfort.

Övre plan

Sovrum
Tre ljusa och rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Det största sovrummet har ett härligt ljusinsläpp och utsikt mot den lugna gården.

Badrum
Helkaklat badrum i stilrena material. Utrustat med wc, handfat och duschkabin. Perfekt för smidiga morgonrutiner.

Uteplats (framsida)
Inbjudande stenbelagd uteplats med plats för sittgrupp. Perfekt för att njuta av morgonkaffet eller umgänge i solen.

Uteplats (baksida)
Stor trädäckad altan som gränsar mot skogen, vilket skapar en lugn och avskild atmosfär. Gott om plats för grill, utemöbler och aktiviteter.

Förråd
Praktiska förråd både på framsidan och baksidan av huset, med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, cyklar och andra tillhörigheter.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Kontakta mig!
  • Säljarens egna bilder
  • Säljarens egna bilder
  • Säljarens egna bilder
  • Säljarens egna bilder

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Information

Typ
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 095 000 kr
Lägenhetsnummer
1
Våningsplan
0
Rum
4
Boarea
100,5 kvm*
Uteplats
Ja

*Area enligt bostadsrättsföreningen.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 956 kr

I månadsavgiften ingår: Tele2 Bredband; 100/10, DigitalTV och Internettelefoni. Kostnad som tillkommer utöver avgiften är el, värme (varmvatten). 1 januari 2024 höjdes avgiften med 6%. Planerad avgiftshöjning vid årsskiftet på 5%.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Bostadsrättsradhus
Byggår
1987
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glas.

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Parkering

Idag är det kö för parkeringsplats men det finns parkeringstillstånd att använda vid besöksparkeringen. Kostnaden för parkeringstillståndet är för närvarande 200kr/mån. Garageplats kan hyras separat för 390 kr/mån. Till garageplatser är det separat kö. I området finns även samt antal avgiftsbelagda besöksparkeringar.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,55393%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
532 223 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-01-03

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Frigg 277 i Haninge
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Om föreningen:

Brf Frigg är en bostadsrättsförening som bildades 1983. Husen färdigställdes 1987 och innefattar 9 huslängor med totalt 67 lägenheter. Det finns en föreningsgård samt utrymmen för cyklar, redskap och sopor. För barnen finns det fina lekplatser och en bollplan.

Renoveringar - Utförda och planerade

2008- Ny värmepanna
2009- Målning fasad
2012- Renovering yttertak
2015- Nya 3-glas fönster
2017/2018- Takrenovering
2019-Spolning stammar och målningsarbete garage.
2020-Renovering lekplats, radonmätning samt panelbyte garage.
2024-Målning fasad

Parkering

1 p-plats tilldelas man direkt vid förvärvet och kostar 150 kr/mån. Garageplats kan hyras separat för 390 kr/mån. Till garageplatser är det separat kö. I området finns även samt antal avgiftsbelagda besöksparkeringar.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Comhem.
Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s, leverantör Comhem. Tv ( basutbud) och bredband ingår i avgiften.

Gemensamma utrymmen

Det finns bastu, cykelförråd, festlokal, förråd och redskapsförråd för föreningens medlemmar att nyttja.

Övrigt

Föreningens ekonomi är god och välskött med en uppdaterad underhållsplan.

Tillträde

Enligt ÖK.

Om Haninge

Att bo i Haninge kommun

Mitt i naturen, med en underbar skärgård runt hörnet ligger Haninge kommun. Perfekt för den som värdesätter ett aktivt friluftsliv. Inom kommunens gränser finns allt av service man behöver. Och storstadens puls finns bara 20 minuter bort i huvudstaden.

I den vackra skärgårdskommunen Haninge är det aldrig lång till havet och övärlden som består av 3 600 öar, kobbar och skär. Några av de mest kända öarna i Stockholms skärgård ligger här, till exempel Utö och Muskö samt halvön och naturreservatet Gålö. Det finns hela 17 olika naturreservat inom kommunens gränser, varav Tyresta nationalpark och naturreservat är en. Här kan du uppleva trolsk vildmark, vandra i urskog och bada i eller åka skridskor på klara skogssjöar.

Möjligheterna för en aktiv fritid med bland annat bad, golf, båtliv, klättring, paddling och fiske är mycket goda. Kommunen är indelad i sju större delar, alla med sin egen särprägel, miljö och historia. De allra flesta bostadsområdena ligger nära kusten och naturen. Bebyggelsen är blandad med villaområden, småhusbebyggelse och flerfamiljshus. Södra Haninge har lantlig karaktär med många hästgårdar.

I centrala Haninge finns all service samlad som till exempel dagligvaruhandel, bank, apotek, post och flera stora butikskedjor. Här finns också ett populärt kulturhus med bland annat bibliotek och kafé. För den som söker storstadens puls ligger Stockholms city bara 20 minuter bort med pendeltåg. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med bussar och pendeltåg som går ofta både mot Stockholm och söderut mot Nynäshamn. Inom kommunen binder gång- och cykelvägar ihop många av bostadsområdena och gör det lätt att förflytta sig.

Även företagen trivs i Haninge och i Albyberg håller en helt ny företagspark på att växa fram. Det som lockar både stora och mindre företag är snabba kommunikationer, närheten till Stockholm, läget ut mot Östersjön och Europa samt samarbetet på högskoleområdet med KTH.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Haninge kommun? Kontakta våra mäklare i Haninge! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Vill du veta mer om bostaden?

Kampanjbild Boneo